Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Fincentrum Hypoindex listopad 2012: Rekordní sazby, objemy přes 12 miliard

Autor: Monika Hrušová | 19.12.2012 00:00 | Kategorie: Hypotéky | 1 komentář
Tagy: banky hypoindex úrokové sazby hypotéky
Fincentrum Hypoindex listopad 2012: Rekordní sazby, objemy přes 12 miliard

Předposlední Hypoindex letošního roku přinesl další rekordy. Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů poklesla o 0,11 procentního bodu na rekordních 3,25 procenta a objemy dokonce vystoupaly na 12 miliard korun.

V listopadu souhrnný ukazatel Fincentrum Hypoindex dosáhl absolutního rekordu v úrokových sazbách a letošního rekordu v objemech. Díky nízkým úrokovým sazbám stoupá nejen zájem o hypotéky, ale také se mírně zvyšuje částka, kterou si klienti půjčují. V listopadu byla průměrná výše hypotéky 1 678 914 korun.

Pro hypotéku si do bank přišlo skoro o tisíc lidí víc, než v říjnu. V listopadu si sjednalo hypoteční úvěr 7 151 klientů. Stále však hraje také velkou roli refinancování, které tvoří velký podíl hypotečního trhu celý letošní rok.

graf-listopad-2012

Objemy se pyšní letošním rekordem

Objemy v listopadu přesáhly letos poprvé hranici 12 miliard. V říjnu přitom jen mírně překročily deseti miliardovou hranici. Meziměsíčně tedy vzrostly skoro o dvě miliardy korun.

K celkovému nejvyššímu měsíčnímu objemu ještě však přes 3,5 miliardy chybí. Ten stále hájí květen 2007, kdy objemy dosáhly neuvěřitelných 15, 698 miliardy korun za měsíc.

Akce bank pomáhají srazit úrokové sazby. Banky se většinou rozhodly, že nebudou snižovat úrokové sazby na delší dobu, ale jen na pár dní. I dvoutýdenní hypoteční akce velké banky dokáže výrazně srazit celkové průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů.

Propad úrokových sazeb se nezastavil ani v listopadu, kdy meziměsíčně došlo k poklesu o 0,11 procentního bodu. Důvodem byla zejména aktivita jedné z největších bank, která v rámci své akce nabídla pětiletou sazbu za 2,99 %. V listopadu bylo navíc dosaženo letošního rekordního objemu sjednaných hypotečních úvěrů, a zároveň byl stanoven nový listopadový rekord,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Hypoteční akce: Banky odpouští poplatky

AXA Bank v prosinci zrušila měsíční poplatky spojené s vedením hypotečního úvěru. Vedení úvěrového účtu banka tedy nabízí bez jakýchkoli dodatečných podmínek zcela zdarma. Měsíční splátky budou zahrnovat pouze úroky a jistinu.

UniCredit Bank tento měsíc přišla s nabídkou refinancování bez poplatků a s variabilní úrokovou sazbou od 2,2 % a s fixní sazbou od 2,69 %. Akce se týká Převratné hypotéky, u které noví klienti získají sazby od 2,4 % a u refinancování pak od 2,2 %. U fixací pak noví klienti mohou dosáhnout na sazby od 2,89, u refinancování pak od 2,69 %.

V rámci služby Hypotéka s prémii mohou klienti, kterým zbývá do konce splatnosti hypotečního úvěru u České spořitelny 20 a více let a využívají fixaci úrokové sazby na 3 až 5 let, mohou získat 4 % z objemu hypotéky jako bonus. Podmínkou je setrvat celou dobu splatnosti u České spořitelny.

Aktuálním tématem je také poplatek za správu úvěru. Časopis dTest nedávno informoval, že tento poplatek považuje za nezákonný, a pokud jej banky samy nezruší, bude je žalovat. Jako první dostala výzvu Komerční banka, po ní Česká spořitelna. Ani jedna z bank poplatek rušit nehodlá. Raiffeisenbank tento poplatek sice zrušila, ale také předeslala, že tím dojde k mírnému zdražení hypotečních úvěrů.

Poprvé se do Hypoindexu zapojila také LBBW bank, kerá listopadové údaje posala jako testovací. Naplno se do našho ukazatele zapojí od ledna příštího roku.

Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 3,25 %
Změna oproti minulému období (b.p.) –11
Průměrná výše hypotéky 1 678 914
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 674
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 7 028
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 62 %
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů 17 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 21 %

Hypoteční banka a Česká spořitelna dodaly data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto zveřejňujeme jen průměrné hodnoty.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://www.hypoindex.cz/ )

 

 

Fincentrum Hypoindex listopad 2012: Rekordní sazby, objemy přes 12 miliard >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 1 komentář)

hypotéka již za 1,79% poradce001@seznam.cz | 22.12.2012 22:47

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Jana Zámečníková | 25.07.2016 00:00 Daň z nabytí přechází na kupujícího. Klesnou ceny nemovitostí?

Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Radovan Novotný | 21.07.2016 00:00 Hypotéky se záporným úročením už odstartovaly!

