EUR 24.290

USD 20.856

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.50 %

EUR 24.290

USD 20.856

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Praha odblokovala výstavbu. Metropolitní plán otevírá cestu ke 350 tisícům nových bytů

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 06. 2026

Praha po 27 letech schválila nový územní plán – dokument, který zásadně určí, jak bude hlavní město růst v příštích desetiletích. Metropolitní plán nahrazuje vyčerpaný územní plán z roku 1999, jenž dlouhodobě blokoval rozvoj města a prakticky zastavil výstavbu na velkých rozvojových plochách i brownfieldech.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.19 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%
Historie vývoje

Nejnovější články

Rozvod a hypotéka může být cesta do finanční pasti. Některé páry přijdou i o stovky tisíc

Rozvod nebo rozchod partnerů dnes často neznamená jen emocionálně náročnou životní situaci, ale také velmi složitý finanční problém. Jedním z největších bývá společná hypotéka. Zatímco ještě před několika lety bylo možné řadu podobných situací vyřešit relativně jednoduše refinancováním za nízkých sazeb, dnešní podmínky jsou výrazně tvrdší.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 05. 2026

Bydlení v ateliéru nebo vlastní garáž? Jak získat hypotéku na nebytový prostor

Klasická hypotéka je primárně určena pro financování nemovitostí určených k bydlení. Pokud však plánujete nákup kanceláře, garáže nebo přestavbu staré půdy na moderní loft, cesta k úvěru je složitější, nikoliv však nereálná. Odborníci mají návod na to, jaké typy úvěrů zvolit podle účelu využití prostor, tedy zda v nich hodláte podnikat, využívat je pro soukromé […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 05. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Podíl nových hypoték s energetickými průkazy v prvním čtvrtletí 2026 vzrostl ke 40 %

V prvním čtvrtletí 2026 se podíl nových hypoték s doloženými průkazy energetické náročnosti budov zvýšil na 39,7 % z 37,6 % v závěru roku 2025. V podstatě tak dosáhl hranice dvou pětin nové produkce, zatímco o dva roky dříve činil pouze zhruba pětinu. Stále však platí, že většina nových hypoték, konkrétně 60,3 %, byla sjednána bez […]

Text: redakce hypoindex.cz

01. 06. 2026

Pronájem bytů v ČR za posledních 5 let: nájemné vzrostlo na 324 Kč/m², nabídka meziročně vyskočila o 22,8 %

Trh s nájemními byty v České republice je v dubnu 2026 výrazně dražší než před pěti lety, ale zároveň i rychlejší a regionálně rozdělenější. Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že celorepubliková cena nájemních bytů dosáhla v dubnu 2026 hodnoty 324 Kč/m². V dubnu 2021 […]

Text: redakce hypoindex.cz

29. 05. 2026

Český trh komerčních nemovitostí potvrzuje stabilitu. Dominují kanceláře a místní kapitál

První čtvrtletí se na českém trhu komerčních nemovitostí neslo ve znamení klidu a stability. Celkový objem investic dosáhl průměrných 431,5 milionu eur, podíl jednotlivých tříd aktiv na celkovém objemu byl poměrně vyrovnaný a yieldy u prémiových nemovitostí zůstaly beze změny. Kromě tradičně silného českého kapitálu, který tvořil 61 % objemu, připadlo 26 % na západní […]

Text: redakce hypoindex.cz

28. 05. 2026

Všechny zprávy

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Po dubnovém zdražování přichází květnové uklidnění

Po bouřlivém dubnu, kdy sedm z deseti bank dynamicky zvýšilo své hypoteční sazby, se situace v květnu viditelně uklidnila. Tentokrát k úpravě směrem vzhůru přistoupily pouze dvě instituce – Moneta Money Bank a UniCredit Bank. Trh se tak po hromadném zdražování z minulého měsíce citelně zklidnil, i když sazby zůstávají vysoko nad čtyřmi procenty.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

25. 05. 2026

Nemovitosti dál zdražují, ale pomaleji. Trh se začíná uklidňovat

Tržní ceny bytů, domů i pozemků v prvním čtvrtletí roku 2026 rostly, avšak s výjimkou pozemků pomalejším tempem než v roce 2025. Ceny bytů v prvním čtvrtletí 2026 meziročně vzrostly o 12,5 procenta, ceny rodinných domů o 9,1 procenta a ceny pozemků o 8 procent, vyplývá z aktuálních výsledků ČSOB Indexu bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 05. 2026

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem

Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 05. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Lidé při výběru půjčky řeší poplatky. Buřinka je ruší

Když si lidé vybírají půjčku, nerozhodují se jen podle výše úrokové sazby. Důležité jsou i poplatky a celková částka, kterou za úvěr nakonec zaplatí. Podle průzkumu České spořitelny považuje 82 % respondentů výši poplatku za uzavření úvěru či půjčky za důležitý parametr při výběru. Buřinka proto dál zjednodušuje cestu k financování bydlení. Od 1. června […]

01. 06. 2026

Zájem o bydlení v Řeporyjích je obrovský, za pouhý měsíc tam Ekospol prodal desítky bytů

Pouhý měsíc od zahájení prodeje rezidenčního projektu Slunečné terasy Řeporyje developerské společnosti Ekospol ukázal, že zájem o bydlení v Řeporyjích je velmi vysoký. Nového majitele získaly desítky moderních bytů, které jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i k dalšímu pronájmu. Vyrostou v atraktivní lokalitě nabízející spojení přírody, nádherných výhledů a skvělé dopravní dostupnosti.

29. 05. 2026

PSN zahajuje prodej projektu Jeruzalémská 4 v samotném centru Prahy

Společnost PSN zahajuje prodej rezidenčního projektu Jeruzalémská 4, který vzniká rekonstrukcí funkcionalistického domu na Novém Městě, přímo naproti ikonické Jeruzalémské synagoze. Projekt nabídne celkem 44 jednotek od dispozic 1+kk po mezonetové 4+kk, privátní wellness zázemí i obchodní prostor v přízemí domu.

28. 05. 2026

Všechny zprávy