EUR 24.165

USD 20.759

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.165

USD 20.759

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Česko zažívá největší proměnu hypoték za poslední dekádu

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 06. 2026

Český hypoteční trh prochází zásadní proměnou. Díky digitalizaci, automatizovanému schvalování a využití umělé inteligence mohou klienti i hypoteční poradci vyřídit velkou část procesu online, bez zdlouhavého papírování a opakovaných návštěv poboček. Moderní technologie zároveň výrazně zkracují dobu schvalování hypoték – z několika týdnů jsou to často pouhé dny.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.19 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%
Historie vývoje

Nejnovější články

Praha má nejhorší dostupnost bydlení z metropolí ve střední Evropě

Dostupnost bydlení v Praze se zhoršuje kvůli kombinaci rychle rostoucích cen, pomalého povolování a dlouhodobě nedostatečné nabídky. Podle aktuální analýzy Central Group je na koupi průměrného nového bytu o velikosti 70 m² potřeba už 15,9 ročních hrubých mezd. Ceny nových bytů za posledních 10 let vzrostly téměř o 180 %, zatímco mzdy jen o něco málo přes 80 %. Na průměrný nový byt je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 06. 2026

Zdravý nájemní trh nevzniká náhodou. Funguje jen tam, kde platí pravidla a odpovědnost na obou stranách

Současná debata o nájemním bydlení proti sobě příliš často staví dva tábory. Na jedné straně stojí majitelé, kteří se obávají neplatiče, poškozeného bytu a měsíců právních tahanic. Na druhé straně jsou nájemníci, kteří nevědí, jestli jim pronajímatel za půl roku neprodá byt, zda dostanou zpět kauci nebo jestli jim někdo opraví porouchaný spotřebič dřív než […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 06. 2026

Lov na dostupné bydlení: Jen 15 okresů drží cenu pod 3 miliony, ale rychle mizí

Zatímco průměrný byt v Česku už stojí 5,3 milionu korun a v Praze dokonce 8,6 milionu, stále zbývá posledních 15 okresů, kde se dá pořídit do 3 milionů Kč. Jde převážně o oblasti v severozápadních Čechách a na severní Moravě, ale také v Plzeňském kraji. Právě tyto nejlevnější regiony však zdražují meziročně i o 34 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 06. 2026

Praha odblokovala výstavbu. Metropolitní plán otevírá cestu ke 350 tisícům nových bytů

Praha po 27 letech schválila nový územní plán – dokument, který zásadně určí, jak bude hlavní město růst v příštích desetiletích. Metropolitní plán nahrazuje vyčerpaný územní plán z roku 1999, jenž dlouhodobě blokoval rozvoj města a prakticky zastavil výstavbu na velkých rozvojových plochách i brownfieldech.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 06. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Liberecký kraj za 10 let: byty zdražily na 78 174 Kč/m², domy na 43 692 Kč/m² a nájemní trh patří k nejrychlejším v ČR

Liberecký kraj patří mezi regiony, kde se za posledních deset let velmi výrazně změnila cenová hladina bydlení. Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že cena bytů k prodeji vzrostla z 19 985 Kč/m² v dubnu 2016 na 78 174 Kč/m² v dubnu 2026, tedy o […]

Text: redakce hypoindex.cz

04. 06. 2026

Podíl nových hypoték s energetickými průkazy v prvním čtvrtletí 2026 vzrostl ke 40 %

V prvním čtvrtletí 2026 se podíl nových hypoték s doloženými průkazy energetické náročnosti budov zvýšil na 39,7 % z 37,6 % v závěru roku 2025. V podstatě tak dosáhl hranice dvou pětin nové produkce, zatímco o dva roky dříve činil pouze zhruba pětinu. Stále však platí, že většina nových hypoték, konkrétně 60,3 %, byla sjednána bez […]

Text: redakce hypoindex.cz

01. 06. 2026

Pronájem bytů v ČR za posledních 5 let: nájemné vzrostlo na 324 Kč/m², nabídka meziročně vyskočila o 22,8 %

Trh s nájemními byty v České republice je v dubnu 2026 výrazně dražší než před pěti lety, ale zároveň i rychlejší a regionálně rozdělenější. Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že celorepubliková cena nájemních bytů dosáhla v dubnu 2026 hodnoty 324 Kč/m². V dubnu 2021 […]

Text: redakce hypoindex.cz

29. 05. 2026

Všechny zprávy

Rozvod a hypotéka může být cesta do finanční pasti. Některé páry přijdou i o stovky tisíc

Rozvod nebo rozchod partnerů dnes často neznamená jen emocionálně náročnou životní situaci, ale také velmi složitý finanční problém. Jedním z největších bývá společná hypotéka. Zatímco ještě před několika lety bylo možné řadu podobných situací vyřešit relativně jednoduše refinancováním za nízkých sazeb, dnešní podmínky jsou výrazně tvrdší.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 05. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Ekospol dokončil hrubou stavbu bytového domu C z projektu Ekocity Hostivař

Nejrychleji prodávaný rezidenční projekt na současném pražském trhu Ekocity Hostivař s 800 byty developerské společnosti Ekospol má za sebou další významný milník. Developerská společnost Ekospol v minulých dnech dokončila hrubou stavbu bytového domu C. Osmdesát procent bytů z této etapy je přitom vyprodáno, v nabídce zbývá posledních 40 bytů.

03. 06. 2026

Češi letos plánují investovat do bydlení i zážitků, jejich záměry se liší dle regionů

Jaké plány mají letos Češi s většími nákupy? Budou investovat do bydlení, dovolených, pohodlí, cestování nebo do vzdělání? Odpovědi se liší napříč regiony, a to mezi obyvateli Čech, Moravy i Prahy. Více než polovina obyvatel ČR letos plánuje alespoň jeden větší výdaj, nejčastěji do bydlení nebo dovolené. Zároveň však zůstává výrazná skupina domácností, které větší […]

03. 06. 2026

Lidé při výběru půjčky řeší poplatky. Buřinka je ruší

Když si lidé vybírají půjčku, nerozhodují se jen podle výše úrokové sazby. Důležité jsou i poplatky a celková částka, kterou za úvěr nakonec zaplatí. Podle průzkumu České spořitelny považuje 82 % respondentů výši poplatku za uzavření úvěru či půjčky za důležitý parametr při výběru. Buřinka proto dál zjednodušuje cestu k financování bydlení. Od 1. června […]

01. 06. 2026

Všechny zprávy