Chtěli byste, aby vám banka peníze za to, že u ní máte hypotéku, připisovala, místo abyste jí úroky platili? Ano, zní to pošetile, ale někteří majitelé domů v Dánsku již na tento způsob financování dosáhnou. Existují totiž hypotéky, které nabízí negativní úrokové sazby (pod nulou)! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.07.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červen 2016: Splátka hypotéky pod 5 tisíc korun? Žádný problém

Psát o rekordech na hypotečním trhu už je trochu zbytečné. Stejně další měsíc jsou zase čísla jiná a v roce 2016 pokaždé vyšší. Ne jinak tomu bylo i v červnu, kdy hypoteční úvěry znovu lámaly rekordy na všech frontách. Po půl roce to tak vypadá, že se znovu dočkáme rekordního celého roku. Nejprve se ale podíváme na červen v hypotečních číslech. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Roman Klein | 19.07.2016 00:00 Mám záznam v registru. Je to problém?

Každý dlužník s bankovním či nebankovním úvěrem u seriózní instituce má záznam. Ale jen pro neplatiče je to problém. Jak se do kterého registru dostanete a jak si poradit s negativním záznamem? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 18.07.2016 00:00 Zahltí nový zákon o úvěru spotřebitele?

Třicetidenní lhůta Senátu na projednání zákona o úvěru pro spotřebitele vypršela. Senát návrh zákona přijal na poslední chvíli a putuje k prezidentovi, který se již dříve vyjádřil, že zákonu bránit nebude. Věřitelé se tak již brzy prohnou pod tíhou nových povinností a klient zase pod množstvím informací, které budou věřitelé povinni poskytovat.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

19.07.2016 11:35 Hypotéky dostanou přísnější pravidla

V souvislosti s novým zákonem hodlá téměř čtvrtina bankéřů České národní banky zpřísnit pravidla pro vydávání hypoték. V praxi to znamená, že pro mnoho klientů se tak stane velmi obtížným hypotéku získat. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.07.2016 12:42 Senát schválil novelu o dani z nemovitosti

Vláda přesunula platbu daně z nemovitosti nově na kupující stranu. Navrhované snížení daně ze čtyř na tři procenta novým návrhem již neprošlo. Novelu musí podepsat ještě prezident Miloš Zeman a bude platit od podzimu letošního roku. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.06.2016 15:11 Refinancování úvěru se někde může prodražit

Nabídky jednotlivých bank na refinancování úvěrů se mohou lišit i o desítky tisíc korun. Při refinancování úvěru ve výši 70 tisíc korun se splatností na 72 měsíců můžete ušetřit téměř šest tisíc korun, nebo si připlatit až téměř 22 tisíc korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.06.2016 13:59 Finanční rezervu si tvoří stále více Čechů

Čechů, kteří si vytvářejí finanční rezervu, přibývá. Od roku 2010 vzrostl počet domácností, které by dokázaly ihned koupit novou pračku o devět procentních bodů na 72 procent. Výpadek měsíčního příjmu však stále nedokáže pokrýt bez půjčky více než čtvrtina lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.06.2016 14:16 ČNB zakáže stoprocentní hypotéky, obává se cenové bubliny

Česká národní banka (ČNB) doporučí bankám od letošního října neposkytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti, limit stanoví na 95 procent. Od dubna 2017 pak ČNB sníží limit dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti. (Aktualizováno 4.6.2016 16:05) Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 14.06.2016 16:07

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1240)
 
Ne. (1505)
 
Nevím. (53)
 Celkem hlasovalo 2798 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Martin Rezek | 12.07.2016 00:00 Straní návrh zákona o půjčkách bohatým?

Dlouho připravovaný zákon o spotřebitelském úvěru bude v následujících týdnech schvalovat Senát. Avšak návrh zákona má nejen svá pro, ale i proti. Klienti, kteří byli doposud podrobováni lichvářským praktikám neseriózních podnikatelů, by se měli dočkat intenzivní zákonné ochrany ze strany státu i regulátora České národní banky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Roman Klein | 19.07.2016 00:00 Mám záznam v registru. Je to problém?

Každý dlužník s bankovním či nebankovním úvěrem u seriózní instituce má záznam. Ale jen pro neplatiče je to problém. Jak se do kterého registru dostanete a jak si poradit s negativním záznamem? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 18.07.2016 00:00 Zahltí nový zákon o úvěru spotřebitele?

Třicetidenní lhůta Senátu na projednání zákona o úvěru pro spotřebitele vypršela. Senát návrh zákona přijal na poslední chvíli a putuje k prezidentovi, který se již dříve vyjádřil, že zákonu bránit nebude. Věřitelé se tak již brzy prohnou pod tíhou nových povinností a klient zase pod množstvím informací, které budou věřitelé povinni poskytovat.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Radovan Novotný | 21.07.2016 00:00 Hypotéky se záporným úročením už odstartovaly!

Chtěli byste, aby vám banka peníze za to, že u ní máte hypotéku, připisovala, místo abyste jí úroky platili? Ano, zní to pošetile, ale někteří majitelé domů v Dánsku již na tento způsob financování dosáhnou. Existují totiž hypotéky, které nabízí negativní úrokové sazby (pod nulou)! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.07.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červen 2016: Splátka hypotéky pod 5 tisíc korun? Žádný problém

Psát o rekordech na hypotečním trhu už je trochu zbytečné. Stejně další měsíc jsou zase čísla jiná a v roce 2016 pokaždé vyšší. Ne jinak tomu bylo i v červnu, kdy hypoteční úvěry znovu lámaly rekordy na všech frontách. Po půl roce to tak vypadá, že se znovu dočkáme rekordního celého roku. Nejprve se ale podíváme na červen v hypotečních číslech. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »