Colliers International: Český investiční trh je na vzestupu

06.11.2014 03:11 Tisková zpráva:

„Započetli jsme nedávno oznámenou koupi logistického portfolia VGP společností P3, která byla podepsána ve třetím čtvrtletí a dokončena by měla být v posledním čtvrtletí roku 2014,“ řekl Chris Sheils, ředitel investičního oddělení Colliers International v České republice a dodal: „Letos už jsme byli svědky transakcí v hodnotě přibližně 1,6 miliardy eur. Nejoblíbenější byl logistický sektor, který představuje přibližně 730 milionů eur, tedy téměř polovinu celkového objemu.“

Z hlediska počtu uzavřených transakcí i nadále dominuje kancelářský trh. Celkem bylo v letošním roce uzavřeno 14 transakcí v průměrné výši 34 milionů eur. Očekává se, že tento sektor bude i nadále populární mezi institucionálními investory, zejména díky novým kancelářským prostorám třídy A s vynikajícími environmentálními certifikáty a dlouhodobými nájemními smlouvami. Příkladem je kancelářský projekt Riverview, jehož koupi společností Invesco Real Estate nedávno vyjednala společnost Colliers International.

„V posledním čtvrtletí letošního roku a v průběhu roku 2015 očekáváme také další aktivitu v sektoru maloobchodu, jelikož již nyní jsme svědky toho, že někteří stávající vlastníci se chystají prodat svá obchodní centra,“ dodává Chris Sheils a pokračuje: „Očekáváme zvýšený zájem o regionální obchodní centra a retailové parky. Po všeobecně opatrném přístupu k investicím v posledních několika letech investoři nyní hledají vyšší návratnost.“

Omar Sattar, výkonný ředitel Colliers International Česká republika, řekl: „Rok 2014 byl pro společnost Colliers, a region střední a východní Evropy, velmi úspěšným rokem. Měli jsme velké štěstí, že jsme mohli být součástí některých z nejvýznamnějších transakcí v České republice a těšíme se na vývoj v roce 2015.“

Společnost Colliers International hrála v roce 2014 zásadní roli v těchto klíčových transakcích:

Praha City Centre

Kancelářská budova v centru Prahy

18 000 m2

Zprostředkováno pro prodávající stranu: GLL Accession Fund

Kupující strana: Tristan Capital Partners CCP III Fund

Cena: přibližně 51 milionů eur

Palác Ara

Maloobchodní a kancelářská budova v Praze

4 800 m2

Zprostředkováno pro kupující stranu: ECE European City Estates

Prodávající strana: Lordship

Palác Euro Astra

Maloobchodní a kancelářská budova v Praze

5 630 m2

Zprostředkováno pro prodávající stranu: Avestus

Kupující strana: MINT Investments

Cena: přibližně 40 milionů eur

R6 Logistic Park

Pozemek pro průmyslovou výstavbu, Praha-západ

330 000 m2

Zprostředkováno pro kupující stranu: Prologis 

Prodávající strana: Skanska Property Česká republika

O1 Properties / CA Immo

Poradenství ruské společnosti O1 Properties v jejich akvizici 16,35% podílu ve společnosti CA Immo.

CA Immo Anlagen AG je kotována na vídeňské burze a vlastní portfolio nemovitostí v celkové výši 3,5 miliardy eur v Německu, Rakousku a regionu střední a východní Evropy.

Celkový objem: přibližně 295 milionů eur

Kancelářský projekt Riverview

Kancelářská budova třídy A, Praha 5

7 000 m2

Zprostředkováno pro kupující stranu: Invesco Real Estate 

Prodávající strana: Skanska Property Česká republika

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *