Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Hledáte pozemek nebo jinou nemovitost? Proklepněte je v katastrálních mapách

Autor: Monika Hrušová | 27.02.2012 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 0 komentářů
Hledáte pozemek nebo jinou nemovitost? Proklepněte je v katastrálních mapách

Na internetu, konkrétně na stránkách českého katastru nemovitostí, můžete zjistit aktuální informace o nemovitostech a pozemcích u více než 60 procent katastrálních map. Před rokem bylo pokryto jen 53 procent.

 

V České republice je celkem 13 027 katastrálních území. Jen 40 procent z nich neumožňuje zobrazit na internetu aktuální stav katastru, území tedy nejsou digitalizována. Kompletní digitalizace je plánována na rok 2017, tedy později, než se očekávalo. Rychlejší dokončení brzdí vládní škrty.

Většina lidí digitalizaci katastrálních map vítají. „Přesun zájemců o informace do elektronické formy je naprosto zjevný, za pár let už budou téměř všechny informace poskytovány elektronicky, “ řekl předsedaČeského úřadu zeměměřického a katastrálního Karel Večeře.

Za zápis do katastru si připlatíte

Od začátku letošního roku se zvedl poplatek za zápis do katastru nemovitostí z 500 na 1 000 korun. Navíc od ledna musíte použít standardizovaný formulář s přechodným obdobím jednoho roku, kdy bude možné podávat návrhy na vklad i v současné volné podobě. Formulář by ale mohl vklady zrychlit a zároveň snížit chybovost.

Pokud vám katastr zamítne vklad provést z jakéhokoli důvodu, můžete nově využít jako opravný prostředek žalobu, kterou musíte podat do 30 dnů.

Co musí obsahovat návrh na vklad práva do katastru nemovitostí:

 

a) označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen [§ 4 odst. 3 písm. a) zákona o zápisech, § 37 odst. 2 správního řádu],

b) jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení, [§ 4 odst. 3 písm. b) zákona o zápisech, § 45 odst. 1 věta druhá správního řádu],

c) označení práv, která mají být zapsána do katastru [§ 4 odst. 3 písm. c) zákona o zápisech] - např. vlastnické právo, zástavní právo, právo odpovídajícímu věcnému břemeni atd.,

d) uvedení toho, co navrhovatel žádá nebo čeho se domáhá (§ 45 odst. 1 věta první správního řádu). Z tohoto požadavku je nutno dovodit zejména nezbytnost:

■ označení listiny, na jejímž základě má být konkrétní právo do katastru nemovitostí zapsáno,

■ uvedení nemovitostí, ke kterým má být konkrétní právo do katastru nemovitostí zapsáno, přičemž tyto nemovitosti musí být označeny podle ustanovení § 5 odst. 1 zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů,

e) uvedení toho, kdo návrh činí (§ 37 odst. 2 správního řádu). Návrh může podat kterýkoliv z účastníků řízení, proto je třeba rozlišovat mezi náležitostí návrhu spočívající v uvedení účastníků řízení [ad b)] a náležitostí spočívající v uvedení toho, kdo návrh činí.

f) podpis osoby, která návrh činí (§ 37 odst. 2 správního řádu).

Zdroj: ČÚZK

 

Katastru nemovitostí se týká i změna občanského zákoníku, která je plánovaná na rok 2014. V případě, že tato část zákoníku projde, budete se moci na údaje v katastru nemovitostí spolehnout. V případě, že v době podání návrhu nebude probíhat spor o nemovitost, bude stav uvedený v katastru závazný. Koupená nemovitost pak bude vaše, i přes další spory majitelů. Bude-li přijat nový občanský zákoník, na informace v katastru se budete moci spolehnout.

Anketa

Spoléháte na informace z katastru nemovitostí?

Ano. (37)
 
Ne. (16)
 Celkem hlasovalo 53 čtenářů

Hledáte pozemek nebo jinou nemovitost? Proklepněte je v katastrálních mapách >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Monika Hrušová | 30.09.2016 00:00 Sousedské boje: Kokrhajícího kohouta zákonem neumlčíte

Sousedy si většinou člověk nevybere. Navíc problémoví nájemníci se mohou v bytech kolem vás střídat jak na běžícím páse. Ať už vám vadí kouření, hluk nebo smrad z odpadků na chodbě, moc s tím nenaděláte. Ale jsou případy, kdy v sousedských sporech nejste úplně bezmocní. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 29.09.2016 00:00 Developeři straší růstem cen kvůli ekologii

Od roku 2020 se budou stavět pouze domy s nulovou spotřebou. Nové standardy by měly snížit energetickou náročnost budov a potažmo majitelům náklady na jejich provoz. Někteří developeři se ale ohání výpočty a varují před růstem cen energeticky úsporných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.09.2016 20:13

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

30.09.2016 12:59 Nejvyšší budova v Praze změnila majitele

Transakce v hodnotě 4,4 miliardy korun proběhla mezi původním vlastníkem společnosti PPF Real Estate Holding a ČS nemovitostním fondem, který budovu kupuje.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

29.09.2016 16:00 Nová pražská čtvrť na Praze 5

Poblíž pražského Smíchova by měla vyrůst nová zástavba. Developer hovoří o kapacitě až pro 12 tisíc lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.09.2016 14:45 Kupujete byt? Dejte pozor na zajíce v pytli

Vysoká poptávka po novostavbách, ale i nemovitostech po prvním majiteli zapříčiňuje, že dobře postavené nemovitosti jsou velmi obtížně sehnatelné. Realitním kancelářím zbývají již jen ležáky a noví majitelé si musejí dát větší pozor na skryté vady. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

21.09.2016 14:45 Hotel Tančící dům otevřel své dveře

Dvě patra Tančícího domu v Praze na Rašínově nábřeží se přeměnila na čtyřhvězdičkový hotel. Většina pokojů hotelu má výhled na Pražský hrad. Investorem luxusního ubytování je bývalý fotbalista Vladimír Šmicer. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (242)
 
Spíše ano. (42)
 
Spíše ne. (42)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 367 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »