
S úderem října odhodily stavební spořitelny letní akce a připravily se na Vánoce. Pokud jste tedy letní měsíce využili ke slunění a nikoli k uzavírání nových smluv o stavebním spoření, prakticky o nic jste nepřišli. Vánoční akce stavebních spořitelen vesměs kopírují jejich letní předskokany. A kdo co nabízí?
V současné době jsou stále úrokové sazby na spořících účtech vyšší než úrokové sazby na stavebním spoření. I po odečtení daně z příjmů z úroků může 2,5% sazbě na spořícím účtu konkurovat jen Wüstenrot - stavební spořitelna s variantou úroku 2,2 %. Pokud ale získáváte úrok 2,6 %, o setinku prohrává i ona.
Z titulu nižších úrokových sazeb na stavebním spoření než na spořících účtech se vyplatí vkládat prostředky na stavební spoření až k samotnému závěru roku. Nemluvě o platbě poplatků za uzavření smlouvy a vedení účtu, které do jejich zaplacení stavební spořitelně mohou nést (byť malý, ale lepší než žádný) výnos.
Výjimku z výhodnosti uzavírání smlouvy na konci roku vytvářejí nejrůznější akce stavebních spořitelen - jarní, letní, vánoční... Ty se ale opakují s železnou pravidelností a letošní podzim ukázal, že dokáže jedna akce plynule střídat druhou. Pořídit stavební spoření bez jakékoli akce se tak stává spíše neřešitelným úkolem než pravidlem.
A jaké akce stavební spořitelny aktuálně nabízejí?
ČMSS nabízela do 30. září akci, v rámci níž mohl klient, který má smlouvu s úročením ve výši 3 %, přejít na některý z nových tarifů za zvýhodněných podmínek. Nyní, od 1. října, nabízí novou, shodou okolností naprosto identickou mimořádnou nabídku do 31. prosince.
A v čem spočívá výhoda? Za běžných okolností zaplatíte při změně tarifu (což bývá nejčastěji ekvivalent navýšení cílové částky) poplatek ve výši rozdílu úroků, které jste od stavební spořitelny dosud obdrželi, a úroků, které byste obdrželi v případě, že nové (nižší) úročení máte od počátku trvání smlouvy. Při využití „mimořádné nabídky“ a přechodu k tarifům Invest nebo Perspektiv (úroková sazba z vkladů 2 %) nezaplatíte žádný a při přechodu k tarifu Atraktiv (úroková sazba z vkladů 1 %) zaplatíte polovinu - tedy 1/3 místo 2/3 dosud připsaných úroků.
Obdobný poplatek za změnu tarifu (resp. navýšení cílové částky, pokud se již původní tarif nenabízí) uplatňují všechny stavební spořitelny s výjimkou Wüstenrot - stavební spořitelny.
ČMSS nabízela do konce září též akci, v níž připisovala bonus ve výši poplatku za uzavření smlouvy. Obdobnou akci spořitelna zatím neuvedla.
Modrá pyramida (zatím) žádnou vánoční akci nepředstavila.
Raiffeisen stavební spořitelna pokračuje v akci pro mladé, která byla od počátku inzerována až do konce letošního roku. V rámci této akce mohou mladí (narození v roce 1990 či později, osobně nebo prostřednictvím svého zákonného zástupce) mohou získat úrokovou prémii ve výši úroků připsaných k 31. 12. 2010 - tedy dvojnásobný úrok za první rok (a kus) spoření. Podmínkou je uzavření smlouvy v tarifu S041 (spořící tarif s 2% úrokem) s cílovou částkou 200 - 500 tis. Kč.
V rámci Zelených úvěrů RSTS nabízí spořitelna do konce roku bonus ve výši 3 tis. Kč. Aby byl bonus připsán na účet stavebního spoření, musí být úvěr ve výši minimálně 300 tis. Kč.
Bonus ve výši 2 000 Kč může získat každý, kdo uzavře do konce roku smlouvu s cílovou částkou alspoň 200 tis. Kč a do konce ledna přštího roku naspoří alespoň 20 000 Kč. Kdo naspoří méně, ale zároveň více než 5 000 Kč, získá bonus 1 000 Kč.
Zatímco na jaře a v létě se Stavební spořitelna České spořitelny soustředila na novorozence a seniory, v rámci podzimní kampaně může získat bonus 1000 Kč každý... každý, kdo uzavře smlouvu s cílovou částkou nejméně 200 tis. Kč, vloží do konce roku min. 2 tis. Kč a stihne být mezi 100 tisíci prvními klienty.
Sto tisíc se může zdát hodně. Při pohledu na statistiky Asociace českých stavebních spořitelen to už tak hodně ale není - jen v loňském roce bylo uzavřeno přes 700 tisíc nových smluv, přičemž v letošním jich klienti uzavřeli „zatím“ jen 280 tisíc.
