Téměř po dvou letech, kdy byly nabízeny hotely společnosti Hoteltrans, s. r. o., došlo k prodeji těchto budov. Jednalo se o dva větší samostatné objekty – Dům Mladých Hutníků a hotelový dům Areál. Prodány byly za téměř sto milionů korun dvěma soukromým investorům z Moravskoslezského kraje. S cenou se přitom nehýbalo.
„Majitelé nemovitostí na prodej nespěchali, chtěli prodat za optimální cenu. Podařilo se nám najít investory, jejichž nabídka odpovídala představě majitele a skutečné tržní ceně,“ řekl k prodeji obou hotelů Bc. Daniel Říman, ředitel společnosti STING Commerce, která měla prodej na starosti.
Oba noví majitelé již vlastní provozy hotelového typu, je tedy velmi pravděpodobné, že tato činnost bude převažující. Při prezentacích svého záměru rovněž projevili úmysl provést modernizaci objektů a zvýšit úroveň ubytování, dále se zaměřit na lepší komerční využití zejména přízemních prostor. Toto je velmi pravděpodobné, neboť hotely se nacházejí na dobrých místech s vysokou kumulací lidí.
Prodej hotelů se protahoval ze dvou důvodů. Prvním bylo, že zvolený způsob prodeje, výběrové řízení, je časově náročný. „Hlavním kritériem výběru vhodného kupujícího byla nejvyšší nabídka a prodávalo se v době hospodářské recese,“ přiblížil situaci Daniel Říman. Druhým důvodem byla skutečnost, že první vítěz výběrového řízení nesložil v požadovaném termínu kupní cenu a celé výběrové řízení se muselo zopakovat.
STING Commerce zajišťoval nejen organizaci výběrového řízení, ale i marketingovou kampaň, práci s interními databázemi, proaktivní prezentaci nemovitostí vhodnému okruhu investorů, zajišťování veškerých podkladů nejen o nemovitostech, ale i o provozu včetně ekonomických rozvah.
„Musím konstatovat, že spolupráce s kompetentními zástupci společnosti ArcelorMittal Ostrava, a.s., která vlastní 100% obchodního podílu společnosti Hoteltrans, s.r.o. byla velmi příkladná a vysoce profesionální. Jednali jsme vždy velmi otevřeně. Naším společným cílem bylo prodat nemovitosti nejvhodnějšímu zájemci za nejvyšší možnou cenu. Pravomoci byly již od počátku spolupráce přesně vymezeny. STING Commerce zajišťoval veškeré obchodní a marketingové aktivity, představenstvo ArcelorMittal Ostrava zase jako jediné rozhodovalo o vítězi výběrového řízení a smluvních záležitostech,“ dodal Daniel Říman.
Přidávání komentářů bylo zakázáno.
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
