EUR 24.415

USD 21.501

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

Češi by chtěli velké byty, nakonec ale kupují ty malé. Rozhodne totiž peněženka

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 09. 2026

Velký byt s mnoha místnostmi nejlépe v posledním patře bytového domu. Tak vypadá vysněné bydlení mnoha Čechů. Sny ale v tomto případě většinou narazí na realitu v podobě vysoké ceny, nakonec proto lidé kupují hlavně menší byty. Vyplývá to z exkluzivního výzkumu společnosti Ekospol, podle kterého až čtyři pětiny lidí koupilo menší byt, než původně plánovali. Rozhodujícím faktorem finálního výběru […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%

Historie vývoje

Nejnovější články

Hypotéky jsou nejdražší za dva roky. Přesto přes 80 % kupujících financuje nákup úvěrem

Rostoucí sazby hypoték zatím na nákupní apetit nedopadly. Drtivá většina nových majitelů bytů stále svou nemovitost financuje hypotékou, zatímco hotovost používá pouze zhruba patnáct procent kupujících. Typický klient potřebuje jednu až dvě prohlídky a o koupi rozhodne do dvou týdnů.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 09. 2026

Bydlení Hypoindex Hypotéky

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Která banka nabízí levnější hypotéku? Rozdíly v sazbách se zvětšují

Hypoteční trh v září opět zdražil. Většina bank zvýšila nabídkové sazby, některé poměrně výrazně. Komerční banka jako první překonala u pětileté fixace hranici šesti procent. Naopak UniCredit Bank a Moneta Money Bank sazby snížily a proti proudu se vydala také Partners Banka, která zlevnila jednoletou fixaci.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

24. 09. 2026

Bydlení Dluhy Hypotéky Investice Realitní trh

Nájemníci nejvíc hledají 2kk. Velké byty lákají méně, mohou ale nabídnout stabilnější nájem

Na trhu nájemního bydlení dominují menší a prakticky řešené byty. Nejvyhledávanější dispozicí na portálu Sreality.cz bylo ve druhém čtvrtletí letošního roku 2kk, následované byty 2+1 a 3kk. Naopak prostornější byty se v žebříčku zájmu nájemníků objevují až ve druhé polovině.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 09. 2026

Bydlení Hypotéky Investice Realitní trh

Starší byty zdražují. Praha prolomila 150 tisíc za metr a znovu utíká Brnu

Za prvních sedm měsíců letošního roku se v celém Česku prodalo téměř 30 tisíc starších bytů. Nejvíce prodejů bylo dokončeno v červnu a červenci a průměrná prodejní cena v létě překonala 5 milionů korun. Cenová propast mezi Prahou a zbytkem republiky se opět zvětšuje. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře MAXIMA REALITY, která vychází z údajů v katastru nemovitostí.

Text: redakce hypoindex.cz

22. 09. 2026

Všechny články

Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Realitní trh

Investiční trh ve střední a východní Evropě zůstal v první polovině roku 2026 stabilní na 5,4 miliardách eur

Společnost Cushman & Wakefield zveřejnila svůj CEE Investment Market Update za H1 2026. Podle zprávy dosáhl celkový investiční objem v regionu střední a východní Evropy (SVE-7: Bulharsko, Česká republika, Maďarsko, Polsko, Rumunsko, Slovensko a Srbsko) přibližně 5,4 miliardy eur. Meziročně tak zůstal prakticky beze změny (pokles o 0,3 %), zatímco oproti druhému pololetí roku 2025 […]

Text: redakce hypoindex.cz

29. 09. 2026

Realitní trh

AI začíná prodávat byty. V Česku startuje první virtuální asistent prodeje

Zeptat se na projekt, standardy, parkování či termín dokončení. Nechat si doporučit konkrétní byt podle vlastních představ, ověřit si, zda má klimatizaci, nebo si rovnou domluvit schůzku s prodejcem. To vše nově umožňuje Yarda, AI virtuální asistent prodeje projektu Yards Žižkov. CRESCO REAL ESTATE jako první developer v Česku zapojuje AI asistenta prodeje přímo do webu […]

