EUR 24.195

USD 20.834

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.195

USD 20.834

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky se obracejí proti klientům. Sazby dál rostou

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 09. 2026

Hypoteční sazby ani na začátku podzimu nepřestávají růst. Průměrná nabídková sazba podle Swiss Life Hypoindexu v září vystoupala na 5,51 procenta a oproti srpnu se zvýšila o dalších 0,09 procentního bodu. Od březnového minima už hypotéky zdražily o 0,62 procentního bodu. Růst sazeb se tak během léta proměnil z krátkodobého obratu v trend. Otázkou nyní […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%

0%
Historie vývoje

Nejnovější články

Největší rezidenční stavitel v Česku po téměř roční pauze opět staví

Po loňském rozhodnutí odložit zahájení všech nových staveb kvůli extrémně přehřátému stavebnictví Central Group znovu spouští výstavbu ve velkém. V příštích měsících zahájí největší rezidenční stavitel v Česku rekordních více než 2000 nových bytů v tržní hodnotě zhruba 17 miliard korun, a to výhradně z vlastních zdrojů bez potřeby úvěru. V době dlouhodobě nedostatečné nabídky […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Central Group

08. 09. 2026

Český development brzdí čas. Byty zdražují ještě předtím, než se začne stavět

Rychle rostoucí zájem o investování do realit hlásí tuzemské nemovitostní fondy i crowdfundingové platformy, nabídka nového bydlení a zahajování nových staveb přesto reaguje výrazně pomaleji. Největší účet za toto čekání nakonec platí menší developeři a výstavba v regionech.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 09. 2026

Češi stále častěji investují do nemovitostí v zahraničí

Touha po vlastním bydlení u moře, investice do budoucna nebo zajištění na důchod. Češi stále častěji zvažují koupi nemovitosti v zahraničí a podle odborníků už nejde jen o doménu movitých investorů. Zájem roste o apartmány, rekreační bydlení i menší investiční jednotky vhodné k pronájmu v oblíbených destinacích po celé Evropě i mimo ni.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 09. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Česká spořitelna upravuje úrokové sazby úvěrů na bydlení

Česká spořitelna upraví od 11. září 2026 úrokové sazby hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací. Nejnižší úroková sazba u Hypotéky pro budoucnost bude nově začínat na 5,39 %, u Americké hypotéky začíná nejnižší sazba na 5,89 %. Nejméně se zvýší fixace na 1 rok, a to o 0,10% procentního bodu, u všech ostatních fixací se […]

Text: redakce hypoindex.cz

08. 09. 2026

ČLFA: Ochrana spotřebitele má chránit ty, kteří ji skutečně potřebují. Novela zákona o spotřebitelském úvěru nastavuje jasnější pravidla

Česká leasingová a finanční asociace (ČLFA) podporuje současné znění novely zákona o spotřebitelském úvěru, kterou bude Poslanecká sněmovna na konci prázdnin projednávat ve třetím čtení. Za zásadní považuje zejména zachování navrhovaného znění § 87. Podle ČLFA nejde o oslabení ochrany spotřebitele, ale o její přesnější zacílení podle principu „materiality“, tedy zda byl spotřebitel ve skutečnosti […]

Text: redakce hypoindex.cz

08. 09. 2026

Průzkum: Na budoucí bydlení spoří rodiče dětem už od útlého věku. Pomáhá jim stavební spoření

Na první klíče od vlastního bytu si dítě počká řadu let. Právě dlouhý čas však umožňuje vytvářet finanční základ postupně, bez velkého jednorázového zásahu do rodinného rozpočtu. Téměř polovinu dětských smluv u Modré pyramidy stavební spořitelny ze Skupiny KB založili rodiče nejpozději do pěti let věku dítěte. V průměru na ně plánují ukládat přibližně 1 […]

Text: redakce hypoindex.cz

08. 09. 2026

Všechny zprávy

Hypotéky v Česku jen tak nezlevní, i kdyby ČNB snížila sazby. Proč?

České domácnosti čekající na citelnější zlevnění hypoték páteční projev Kevin Warshe nepotěšil. Šéf nejmocnější centrální banky světa, americké FED, totiž v ostře sledovaném projevu na sympoziu v Jackson Hole vyslal zřetelně jestřábí signál. Ten mimo jiné znamená, že ani případné snížení základní sazby České národní banky, jakkoli samo o sobě už tak málo pravděpodobné, by hypoteční sazby […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 09. 2026

Více nemovitostí na trhu, levnější bydlení ale nepřišlo

Na českém realitním trhu je dnes výrazně více nemovitostí na prodej než před pěti lety. Jednoduchá poučka, že větší nabídka musí tlačit ceny dolů, se však nepotvrdila. Počet nabízených bytů, domů i stavebních pozemků výrazně vzrostl, ceny přesto ve všech hlavních sledovaných segmentech zamířily vzhůru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

31. 08. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Na budoucí bydlení spoří rodiče dětem už od útlého věku. Pomáhá jim stavební spoření

Na první klíče od vlastního bytu si dítě počká řadu let. Právě dlouhý čas však umožňuje vytvářet finanční základ postupně, bez velkého jednorázového zásahu do rodinného rozpočtu. Téměř polovinu dětských smluv u Modré pyramidy stavební spořitelny ze Skupiny KB založili rodiče nejpozději do pěti let věku dítěte. V průměru na ně plánují ukládat přibližně 1 […]

08. 09. 2026

Česká spořitelna upravuje úrokové sazby úvěrů na bydlení

Česká spořitelna upravuje od 11. září 2026 úrokové sazby hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací. Nejnižší úroková sazba u Hypotéky pro budoucnost bude nově začínat na 5,39 %, u Americké hypotéky začíná nejnižší sazba na 5,89 %. Nejméně se zvýší fixace na 1 rok, a to o 0,10% procentního bodu, u všech ostatních fixací se […]

08. 09. 2026

Ceny bytů rostou, realitní trh se však blíží ke klidnějšímu období

Ceny bytů v České republice pokračují v růstu, jeho tempo by však mohlo během posledních měsíců roku 2026 postupně slábnout. Podle Videobydleni.cz zůstává poptávka po vlastním bydlení relativně silná, naráží však na vysoké ceny nemovitostí a omezené finanční možnosti části domácností. Významnou roli proto bude nadále hrát nájemní bydlení, o které se zajímají nejen mladí […]

08. 09. 2026

Všechny zprávy