Obr. 1: Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření
Zdroj: AČSS
Wüstenrot svou akci nazvala „Dárek pod stromeček“. Nabízí „klasickou“ úrokovou prémii ve výši 1 500 Kč pro klienty, kteří uzavřou smlouvu s cílovou částkou alespoň 200 tis. Kč nejpozději do 20. prosince 2009 a do stejného data uhradí poplatky za uzavření smlouvy a na účet vloží alespoň 10 tis. Kč. Nevýhodou je, že smlouvu v rámci této akce nelze uzavřít přes internet.
Stavební spořitelny se vrhly do předvánočního boje o klienta s vervou. Klienti ale spěchat nemusí - mají dostatek času přinejmenším do poloviny prosince. A do té doby se možná proberou z letního odpočinku i další stavební spořitelny a jiné své akce dále rozšíří.
Uzavření nové smlouvy je vhodné předem dobře zvážit. Důležité je především si uvědomit, s jakým cílem má být smlouva uzavřena - zda především za účelem výhodného spoření, nebo s cílem čerpání úvěru. Rozvažujte pečlivě a nezapomeňte: Změna tarifu je drahá!
Zachovat nebo zrušit státní podporu stavebního spoření? Luboš Svačina | 23.9.2009
Snížení podpory stavebního spoření aneb Jak zbořit domeček z karet Josef Rajdl | 1.9.2009
Letní akce stavebních spořitelen: Pozor na triky! Petr Zámečník | 3.8.2009
Čím lákají stavební spořitelny nové klienty? Luboš Svačina | 11.6.2009
Spořit se stavebním spořením? Variantu volte pečlivě! Petr Zámečník | 17.3.2009
Alfa a omega stavebního spoření: Cílová částka Luboš Svačina | 2.3.2009
Stavební spoření: Změna tarifu je drahá! Petr Zámečník | 26.8.2008
Stavební spořitelny: Nejen vytopení získají slevy! Luboš Svačina | 25.5.2010
Výhodnější stavební spoření i v novém roce? | 7.1.2010
Nešetřete na pasivním bydlení... připravíte se o Ježíška! | 24.12.2009
Mimořádná splátka? I u stavebních spořitelen si připlatíte! | 2.11.2009
Stavební spoření bez poplatku? Máte šanci! | 30.10.2009
1. Modrá pyramida stavební spořitelna
2. Českomoravská stavební spořitelna
3. Raiffeisen stavební spořitelna
4. Stavební spořitelna České spořitelny
Při srovnávání úvěrů si dejte pozor: úrokové sazby nejsou počítány dle stejné metodiky. Sazby, které na první pohled vypadají lákavě, mohou u některých bank být vlivem odlišného způsobu výpočtu nesrovnatelné s konkurenčními. Při výběru úvěru vycházejte raději z efektivního úroku. Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 31.8.2010 10:57"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 3.9.2010 08:42Stavební spoření se musí pomalu připravovat na horší časy. Jeho bezkonkurenční výhodnost trochu ztratí na síle a výše státních příspěvků se přiblíží úrovni okolních států. Relativně se sice za 6 let dostane i s úroky pod 5% hranici, ale stále to bude zajímavý a jistě i vyhledávaný produkt. Ovšem chtělo by to nějaké změny. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 19.8.2010 09:16Stát potřebuje šetřit. Na paškál přišlo i stavební spoření. A reakce lidí? "Počet výpovědí v posledních týdnech stoupl," říká Milan Švec, který dlouhá léta vedl část poradenské sítě ČMSS a nyní přešel do společnosti Fincentrum. Jak vidí budoucnost stavebního spoření? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 13.8.2010 09:15Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) nabízí až do konce září snížené úrokové sazby překlenovacích úvěrů Kredit Standard, Topkredit, Topkredit plus a Tophypo. Mimořádná. Sleva může dosáhnout až 0,4 p.b. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Modrá pyramida nově nabízí uzavření smlouvy stavebního spoření pro všechny děti do 10 let bez poplatku a navíc s plyšovým dárkem. Tato nabídka platí do konce září. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Z odpovědí na anketní otázku, zda stavební spoření plní svůj účel, vyplývá, že podle názoru hlasujících čtenářů ano. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 3.9.2010 08:42Stát potřebuje šetřit. Na paškál přišlo i stavební spoření. A reakce lidí? "Počet výpovědí v posledních týdnech stoupl," říká Milan Švec, který dlouhá léta vedl část poradenské sítě ČMSS a nyní přešel do společnosti Fincentrum. Jak vidí budoucnost stavebního spoření? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 13.8.2010 09:15Reklama | Podmínky užívání | RSS