Text: redakce hypoindex.cz

25. 09. 2026

Bydlení Výstavba

ČSOB financuje svůj dosud největší projekt družstevního bydlení. Na Kamenném vrchu vzniknou stovky bytů

ČSOB poskytne 1,71 miliardy korun na výstavbu 280 družstevních bytů v projektu Kamenný vrch II v Brně. Jde nejen o dosud největší projekt družstevního bydlení financovaný ČSOB, ale také o největší municipální projekt družstevního bydlení v novodobé historii České republiky. Celkem v nové lokalitě vznikne 353 bytů a celková investice přesáhne 2,2 miliardy korun. Jejich […]

Text: redakce hypoindex.cz

24. 09. 2026

Všechny zprávy

Bydlení Hypotéky Investice Realitní trh Výstavba

Bytová výstavba: Polsko Česku utíká. Rozdíl činí desítky tisíc bytů

Polsko dokáže výrazně rychleji než Česko rozšiřovat nabídku bytů i části komerčních nemovitostí. V roce 2025 tam bylo dokončeno téměř 209 tisíc bytů proti 33,4 tisíce v Česku. Ani po zohlednění více než trojnásobného počtu obyvatel rozdíl nemizí a na tisíc obyvatel připadlo v Polsku 5,6 nového bytu, v Česku pouze 3,1. Intenzita bytové výstavby […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 09. 2026

Bydlení Hypotéky Investice Realitní trh Výstavba

Průzkum: Vlastní bydlení je dostupné jen pro 7 % Čechů, kteří ve vlastním nebydlí

Sen o vlastním bydlení Čechům zůstává, jeho cenová dostupnost ale dál klesá. Pořízení vlastního bytu či domu považuje za finančně dostupné pouhých 7 % lidí, kteří dnes ve vlastním nebydlí. Naopak 83 % ho vnímá jako nedostupné. Vyplývá to z letošního Indexu dostupnosti bydlení, který připravila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 09. 2026

Bydlení Hypoindex Hypotéky Realitní trh

Hypotéky na konci léta brzdí. Srpen přinesl výrazný pokles nové úvěrové aktivity

Hypoteční trh na konci léta výrazně zvolnil. Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu nové hypotéky bez refinancování za 26,8 miliardy korun, což bylo o 13 procent méně než v červenci. Podle údajů ČBA Hypomonitoru nejde pouze o běžný sezonní výkyv. Vývoj může souviset s pozdější korekcí po předzásobení hypotékami před zpřísněním regulace investičních úvěrů […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 09. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Mint získal novou vlajkovou loď pro své nájemní bydlení, kupuje 113 bytů v karlínském Rohan City

Poptávka po institucionálním nájemním bydlení v Praze trvale roste, což vede investory k akvizicím v nejžádanějších městských lokalitách. Na trend nyní nastupuje také nemovitostní skupina Mint, jejíž rezidenční fond kupuje od developera Sekyra Group novou budovu v pražském Karlíně. Objekt v chystané druhé etapě projektu Rohan City nabídne 113 plně vybavených bytů pod značkou Mint […]

29. 09. 2026

Dva milníky v Ranta Barrandov: třetí etapa prošla kolaudací, čtvrtá má hrubou stavbu

Společnost YIT výrazně posouvá rezidenční projekt Ranta Barrandov v Praze 5. Developer úspěšně zkolaudoval třetí etapu s 57 byty, do níž se na sklonku roku začnou stěhovat noví obyvatelé. Současně byla dokončena hrubá stavba bytových domů v rámci čtvrté etapy. Budova C je určená pro družstevní bydlení, novostavba D v energetické třídě „A“ pak nabízí 29 […]

29. 09. 2026

Raiffeisen stavební spořitelna začne přijímat žádosti o bezúročné úvěry z Nové zelené úsporám

Raiffeisen stavební spořitelna předpokládá, že na přelomu října a listopadu začne přijímat žádosti o bezúročné úvěry na energeticky úsporné renovace z programu Nová zelená úsporám. Úvěry budou určeny majitelům rodinných domů, společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvům. Zájemci se však mohou na obchodní místa stavební spořitelny obracet již nyní a svou investici začít připravovat.

24. 09. 2026

Všechny zprávy