Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 11. 2025
Počet volných bytů v metropoli se dlouhodobě pohybuje mezi 5500-5700 jednotkami, a to i přesto, že investoři v hlavním městě podle analýz připravují výstavbu téměř 150 tisíc nových bytů. Ty se ale nedaří kvůli nefunkčnímu povolování včas a v dostatečném počtu uvádět na trh.
Ceny starších domů dál rostou. Meziroční porovnání ukázalo zdražení o 10 procent v Praze, o 9 procent v Brně a v Ostravě dokonce o 15 procent. Při krátkodobějším kvartálním srovnání už se v některých městech objevily náznaky korekce, nicméně konkrétně v hlavním městě domy zdražily o 6 procent i při srovnávání čtvrtletí. Aktuálně se zde cena za metr čtvereční […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 11. 2025
V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 11. 2025
Podle dat realitního portálu Reas.cz se průměrná cena bytu za poslední rok zvýšila o více než 460 000 Kč, což majitelům přineslo značný kapitálový zisk. V Plzeňském kraji šlo dokonce o více než 600 000 Kč, v Olomouckém přes 500 000 Kč. Největší absolutní nárůst zaznamenala Praha, kde průměrný byt během jediného roku zdražil o […]
Text: redakce hypoindex.cz
11. 11. 2025
S cenami hypotečních úvěrů by mohla zahýbat nová česká vláda, která ve svém prohlášení zmiňuje státní zvýhodněné půjčky, a především státní podporu úroků z hypoték při koupi prvního bytu. Nejde o nic jiného než o státní dotaci na bydlení. Budoucí premiér sliboval levné hypotéky, nicméně už tehdy bylo jasné, že na jejich cenu nemá prakticky […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
09. 11. 2025
Houževnatá klientka, lidskost, společenský přesah, promyšlený návrh a do detailu dotažená realizace – pět zahraničních porotců, předseda Senátu Parlamentu ČR Miloš Vystrčil i veřejnost se shodli na tom, že si Českou cenu za architekturu zaslouží dětský hospic Dům pro Julii, jehož autory jsou Tomáš Págo, Milan Joja, Karel Kubza z ateliéru ČTYŘSTĚN architekti a krajinářský architekt […]
Text: redakce hypoindex.cz
14. 11. 2025
Podle analýzy Savills by mohl objem investic na trhu komerčních nemovitostí v České republice v roce 2025 dosáhnout až 3,9 miliardy EUR. Pouze v Praze je v současnosti v různých fázích prodeje portfolio komerčních nemovitostí v hodnotě přibližně 2,5 miliardy EUR, což představuje největší objem nabízených aktiv za posledních 10 let. V nabízeném objemu převažují […]
Text: redakce hypoindex.cz
13. 11. 2025
Moderní technologie, kvalitní vybavení nebo nadstandardní služby. Prémiové nájemní bydlení představuje rostoucí trend, který reaguje na poptávku po flexibilním bydlení bez starostí. Noví nájemníci tak nemusí řešit běžné povinnosti jako stěhování nábytku a domácích spotřebičů, fond oprav nebo provozní náklady – veškeré služby spojené s bydlením jsou již zahrnuty v nájmu.
Text: redakce hypoindex.cz
11. 11. 2025
Bytové domy jako strategické projekty státu. Zásadní krok, který může výrazně urychlit povolování rezidenčních projektů a zlepšit tím dostupnost bydlení, navrhuje místopředseda hnutí ANO Karel Havlíček. Tento týden prohlásil, že už ve čtvrtek úzké skupině zástupců odborné veřejnosti představí připravený návrh nového stavebního zákona, který zavede prvky centralizované stavební správy. Pravděpodobný budoucí ministr průmyslu a […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 11. 2025
Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu procentního bodu. Nejvýhodnější jsou aktuálně úrokové sazby u tříleté fixace, které se pohybují lehce nad 4,5 %.
Text: Milan Vodička
Foto: Swiss Life Select
06. 11. 2025
Vztah nájemníka a majitele nemovitosti je u nás dlouhodobě velice nevyvážený. Byť se to může zdát paradoxní, nájemník má mnohem silnější postavení, což se projevuje hlavně v případě komplikací. Vystěhovat problémového nájemníka, který dlouhodobě neplatí nebo dokonce byt poškozuje, je náročný běh na dlouhou trať. Není proto divu, že mnoho majitelů nechává byty prázdné a […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 11. 2025
