EUR 24.340

USD 20.700

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.340

USD 20.700

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Swiss Life Hypoindex: Úrokové sazby hypoték se zabydlují nad 5 %

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

07. 05. 2026

Průměrná nabídková sazba hypoték se podle Swiss Life Hypoindexu v květnu 2026 mírně zvýšila na úroveň 5,19 %, což představuje další nárůst oproti dubnovým 5,18 %. Na první pohled se jedná sice jen o kosmetickou změnu o 0,01procentního bodu, ve skutečnosti však tento vývoj potvrzuje, že hypoteční trh se stabilizoval v novém pásmu nad pěti […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.19 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%
Historie vývoje

Nejnovější články

Průzkum: Češi patří k evropským skeptikům, co se týká možnosti pořízení vlastního bydlení

Nejnovější data celoevropského průzkumu s názvem Evropské realitní přehledy ukazují, že obyvatelé České republiky mají ve vztahu k vlastnictví nemovitostí výrazně pesimističtější výhled, než je evropský průměr. Mezi dospělými, kteří dosud nevlastní nemovitost, se domnívá celých 44 %, že si ji nikdy nebudou moci pořídit. To je výrazně více než evropský průměr, který činí 29 %. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 05. 2026

Nájmy v okresech za 10 let. Kde zdražily nejvíce?

Nájemní trh v České republice se na úrovni okresů vyvíjí velmi rozdílně. Zatímco některé okresy za posledních 10 let zvýšily nájemné za m² o více než 130 %, jiné rostly výrazně pomaleji. A v posledním roce se dokonce objevují i okresy, kde nájemné mírně kleslo. Vyplývá to z dat projektu Realiťák roku, který vznikl ve spolupráci […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 05. 2026

Komentář: Hypotéky zdražují kvůli geopolitice a strachu z inflace, trh zatím nepanikaří

Na českém hypotečním trhu aktuálně vidíme rychlou reakci bank na kombinaci geopolitického napětí, rostoucích cen energií a inflačních očekávání. Zatímco ještě v březnu činila průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu 4,89 %, v dubnu vyskočila na 5,18 %. Jedná se o skok o 0,29 procentního bodu, což představuje nejvýraznější meziměsíční nárůst od léta […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 05. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Bytová výstavba směřuje mimo metropoli

Stavebnictví si v březnu nevedlo vůbec špatně, takže výroba rostla jak v meziměsíčním srovnání, tak v tom meziročním. Samozřejmě se trochu zavlnila inženýrská výstavba, ale šlo jen o efekt vysokého srovnávacího základů. Navíc, když už byl se zpožděním schválen rozpočet, otevřel se i prostor pro pokračování velkých staveb v oblasti dopravní infrastruktury, takže spíše než dostupné peníze budou investory […]

Text: redakce hypoindex.cz

07. 05. 2026

Stavebnictví táhne růst mezd. Přidáno dostali i manažeři kvality a finanční experti

Mezi březnem a dubnem 2026 vzrostly v Česku průměrné nástupní odměny u řady kvalifikovaných profesí. Analýza dat pracovního portálu JenPráce.cz ukazuje deset pozic, u kterých firmy v tomto období nejvíce přidaly – v čele s manažery kvality, jejichž průměrná nástupní mzda se zvýšila o 19,1 % na 69 143 Kč, a finančními specialisty či controllingem. […]

Text: redakce hypoindex.cz

05. 05. 2026

Královéhradecký kraj za 10 let: byty v prodeji zdražily na 81 528 Kč/m², domy na 44 036 Kč/m²

Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že Královéhradecký kraj patří mezi regiony, kde se v posledních letech výrazně zvedla nejen cenová hladina, ale také rychlost trhu. V březnu 2026 dosáhla v kraji cena bytů v prodeji 81 528 Kč za m², cena domů 44 036 […]

Text: redakce hypoindex.cz

27. 04. 2026

Všechny zprávy

Proč investoři přeplácejí hezké byty a podceňují čísla

Investice do nemovitostí bývá často považována za racionální disciplínu postavenou na číslech, lokalitě a dlouhodobém výnosu. Praxe ale ukazuje, že i zkušení kupující dělají rozhodnutí pod vlivem emocí. Stačí několik minut v atraktivně zařízeném bytě, výhled do zeleně nebo pocit, že „taková příležitost už nebude“, a původně analytický přístup rychle ustupuje intuici. Výsledkem může být […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 04. 2026

Nájemné v prvním čtvrtletí dál roste, nejvíce v Brně a Ostravě

Meziroční vývoj cen nájmů v 1. čtvrtletí 2026 ukazuje pokračující růst ve většině velkých měst, zejména u menších a modernějších bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nejvýraznější nárůsty cen nájmů zaznamenaly Brno a Ostrava. V Praze se nájemné meziročně zvýšilo přibližně o 4 až 11 % podle dispozice, a hlavní město nadále představuje určitý benchmark meziročního […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 04. 2026

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Brněnský trh s novými byty vstoupil do roku 2026 s pokračující silnou poptávkou. V prvním čtvrtletí se prodalo celkem 377 novostaveb, meziročně méně než v rekordním začátku roku 2025, ale více než v kterémkoli z předchozích tří čtvrtletí. Průměrná nabídková cena meziročně vzrostla o více než 14 procent a poprvé v historii brněnského trhu překročila […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 04. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Penta Real Estate posiluje holdingové řízení. Do čela jde David Musil

Realitní divize Penta Investments, Penta Real Estate, vstupuje do nové etapy: z regionálního developera s dominantní pozicí v Česku a na Slovensku se posouvá mezi mezinárodní hráče. Posiluje proto řídicí holdingovou strukturu, do jejíhož čela byl s účinností od 1. dubna 2026 jmenován David Musil, pozici skupinového CFO zastává Michal Pindroch. Role tří lokálních výkonných […]

04. 05. 2026

Široké portfolio Passerinvestu splňuje požadavky EU taxonomie a nastavuje standardy udržitelného řešení budov

Koncern Passerinvest ve spolupráci s poradenskou společností EY provedl detailní posouzení svých budov v pražských lokalitách Brumlovka a Nové Roztyly podle požadavků EU taxonomie. Díky rozsahu portfolia jde o jedno z nejucelenějších hodnocení svého druhu v Praze. Výsledky ukázaly, že 92 % budov splňuje kritéria této evropské legislativy pro environmentálně udržitelné investice. V absolutních číslech […]

04. 05. 2026

Praha 9 táhne nákupy bytů. Vyprodávají se ještě před dokončením

Praha 9 v metropoli dlouhodobě patří mezi rostoucí rezidenční lokality  a potvrzuje to i aktuální vývoj trhu. Právě zde se nakupuje nejvíce nových bytů a projekty se často vyprodávají hned v průběhu výstavby, což potvrzuje i projekt Simply Prosek od Neocity. Jeho výstavba bude dokončena na konci roku 2026. Od dubna jsou v prodeji poslední […]

04. 05. 2026

Všechny zprávy