Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Modrá pyramida se zbavuje starých smluv

Modrá pyramida se zbavuje starých smluv

Dnešní úrokové sazby jsou i u stavebního spoření na bodu mrazu. Jen u starších smluv lze dosáhnout na zajímavé výnosy. S úrokovým zvýhodněním některé spořitelny stále vyplácejí až 4,5 % ročně. A to se mnohým z nich nelíbí. Po Raiffeisen stavební spořitelně se jich začala zbavovat i Modrá pyramida.

Modrá pyramida šla na zbavování se starých a nákladných smluv chytře. V prvé řadě se týká pouze klientů, kteří přespořili cílovou částku. Poslala jim následující nabídku: Zdarma si navyšte cílovou částku až o 300 tis. Kč, připíšeme vám dosavadní úrokové zvýhodnění a dál se vám bude vše úročit původní úrokovou sazbou 3 % ročně. Na rozdíl od Raiffeisen stavební spořitelny, která začala rovnou rozesílat nepohodlným střadatelům výpovědi, učinila vůči klientům vstřícný krok.

Nabídka Modré pyramidy je časově omezená. Kdo ji nevyužije do 5. 4. 2013, má smůlu. V dopisech rozeslaných klientům, kterých se přespoření cílové částky a úročení 4,5 % ročně týká, vyhrožuje výpovědí: „Po uplynutí uvedeného termínu přistoupíme z naší strany k ukončení smlouvy o stavebním spoření dle příslušných podmínek ustanovení Všeobecných obchodních podmínek stavebního spoření.“ A v tom je zakopané jádro pudla.

Řadě klientů, kterým stavební spořitelna nabídku zaslala, se možnost navýšení smlouvy a připravení se o další úrokové zvýhodnění nelíbí. Upozorňují, že případná výpověď ze strany stavební spořitelny by byla v rozporu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které byly platné v době podpisu smlouvy o stavebním spoření.

Modrá pyramida má podle Všeobecných obchodních podmínek v případě přespoření cílové částky postupovat tak, že automaticky navýší na nezbytnou výši cílovou částku a strhne příslušní poplatek (1 %) z navýšené cílové částky. K výpovědi dochází pouze v případě, že klient s navýšením cílové částky nesouhlasí.

„Přespořování cílové částky není přípustné, v takovém případě účastník výslovně souhlasí s tím, že přespořenou částku zaokrouhlenou na celé tisíce Kč nahoru stavební spořitelna považuje automaticky za novou cílovou částku a rozdíl úhrady (1 % z částky, o kterou byla cílová částka navýšena) vzniklý navýšením cílové částky stavební spořitelna zúčtuje k tíži účtu účastníka,“ uvádějí VOP stavební spořitelny a především doplňují: „Pokud účastník dodatečně vyjádří nesouhlas s tímto postupem, má stavební spořitelna právo smlouvu vypovědět.“

Ani v jiných částech Všeobecných obchodních podmínek není žádné ustanovení, podle kterého by mohla mít stavební spořitelna možnost hrozbu výpovědi naplnit. Na náš dotaz, na základě jakého ustanovení chce smlouvy vypovídat, stavební spořitelna bohužel neodpověděla.

Klientů s přespořenými cílovými částkami a úrokovým zvýhodněním stavební spořitelna zas tak málo nemá. Problém se dotýká přibližně 1 % klientů spořitelny, přibližně 7 tisíc smluv.

Je nabídka stavební spořitelny nevýhodná?

Někteří klienti jsou postupem stavební spořitelny rozzlobeni. Je nabídka opravdu tak nevýhodná?  Sice klienti přijdou o úrokové zvýhodnění 1,5 %, ale na druhé straně ušetří poplatek za navýšení cílové částky.

Při navýšení cílové částky o 300 tis. Kč klient ušetří 3 tis. Kč a bude mít dostatek prostoru pro spoření. Ovšem přijde o 1,5 % ročně na úrokovém zvýhodnění. Při přespořené cílové částce řekněme 300 tis. Kč, která se běžně uzavírala, se tak po zdanění jedná ročně o 3 825 Kč.

Podle smluvních podmínek se automaticky navyšuje cílová částka a hradí poplatek za toto navýšení. Ovšem cílová částka roste po jednotkách tisíc. Při úložce 300 tis. Kč činí úroky po zdanění (bez úrokového zvýhodnění) 7 650 Kč, což po zaplacení poplatku za vedení účtu znamená přespoření cílové částky o dalších 7 350 Kč. Dojde tedy k automatickému navýšení cílové částky o 8 tis. Kč a stržení poplatku ve výši 80 Kč. Pokud by došlo i k přiznání státního příspěvku 2 000 Kč, zaplatil by za zvýšení cílové částky o 10 tis. Kč rovných 100 Kč. A pokud by optimalizoval vklady na maximalizaci státního příspěvku, znamenalo by to každoroční překročení cílové částky a její navýšení o 22 tis. Kč – tedy na poplatku za 220 Kč.

Shrnuto a podtrženo: Klient, který na vstřícnou nabídku stavební spořitelny přistoupí, ušetří 3 000 Kč na poplatku za navýšení cílové částky o 300 tis. Kč, kterou možná ani nevyužije. Naopak přijde o roční úrokové zvýhodnění 3 825 Kč, které ovšem musíme ponížit o 80 až 220 Kč ročně za navyšování cílové částky. Klient tak přijde minimálně o 3 605 Kč ročně (poplatek za vedení účtu ve výši 300 Kč bude platit v každém případě).

