EUR 24.925

USD 22.231

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.70 %

EUR 24.925

USD 22.231

Letos proběhne velká vlna refixací „koronavirových“ hypoték

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 05. 2025

Psal se rok 2020 a Česko zažívalo první rok pandemie nemoci covid-19. A ruku v ruce s tím šel hypoteční boom. Češi využívali výhodných hypotečních sazeb pod 2,5 % a kupovali nemovitosti ve velkém. Na 40 000 nových hypoték mělo sazbu fixovanou na pět let. Letos nás čeká velká vlna refixací. A to za situace, kdy jsou sazby […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.96 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%
Historie vývoje

Nejnovější články

Starší domy v Plzní zdražily meziročně o 17 procent, nejdražší jsou v Praze

Cena starších domů dále roste. Potvrzuje to jak meziroční vývoj, kdy domy zdražily od 2 procent v Olomouci do 17 procent v Plzni, tak vývoj kvartální. Ceny za metr čtvereční se mezi jednotlivými městy výrazně liší. Praha v tomto ohledu s průměrnou cenou 100 133 korun za metr čtvereční očekávaně vede nad ostatní městy, což odráží její atraktivitu a omezenou […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 05. 2025

ČNB snížila základní úrokové sazby, čekat na levnější hypotéky se ale nevyplatí

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém středečním jednání opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu na 3,50 procenta. Vliv na rozhodnutí centrálních bankéřů s největší pravděpodobností měl vývoj inflace, která poslední dobou stále klesá.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

09. 05. 2025

Swiss Life Hypoindex: Po více než třech letech klesly sazby hypoték pod 5 %

Jsou to více než tři roky, kdy se nabídkové sazby hypotečních úvěrů podle Swiss Life Hypoindexu pohybovaly pod 5% hranicí. Konkrétně to bylo v dubnu 2022, kdy index dosáhl hodnoty 4,88 %. Aktuálně je hodnota Swiss Life Hypoindexu 4,96 %. Stále ale platí, že banky rozhodně nesnižují hypoteční úrokové sazby tak rychle, jak by jim […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 05. 2025

Krátké zprávy

Užší spolupráce měst a developerů na výstavbě bytů? Soukromý sektor má zájem, chybí ale jistoty a jasná pravidla

Zkušenosti se spoluprací mezi veřejným a soukromým sektorem v oblasti výstavby rezidenčních projektů v Česku zatím zůstávají roztříštěné. Dobrá zpráva je, že soukromý sektor je připraven se aktivně zapojit do řešení dlouhotrvající bytové krize, obce i developeři ale často váhají kvůli nejasnému právnímu rámci a obavám z regulatorních rizik. Vyplývá to z průzkumu Asociace pro rozvoj […]

Text: redakce hypoindex.cz

14. 05. 2025

Praha a Brno nestíhají pokrýt poptávku po průmyslových prostorech

Společnost Savills analyzovala vývoj poptávky a dostupnosti moderních průmyslových prostor v regionech České republiky. I během prvního čtvrtletí roku 2025 pokračuje intenzivní výstavba skladových a výrobních prostor určených k pronájmu. Přesto v některých oblastech, zejména v Praze a Brně, nabídka stále nedostačuje. V mírnější formě se převis poptávky projevuje také na Vysočině a větších jihočeských městech. Tato situace sice otevírá prostor […]

Text: redakce hypoindex.cz

12. 05. 2025

Dobré zprávy ze stavebnictví

Konec prvního čtvrtletí přinesl potěšující data ze stavebnictví. Mimo jiné i díky příznivému počasí bylo v březnu zaznamenáno meziměsíční zvýšení stavební produkce v reálném vyjádření o silných 3,5 % (po sezónním očištění), když se o něj tentokráte v podstatě shodným nárůstem zasloužily obě položky – inženýrské i pozemní stavitelství.

Text: redakce hypoindex.cz

07. 05. 2025


I přes menší zájem o chaty a chalupy jejich ceny rostou

Průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup v ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v prvním čtvrtletí  letošního roku o necelých 9 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Zájem o chaty a chalupy k prodeji přitom  meziročně poklesl zhruba o třetinu, zatímco jejich nabídka je větší.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 05. 2025

Jak správně rozdělit pojištění mezi majitele a nájemníka při pronájmu bytu

Při pronájmu nemovitosti by měli mít jak pronajímatel, tak nájemník sjednané vlastní pojištění. Zatímco pronajímatel potřebuje pojistit samotnou nemovitost včetně stavebních součástí, nájemník by měl mít pojištěnou domácnost a odpovědnost za škody způsobené na pronajatém bytě. Nedostatečné pojištění může vést k nepříjemným finančním následkům pro obě strany.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 05. 2025

Jak dosáhnout na hypotéku po oddlužení?

Když člověk prochází insolvencí, jeho cesta k vysněnému bydlení se významně komplikuje. Získat hypotéku je i přes úspěšné oddlužení výrazně obtížnější, není to však nemožné. Existují tři způsoby, jak si zajistit úvěr na bydlení i po osobním bankrotu. Klíčová je trpělivost, důkladné finanční plánování a odborná pomoc.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 05. 2025

Tiskové zprávy

Zeitgeist Asset Management se postará o nově vznikající projekt se 171 nájemními byty na Opatově

Společnost Zeitgeist Asset Management převzala kompletní řízení projektu Residence Opatov v Praze 4, nového přírůstku v portfoliu investičního fondu REICO Nemovitostní. Pro REICO Investiční společnosti Erste Asset Management jde o první investici v oblasti nájemního bydlení, dosud se totiž fond zaměřoval výhradně na komerční reality. I proto se rozhodl spojit síly s odborníky na nájemní […]

14. 05. 2025

Nájemní bydlení 3.0: pohodlí, které začíná otočením klíče v zámku

Doby, kdy si nájemníci museli po nastěhování do prázdného bytu pořizovat vlastní nábytek, spotřebiče a další vybavení, se stávají minulostí. Společnost AFI, jeden z hlavních aktérů na trhu s nájemním bydlením, registruje ve svém rozsáhlém portfoliu bytů AFI Home nový trend, a to rostoucí poptávku po plně vybavených bytech. Aktivně na ni reaguje a vedle částečně […]

14. 05. 2025

ČSOB přichází s novinkou, která urychlí cestu k vlastnímu bydlení 

ČSOB Hypoteční banka spouští nový produkt, který má posílit pozici kupujících na napjatém trhu s nemovitostmi. ČSOB Hypotéka bez nemovitosti totiž umožňuje zájemcům nejprve získat a podepsat hypoteční úvěr s garantovanou sazbou, a až potom hledat vysněné bydlení. Reaguje tak na rekordně vysoké ceny staveb a pozemků a rostoucí tlak na rychlé rozhodování kupujících. V rámci nového produktu banka navíc […]

14. 05. 2025