EUR 24.210

USD 20.936

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.210

USD 20.936

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Metrů bude méně, nároků víc. Češi počítají s proměnou nového bydlení

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 08. 2026

Rostoucí ceny nemovitostí, dražší nájmy a častější práce z domova mění pohled Čechů na bydlení. Zmenšování průměrné obytné plochy nových bytů a domů totiž podle výzkumu Komerční banky považuje 31 % lidí za běžné už dnes a dalších 28 % ho čeká do pěti let. Podle KB tak poroste význam dobré dispozice, energetické úspornosti a […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.42 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%
Historie vývoje

Nejnovější články

Z dovolené k investici: český zájem o prémiové chorvatské nemovitosti prudce roste

Chorvatsko se v posledních letech výrazně proměnilo. Země, kterou Češi dlouhodobě vnímají především jako synonymum letní dovolené, se stále více zařazuje mezi vyhledávané evropské trhy s prémiovými nemovitostmi. Růst cen, omezené množství kvalitních vil u moře a rostoucí zájem zahraničních kupců zvyšují hodnotu nejatraktivnějších nemovitostí na chorvatském pobřeží.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 08. 2026

Rekordní ceny, slabší tempo růstu: realitní trh se stává selektivním a vítězí dobře připravené nemovitosti

Tržní ceny bytů, domů i pozemků ve druhém letošním čtvrtletí pod náporem kupujících opět přepisovaly rekordy. Nejrychlejším tempem rostly ceny bytů, které stouply na ceně meziročně o 11,3 procenta. Největší převis poptávky na trhu bydlení byl ve velkých městech a nejlépe se prodávaly menší byty.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 08. 2026

Komentář: Hypotéky dál zdražují. Největší rozdíly dnes nevznikají v sazebnících, ale při schvalování úvěru

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu se v srpnu zvýšila na 5,42 %. Meziměsíčně jde o nárůst o 0,10procentního bodu, který potvrzuje, že hypoteční trh se po jarním obratu stabilizoval na vyšších hodnotách. Od letošního březnového minima, kdy Hypoindex dosáhl 4,89 %, vzrostla průměrná sazba již o více než půl procentního bodu. Vývoj […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 08. 2026

Swiss Life Hypoindex: Zdražování hypoték pokračuje. Sazby jsou nejvýše za dva roky

Swiss Life Hypoindex v srpnu opět vzrostl – už popáté v řadě. Tentokrát o 0,10 procentního bodu na 5,42 %, což je nejvyšší hodnota přesně za dva roky. Trend je zřejmý: hypotéky dál zdražují a dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje. Zatímco ještě na jaře se očekávalo postupné uklidnění trhu, poslední měsíce ukazují pravý opak. Hypoteční […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

10. 08. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

ČLFA hlásí růst objemu spotřebitelských úvěrů o 4,4 %. Domácnosti mění způsob, jak si půjčují

Spotřebitelské úvěry v Česku mění svou dynamiku. Členské společnosti České leasingové a finanční asociace (ČLFA) – 14 licencovaných poskytovatelů spotřebitelských úvěrů – poskytly v 1. pololetí 2026 financování pro osobní potřebu v celkové výši 16 mld. Kč, což představuje meziroční růst o více než 4 %. Z dat je patrné, že domácnosti dál využívají mimobankovní […]

Text: redakce hypoindex.cz

13. 08. 2026

Nedostatek kvalitních kanceláří v Praze přetrvává. Renegociace tvoří 70 % trhu

Nabídka kvalitních kancelářských prostor v Praze zůstává omezená a míra neobsazenosti se drží na 5,8 %, tedy nejnižší úrovni od roku 2020. Ve druhém čtvrtletí roku 2026 byl navíc dokončen jediný kancelářský projekt. Kvůli nedostatku alternativ zůstávají firmy po uplynutí nájemní smlouvy často ve stávajících prostorách, což dokládá vysoký podíl renegociací, které tvoří přibližně 70 […]

Text: redakce hypoindex.cz

11. 08. 2026

ČLFA: Leasing a úvěry dál dynamicky rostou, firmy investují, domácnosti nakupují

Mimobankovní financování je dnes jedním z pilířů české ekonomiky. Data České leasingové a finanční asociace (ČLFA) za 1. pololetí 2026 ukazují, že členské společnosti poskytly podnikům i domácnostem financování v celkové výši 138 mld. Kč, což představuje meziroční růst o 9 %. Výsledky potvrzují, že leasing, úvěry a factoring jsou zásadním motorem investic, modernizace firem […]

Text: redakce hypoindex.cz

10. 08. 2026

Všechny zprávy

Studenti letos za nájemní bydlení zaplatí více než před rokem

Rostou nabídkové ceny prakticky všech typů soukromého studentského bydlení. Nejlevněji vycházejí pokoje ve sdílených bytech, a to v Opavě nebo Ústí nad Labem. Nejvíce zaplatí studenti za bydlení v Praze a Brně. Vyplývá to z analýzy portálu Sreality.cz, která se zaměřuje na města, ve kterých sídlí veřejné vysoké školy.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 08. 2026

Třetina lidí se kvůli obavám z náročnosti vzdá snu o rodinném domě

Vlastní dům zůstává snem mnoha českých rodin. Přesto řada z nich nakonec skončí v bytě. Důvodem jsou obavy ze složitého procesu, nečekaných nákladů a množství rozhodnutí, která je čekají před zahájením stavby i během ní. Problém přitom často nespočívá v samotné výstavbě, ale v roztříštěnosti celého procesu. Existují však způsoby, jak si cestu k vysněnému […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 08. 2026

Praha jako laboratoř bytové krize: drahé bydlení mění demografii i fungování města

Praha dlouhodobě patří mezi nejméně dostupná města v Evropě pro pořízení vlastního bydlení. Podle Deloitte Property Indexu 2025 je na koupi bytu v hlavním městě potřeba přibližně 180 průměrných hrubých měsíčních mezd. Problém se ale netýká jen těch, kteří si chtějí koupit byt. Drahé bydlení zdražuje i nájmy, nutí mladé lidi déle zůstávat u rodičů, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 08. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Dánský výrobce sluchátek, audiotechniky a komunikačních řešení GN Group míří do Panattoni Business Parku Kladno

Společnost GN, globální výrobce audiotechniky a komunikačních technologií, se stane novým nájemcem Panattoni Business Parku Kladno. Moderní průmyslová zóna vzniká na brownfieldu po bývalé Poldi Kladno. GN zde najde zázemí pro podnikání o celkové ploše více než 30 000 metrů čtverečních. Dokončení prostor je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2027. Developerem projektu je společnost Panattoni, financování […]

13. 08. 2026

Poslední stavba v širším centru Hradce Králové dokončena

Bytový dům Rezidence U Sadů v Hradci Králové, který se loni stal vítězem soutěže Realitní projekt roku 2025 v Královéhradeckém kraji, je úspěšně dokončen. Investiční skupina RS Group po úspěšné květnové kolaudaci a finálních pracích v těchto dnech již předává klíče novým majitelům. Jde o poslední developerský projekt podobného rozsahu, který mohl vzniknout v tak těsné […]

04. 08. 2026

Zájem o bydlení v Řeporyjích nepolevuje ani během léta, polovina z nabízených bytů už je prodaná

Projekt Slunečné terasy Řeporyje developerské společnosti Ekospol se evidentně trefil do poptávky na trhu. Byty totiž mizí velmi rychle, prodána už je polovina z těch zařazených do nabídky. Nového majitele tak už získaly desítky moderních bytů, které jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i k dalšímu pronájmu. Vyrůstají v atraktivní lokalitě nabízející spojení přírody, nádherných výhledů a […]

04. 08. 2026

Všechny zprávy