Přistoupit na nabídku stavební spořitelny se tedy klientům z finančního pohledu nevyplatí. Otázkou ale zůstává, zda se stavební spořitelně podaří smlouvy efektivně vypovědět a zda nebudou muset klienti v případě výpovědi smlouvy ze strany stavební spořitelny hledat zastání u soudu

Anketa

Má podle vašeho názoru možnost Modrá pyramida vypovědět smlouvy o stavebním spoření?

Ano. (20)
 
Ne, ale přesto je vypoví. (42)
 
Ne, a nebude je vypovídat. (62)
 Celkem hlasovalo 124 čtenářů

Modrá pyramida se zbavuje starých smluv >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 6 komentářů)

Díky za článek! Pavel | 24.06.2013 15:51
Re: Anketa - společn postup Radim | 31.03.2013 00:18
Anketa - společn postup KroPet | 28.03.2013 13:51
Doporučuji obsáhlou diskuzi Jan | 26.03.2013 21:38

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Stavební spoření

Jana Zámečníková | 13.09.2016 00:00 Zastaralý bytový fond nahrává stavebním spořitelnám

Bytový fond v České republice je poměrně zastaralý. Není proto divu, že investice směřují právě převážně do jeho obnovy. Téměř polovina poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření byla vloni použita na modernizace a údržby bytů a domů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-efpa-investujeme-a-hypoindex

Jana Zámečníková | 07.09.2016 00:00 Nové bydlení s půjčkou od stavební spořitelny

Potřebujete půjčit na nové bydlení nebo postavit dům? Se zástavou nemovitosti vám půjčí nejen banky, ale i stavební spořitelny. Jsou úvěry na nové bydlení výhodnější u stavebních spořitelen? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 25.08.2016 00:00 Stavební spořitelny lákají na úvěry bez zajištění

Klienti stavebních spořitelen letos uzavírají více smluv než v loňském roce, na druhou stranu ale zpomaluje tempo úvěrování. Stavební spořitelny proto hledají způsoby, jak klienty na úvěry nalákat, úvěry zlevňují. Neváhají ani hledat další způsoby, jak klientovi nabídnout ještě výhodnější podmínky. (Aktualizováno) Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 25.08.2016 13:05

Jana Zámečníková | 19.08.2016 00:00 Rekonstrukce ze svého, nebo s půjčkou?

Většina Čechů nemá změny příliš v lásce, ani do rekonstrukce se nevrhají po hlavě. Zásadnější přestavbu řeší až ve chvíli, kdy je to opravdu nutné. Rozhodnutí o rekonstrukci je ale pouze prvním krokem, důležité je také vyřešit vhodné financování. Kde berou Češi peníze na vylepšení svého bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 19.08.2016 18:09

Petr Zámečník | 09.08.2016 00:00 Zdeněk Nevole: Úrokové sazby by již neměly klesat

Úrokové sazby hypotečních úvěrů i úvěrů ze stavebního spoření jsou na rekordních minimech. Pro klienty ale lépe již nebude. Níže se sazby nedostanou. „Bude tlak na zvyšování úrokových sazeb,“ říká Zdeněk Nevole, vedoucí úseku Obchodní controlling Wüstenrot. Důvodem je i nový zákon o spotřebitelském úvěru. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Stavební spoření

27.06.2016 11:39 ČMSS nabízí zajištěné meziúvěry od 1,9 %

Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) zlevnila meziúvěry zajištěné nemovitostí podle typu a výše meziúvěru až o 0,4 procentního bodu. Úrokové sazby zajištěných úvěrů lze tedy získat již od 1,9 %. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.05.2016 13:55 Stavební spořitelny sníží od léta úroky

Úroky na stavebním spoření mohou klesnout i o více než polovinu. Stavební spořitelny by ke změně mohly přistoupit již od léta. „Budeme to muset udělat. Předpokládáme, že to bude od července," potvrdil Vladimír Staňura, šéf Českomoravské stavební spořitelny. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.05.2016 19:21

12.04.2016 15:03 Stavební spoření odstraní diskriminaci registrovaných partnerů

Vláda se shodla na změně zákona o stavebním spoření, který dosud dikriminoval registrované páry. Zákon nově umožní čerpání úvěru ze stavebního spoření i na bytové potřeby registrovaného partnera. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.03.2016 12:43 Dojde ke zjednodušení výpovědi stavebního spoření nezletilých dětí

Senátoři rozhodli, že po ukončení zákonné šestileté vázací doby spoření nebude potřeba souhlas soudu pro výpověď stavebního spoření nezletilých dětí.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.03.2016 13:21 Klienti si nenechávají líbit rušení stavebních spoření

Nízké úrokové sazby nejsou výhodné pro stavební spořitelny, jelikož prodražují služby, které jsou výhodné především pro klienty. Proto smlouvy jednostranně ruší. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (231)
 
Spíše ano. (40)
 
Spíše ne. (40)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 352 čtenářů

Nejčtenější články z Stavební spoření za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 13.09.2016 00:00 Zastaralý bytový fond nahrává stavebním spořitelnám

Bytový fond v České republice je poměrně zastaralý. Není proto divu, že investice směřují právě převážně do jeho obnovy. Téměř polovina poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření byla vloni použita na modernizace a údržby bytů a domů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »