EUR 24.370

USD 20.861

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.370

USD 20.861

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Proč investoři přeplácejí hezké byty a podceňují čísla

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 04. 2026

Investice do nemovitostí bývá často považována za racionální disciplínu postavenou na číslech, lokalitě a dlouhodobém výnosu. Praxe ale ukazuje, že i zkušení kupující dělají rozhodnutí pod vlivem emocí. Stačí několik minut v atraktivně zařízeném bytě, výhled do zeleně nebo pocit, že „taková příležitost už nebude“, a původně analytický přístup rychle ustupuje intuici. Výsledkem může být […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.18 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%
Historie vývoje

Nejnovější články

Nájemné v prvním čtvrtletí dál roste, nejvíce v Brně a Ostravě

Meziroční vývoj cen nájmů v 1. čtvrtletí 2026 ukazuje pokračující růst ve většině velkých měst, zejména u menších a modernějších bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nejvýraznější nárůsty cen nájmů zaznamenaly Brno a Ostrava. V Praze se nájemné meziročně zvýšilo přibližně o 4 až 11 % podle dispozice, a hlavní město nadále představuje určitý benchmark meziročního […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 04. 2026

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Brněnský trh s novými byty vstoupil do roku 2026 s pokračující silnou poptávkou. V prvním čtvrtletí se prodalo celkem 377 novostaveb, meziročně méně než v rekordním začátku roku 2025, ale více než v kterémkoli z předchozích tří čtvrtletí. Průměrná nabídková cena meziročně vzrostla o více než 14 procent a poprvé v historii brněnského trhu překročila […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 04. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Banky masově zdražují, nedostupnost bydlení se dál prohlubuje

Český hypoteční trh zažil v dubnu otřes, jaký nepamatuje poslední čtyři roky. Sedm z deseti sledovaných bank zvýšilo úrokové sazby, a to v řádu několika desetin procentního bodu. V období, kdy banky tradičně nabízejí jarní slevy, tak přišel pravý opak – prudké zdražení hypoték napříč trhem.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

24. 04. 2026

Poptávka po nových bytech zůstává vysoká. V Praze se jich za první čtvrtletí prodalo 1800

Poptávka po nových bytech v Praze zůstává vysoká a drží se na průměru posledních dvou let. V prvním čtvrtletí se v metropoli prodalo zhruba 1800 nových bytů. Nabídka ale dál nestačí a novou výstavbu navíc brzdí i rostoucí ceny stavebních dodávek. To se promítá do dalšího růstu cen, které v Praze poprvé překonaly hranici 180 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 04. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Královéhradecký kraj za 10 let: byty v prodeji zdražily na 81 528 Kč/m², domy na 44 036 Kč/m²

Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz ukazují, že Královéhradecký kraj patří mezi regiony, kde se v posledních letech výrazně zvedla nejen cenová hladina, ale také rychlost trhu. V březnu 2026 dosáhla v kraji cena bytů v prodeji 81 528 Kč za m², cena domů 44 036 […]

Text: redakce hypoindex.cz

27. 04. 2026

Pražské kanceláře stárnou. Mohou se proměnit v byty?

Pražský trh s kancelářskými prostory vstoupil do roku 2026 s historickým paradoxem. Firmy shání prostory, nájmy rostou, a přesto developeři staví méně než kdykoli předtím. Zároveň se nad trhem vznáší otázka, která nemá jednoduchou odpověď: co se stane s více než polovinou pražských kancelářských budov, jimž brzy uplynou dvě dekády provozu a které přestávají splňovat […]

Text: redakce hypoindex.cz

23. 04. 2026

HK ČR podporuje prodloužení přechodného režimu pro Národní geoportál a vyzývá k jeho rychlému projednání v Parlamentu

Hospodářská komora České republiky oceňuje, že vláda schválila návrh novely stavebního zákona, který prodlužuje přechodné období umožňující využívání alternativních řešení v rámci tzv. „bypassu“ digitalizace u Národního geoportálu územního plánování až do 30. června 2027.

Text: redakce hypoindex.cz

20. 04. 2026

Všechny zprávy

Nová pravidla kolem výstavby budí otázky

Lidé, kteří chtějí stavět, rekonstruovat nebo si chránit hodnotu svého domu, v posledních týdnech sledují debatu o připravovaných změnách stavebních pravidel. Kolem navrhovaných úprav zaznívá řada komentářů, zkratek i silných tvrzení. Vedle emocí je ale důležité soustředit se hlavně na to, co je skutečně na stole a jaké dopady mohou změny přinést domácnostem, obcím i […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 04. 2026

Nájemní bydlení v Česku mění pravidla hry

Nájemní bydlení v České republice prochází zásadní proměnou. Zatímco ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel. Vyplývá to z aktuálního Trend Reportu 2026, který mapuje vývoj realitního trhu a změny v preferencích domácností.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 04. 2026

Další zdražování stavebních dodávek ohrožuje nové projekty i dostupnost bydlení

Aktuální geopolitická situace dál zvyšuje nejistotu na trzích a tlak na ceny energií, paliv a vybraných stavebních materiálů. To navíc v době, kdy jsou ceny stavebních dodávek již tak dlouhodobě neúnosné. A zdražuje i financování. Kombinace drahé výstavby a dražšího financování tak může vést k dalším odkladům projektů, poklesu nabídky nových bytů a dalšímu zhoršení dostupnosti bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 04. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

Home Credit v Česku a na Slovensku v roce 2025 zvýšil úvěrové portfolio o 4,2 miliardy korun

Home Credit, největší nebankovní poskytovatel spotřebitelských a podnikatelských úvěrů v České republice a na Slovensku, dosáhl v roce 2025 výrazného růstu. Vzhledem k dobré kondici ekonomiky zájem o spotřebitelské úvěry napříč bankovním i nebankovním trhem rostl též a Home Credit v řadě ukazatelů rostl rychleji než samotný trh. Společnost expandovala jak v tradičním retailovém segmentu, tak i v dynamicky se rozvíjejícím […]

29. 04. 2026

Ekospol zahájil prodej bytů s výjimečnými výhledy z projektu Slunečné terasy Řeporyje

Atraktivní lokalita nabízející spojení přírody, nádherných výhledů a skvělé dopravní dostupnosti – tak by se dal v jedné větě popsat nejnovější rezidenční projekt Slunečné terasy Řeporyje, který do prodeje zařadila developerská společnost Ekospol. Moderní byty ve vyhledávané pražské části jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k dalšímu pronájmu. Navíc za cenu hluboko pod celopražským […]

29. 04. 2026

Česká firma vyvinula AI s dokonalým obchodním čichem

Může AI vybrousit obchodní intuici? Zkušenost, „čich“ a talent? Česká firma to svou chytrou platformou dokazuje. Nabízí obchodníkům miliony dat, která přetaví do skutečných příležitostí a pomůže načasovat ideální nabídku. Službu využívá už přes 400 firem napříč střední Evropou.

28. 04. 2026

Všechny zprávy