Stavba je postavená tak, že přesahuje na malou část cizího sousedního pozemku? Jakým způsobem zákon řeší takovou situaci a jak se mají vypořádat vlastníci sousedních pozemků? Pomoci nám může právní úprava přestavku, kterou vymezuje nový občanský zákoník.
Text: Zbyněk Drobiš
06. 10. 2016
Výstavba první budovy velkého kancelářského centra investiční skupiny Penta u pražského Masarykova nádraží bude mít zpoždění. Ekologický odbor pražského magistrátu rozhodl, že budova musí projít posouzením vlivu stavby na životní prostředí.
Text: Jiří Havelka
05. 10. 2016
Snadnější a širší možnosti půjček sice otevírají nové příležitosti, ale zároveň vystavují dlužníky riziku, že se při nesplácení dostanou do potíží. Protože pokud je možné si jednoduše a rychle půjčit bez složitého papírování, zvyšuje se pravděpodobnost, že řada lidí správně neodhadne svoje možnosti a nechá se zlákat vidinou lepšího života. Je zároveň potřeba si uvědomit, že je velmi tenká hranice mezi dobře splácejícím dlužníkem a dlužníkem, který se dostal do těžké situace. Taková věc se totiž může stát téměř každému.
05. 10. 2016
Trh s novým bydlením si v letních měsících vybral pauzu a po předchozím rekordním čtvrtletí se ve třetím čtvrtletí výrazně propadl. Developeři v Praze od července do konce září prodali 1447 nových bytů, což je nejméně za poslední dva roky. V porovnání s druhým čtvrtletím 2016 jde o propad o 27,58 procenta, meziročně prodeje klesly o 14,88 procenta. Kromě tradičně slabších prázdninových měsíců může za nižší prodeje další pokles dostupných bytů v nabídce developerů, který opět pokořil historické minimum.
05. 10. 2016
Sídlo a logistická základna spediční firmy firmy Autodoprava Hanzalík, dříve jednoho z největších kamionových dopravců v zemi, se kvůli insolvenci majitele prodává. Logistický areál v Lišově v blízkém sousedství Českých Budějovic o rozloze 94 000 metrů čtverečních jde do výběrového řízení. Vyhlásila je v těchto dnech společnost Naxos, která se na prodeje větších komerčních nemovitostí specializuje. Podle jejích zástupců se již objevili první zájemci. A budoucí investor by přinesl do regionu i nová pracovní místa. Doporučená kupní cena lišovského areálu představuje 25 milionů korun. První kolo výběrového řízení končí 21. října.
05. 10. 2016
Dostupnost nového bydlení v Praze se zhoršuje. Rostoucí prodeje v kombinaci s klesající developerskou nabídkou bytů ženou ceny vzhůru. Deset průměrných ročních platů na koupi bytu v Praze již nestačí, v Mnichově, Vídni či Bratislavě stále ještě ano.
Text: Jana Zámečníková
05. 10. 2016
Investice špičkových nemovitostí jsou banky působící v České republice ochotné financovat až do výše 75 % jejich hodnoty. Podle nejnovější analýzy společnosti BNP Paribas Real Estate APM CR, která se zaměřuje na komplexní nemovitostní poradenství po celé Evropě, tak Česká republika nabízí nejvýhodnější podmínky financování realitních transakcí v rámci střední Evropy.
04. 10. 2016
Náklady na bydlení jsou v České republice druhé nejvyšší v Evropské Unii. Vyplývá to z údajů Sdružení nájemníků ČR. Průměrné náklady na bydlení v České republice činí 27,3 % příjmů domácností, u nájemních bytů ve městech nad 50 tisíc obyvatel pak náklady šplhají nad 40 % z příjmu. Situace je kritická především pro seniory. Ti mají v nájemních bytech často větší náklady než příjmy. Na příspěvky od státu ale kvůli velikosti svého bytu většinou nemají nárok. Menší byty však nejsou v tuzemsku dostupné.
03. 10. 2016
Nečinnost stavebních úřadů a protirozvojové naladění řady pražských městských částí vede v poslední době ke zhoršení situace na trhu nového bydlení. V důsledku kombinace prodejního boomu a ubývajících bytů z nabídky developerů jdou ceny nahoru. Za poslední rok o pětinu. Projevilo se to zhoršením dostupnosti nového bydlení v Praze. Zatímco ještě před rokem musel průměrný obyvatel Prahy na nový byt šetřit necelých deset let, letos je to již 11,5 roku.
03. 10. 2016
Ceny bytů od finanční krize rostou. Pražské byty se již dostaly na dosah historických úrovní z roku 2008. Vyplatí se rychle kupovat, nebo spíš počkat na splasknutí bubliny?
Text: Petr Zámečník
03. 10. 2016
