Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
16. 01. 2026
Český realitní trh prochází výraznou proměnou. Zatímco ještě před několika lety bylo vlastnické bydlení považováno za jasný životní cíl většiny domácností, dnes tento model postupně ustupuje do pozadí.
Růst úrokových sazeb se podle odborníků neprojeví poklesem cen nemovitostí. Naopak, zejména v Praze, velkých městech a atraktivních lokalitách se očekává jejich další zdražování v rozmezí pěti až deseti procent. Poptávka po vlastním bydlení zůstane silná, dostupnost však může klesat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
15. 01. 2026
Nové byty v Praze se dlouhodobě zmenšují a developerský trh se stále více orientuje na investiční jednotky. Podle realitního makléře Jakuba Kalába se v praxi objevují i novostavby s jednotkami o velikosti pouhých 16 metrů čtverečních s cenovkou v řádu několika milionů korun. Také data Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR Praha) poukazují na nový trend […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 01. 2026
Nastupující generace investorů do nemovitostí vykazuje v současnosti některé zásadní trendy. Kvůli často nižšímu kapitálu se více orientuje na objekty v zahraničí, zejména v Asii. Limitovaným finančním možnostem jde naproti také možnost crowdowningu. Vlastnický podíl lze díky tomu získat velmi jednoduše i s pár tisíci korunami. Nová generace investorů se vyznačuje i volnějším přístupem – v řadě případů totiž nemovitost ani […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 01. 2026
Pokles cen hypoték se definitivně zastavil. V minulých měsících jsme mohli sledovat lehký pokles hypotečních sazeb, nicméně bylo zjevné že se blíží období zlomu. Tento zlom jsme mohli vidět právě v prosinci kdy některé bankovní domy začaly své hypoteční sazby zvolna zvyšovat. Tento jev by navíc mohl pokračovat, avšak nemělo by to být nijak dramatické, […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 01. 2026
Český investiční trh zakončil rok 2025 rekordně. V posledním čtvrtletí se uskutečnily investice do nemovitostí za více než 1,8 mld. eur. Oproti stejnému období předchozího roku to představuje nárůst o 139 %. Za celý rok dosáhl objem investic téměř 4,4 mld. eur, což je nejvyšší hodnota v historii a meziročně o 137 % více. Klíčovou […]
Text: redakce hypoindex.cz
15. 01. 2026
Průmyslové a logistické nemovitosti jsou dnes kritickou součástí národní infrastruktury, která zajišťuje fungování dodavatelských řetězců, e‑commerce a digitální ekonomiky. S rozvojem automatizace a datových technologií rostou nároky na technologické vybavení i nadstandardní dostupnou elektrickou kapacitu budov. Panattoni na tento trend reaguje rozšiřováním své soukromě vlastněné panevropské developerské platformy, která dodává moderní, technologicky vybavené prostory na trhy s […]
Text: redakce hypoindex.cz
15. 01. 2026
Stavebnictví se v loňském roce výrazně dařilo, a to nejenom díky výrazným veřejným investicím orientovaným do dopravní infrastruktury, ale i postupem času mu trochu napomohla i bytová výstavba.
Text: redakce hypoindex.cz
08. 01. 2026
Zájem o financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii Česka. Lidé si sjednali hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření za celkem 442 miliard korun, což byl meziroční nárůst o více než 46 procent. Vyšší objem zatím byl jen v covidovém roce 2021.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
09. 01. 2026
Český rezidenční trh i v roce 2025 potvrdil silnou poptávku a pokračující cenový růst napříč segmenty. Ceny bytů v Česku, a zejména v hlavním městě, nadále rostou a dosahují nových rekordních hodnot. Tento vývoj se netýká pouze vlastnického bydlení – také nájemní bydlení zůstává pod výrazným tlakem poptávky. Průměrné nájemné v Praze je dlouhodobě nejvyšší […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
08. 01. 2026
Úrokové sazby hypotečních úvěrů na začátku roku 2026 mírně stouply. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila na 4,94 %, což představuje meziměsíční nárůst o tři bazické body. Jde o první drobný růst od loňského léta.
Text: Milan Vodička
Foto: Swiss Life Select
07. 01. 2026
