Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Hledáte pozemek nebo jinou nemovitost? Proklepněte je v katastrálních mapách

Autor: Monika Hrušová | 27.02.2012 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 0 komentářů
Hledáte pozemek nebo jinou nemovitost? Proklepněte je v katastrálních mapách

Na internetu, konkrétně na stránkách českého katastru nemovitostí, můžete zjistit aktuální informace o nemovitostech a pozemcích u více než 60 procent katastrálních map. Před rokem bylo pokryto jen 53 procent.

 

V České republice je celkem 13 027 katastrálních území. Jen 40 procent z nich neumožňuje zobrazit na internetu aktuální stav katastru, území tedy nejsou digitalizována. Kompletní digitalizace je plánována na rok 2017, tedy později, než se očekávalo. Rychlejší dokončení brzdí vládní škrty.

Většina lidí digitalizaci katastrálních map vítají. „Přesun zájemců o informace do elektronické formy je naprosto zjevný, za pár let už budou téměř všechny informace poskytovány elektronicky, “ řekl předsedaČeského úřadu zeměměřického a katastrálního Karel Večeře.

Za zápis do katastru si připlatíte

Od začátku letošního roku se zvedl poplatek za zápis do katastru nemovitostí z 500 na 1 000 korun. Navíc od ledna musíte použít standardizovaný formulář s přechodným obdobím jednoho roku, kdy bude možné podávat návrhy na vklad i v současné volné podobě. Formulář by ale mohl vklady zrychlit a zároveň snížit chybovost.

Pokud vám katastr zamítne vklad provést z jakéhokoli důvodu, můžete nově využít jako opravný prostředek žalobu, kterou musíte podat do 30 dnů.

Co musí obsahovat návrh na vklad práva do katastru nemovitostí:

 

a) označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen [§ 4 odst. 3 písm. a) zákona o zápisech, § 37 odst. 2 správního řádu],

b) jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení, [§ 4 odst. 3 písm. b) zákona o zápisech, § 45 odst. 1 věta druhá správního řádu],

c) označení práv, která mají být zapsána do katastru [§ 4 odst. 3 písm. c) zákona o zápisech] - např. vlastnické právo, zástavní právo, právo odpovídajícímu věcnému břemeni atd.,

d) uvedení toho, co navrhovatel žádá nebo čeho se domáhá (§ 45 odst. 1 věta první správního řádu). Z tohoto požadavku je nutno dovodit zejména nezbytnost:

■ označení listiny, na jejímž základě má být konkrétní právo do katastru nemovitostí zapsáno,

■ uvedení nemovitostí, ke kterým má být konkrétní právo do katastru nemovitostí zapsáno, přičemž tyto nemovitosti musí být označeny podle ustanovení § 5 odst. 1 zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů,

e) uvedení toho, kdo návrh činí (§ 37 odst. 2 správního řádu). Návrh může podat kterýkoliv z účastníků řízení, proto je třeba rozlišovat mezi náležitostí návrhu spočívající v uvedení účastníků řízení [ad b)] a náležitostí spočívající v uvedení toho, kdo návrh činí.

f) podpis osoby, která návrh činí (§ 37 odst. 2 správního řádu).

Zdroj: ČÚZK

 

Katastru nemovitostí se týká i změna občanského zákoníku, která je plánovaná na rok 2014. V případě, že tato část zákoníku projde, budete se moci na údaje v katastru nemovitostí spolehnout. V případě, že v době podání návrhu nebude probíhat spor o nemovitost, bude stav uvedený v katastru závazný. Koupená nemovitost pak bude vaše, i přes další spory majitelů. Bude-li přijat nový občanský zákoník, na informace v katastru se budete moci spolehnout.

Anketa

Spoléháte na informace z katastru nemovitostí?

Ano. (37)
 
Ne. (16)
 Celkem hlasovalo 53 čtenářů

Hledáte pozemek nebo jinou nemovitost? Proklepněte je v katastrálních mapách >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 25.07.2016 00:00 Daň z nabytí přechází na kupujícího. Klesnou ceny nemovitostí?

Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.07.2016 00:00 Ceny bytů: Česko dýchá na záda západní Evropy

Realitní trh napříč Evropou je velmi rozmanitý. Zatímco na jednom konci koupíte za 200 tisíc eur nemovitost o rozloze více než 200 m2, na druhém za stejnou cenu pořídíte pouhých 11 m2. Jak si stojí Česká republika v evropském srovnání?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 13.07.2016 14:37

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

22.07.2016 12:37 Česká spořitelna má zálusk na nejvyšší mrakodrap v Praze

REICO investiční společnost České spořitelny chce od skupiny PPF Petra Kellnera koupit nejvyšší pražský mrakodrap City Tower. Transakci by měl do měsíce schválit Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

20.07.2016 12:23 Majitelem bývalého kláštera na náměstí Republiky je slovenský miliardář

Účetní závěrka společnosti Eco-Invest ukázala, že bývalý klášter na pražském náměstí Republiky patří slovenskému miliardáři Milanovi Fil´ovi. Miliardář přitom vlastnictví oficiálně popíral.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

18.07.2016 13:16 Na čtrnácti místech Prahy vyrostou mrakodrapy

Ve čtrnácti lokalitách v Praze vyrostou mrakodrapy až s 27 podlažími. S výstavbou mrakodrapů na Roztylech, Chodově, Rohanském ostrově, ve Vysočanech či Libni počítá návrh nového metropolitního územního plánu Prahy, který by měl platit od roku 2020. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.07.2016 13:00 AirBnB se zaměří na byznysmeny

Ubytovací platforma AirBnB rozšiřuje své pole působnosti, připravuje web pro byznysmeny. Platforma navíc začala ve Spojených státech nabízet ubytování v soukromých bytech firemním klientům přes cestovní agentury.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

13.07.2016 12:59 Metrostav míří před soud kvůli šizení stavebních prací

Jedna z největších stavebních společností v České republice Metrostav čelí obžalobě z šizení některých stavebních prací při opravě hotelu Bohemia v Chrudimi. Pracovníci společnosti se měli údajně pokusit o dotační podvod za desítky milionů korun.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1200)
 
Ne. (1491)
 
Nevím. (49)
 Celkem hlasovalo 2740 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.07.2016 00:00 Ceny bytů: Česko dýchá na záda západní Evropy

Realitní trh napříč Evropou je velmi rozmanitý. Zatímco na jednom konci koupíte za 200 tisíc eur nemovitost o rozloze více než 200 m2, na druhém za stejnou cenu pořídíte pouhých 11 m2. Jak si stojí Česká republika v evropském srovnání?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »