EUR 24.140

USD 20.735

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.140

USD 20.735

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Praha po 25 letech mění pravidla hry. Nový plán má přinést statisíce bytů

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 08. 2026

V Praze od 1. září začíná po více než 25 letech platit nový územní plán. Odborníci z realitního trhu od něj očekávají především lepší využití brownfieldů a dalších rozvojových území, vyšší nabídku nového bydlení a předvídatelnější podmínky pro přípravu projektů. Vyplývá to z šetření Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí mezi jejími členy z řad developerů, […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.42 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%
Historie vývoje

Nejnovější články

Statisíce domácností čeká dražší refixace. Na nové splátky je potřeba se připravit včas

Éra dvouprocentních hypoték definitivně skončila a vyčkávat na její návrat už nedává smysl. Letošní rok jasně ukazuje, že český hypoteční trh má novou realitu. Sazby se se nyní pohybují okolo 5 %, objem nových úvěrů přesto stabilně roste a banky aktuálně čelí silné vlně refinancování starších smluv. Jak se v této situaci zorientovat, pokud právě […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 08. 2026

Začíná hon na studentské bydlení. Nabídka mizí a nájmy rostou

Návrat studentů do univerzitních měst přinese i letos zvýšenou poptávku po nájemním bydlení. Hlavní sezona začíná už v červenci, výrazně sílí v srpnu a vrcholí v září před začátkem akademického roku. Spolu s rostoucí poptávkou se v řadě měst zvyšují také náklady na bydlení. Meziročně nájmy nejvýrazněji vzrostly v Brně, Hradci Králové, Českých Budějovicích a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 08. 2026

Novela stavebního zákona má řadu pozitiv. Může konečně rozhýbat bytovou výstavbu

Senát projednával a vrátil Poslanecké sněmovně novelu stavebního zákona. Jakkoli lze chápat, že některé části mohou být nahlíženy různě, zákon obsahuje řadu bodů a úprav, které mají dobrou šanci přispět k tomu, aby se v ČR zvětšila, zrychlila a nákladově snad i zdostupnila bytová výstavba. A rozhodně stojí za to mluvit i o nich.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 08. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Finanční poradci pomáhají spotřebitelům dělat informovanější rozhodnutí – pravidelné investice meziročně posílily o 28 %

Rozhodování o investicích, bydlení, pojištění nebo zabezpečení na stáří patří k finančně nejvýznamnějším rozhodnutím domácností. Role finančních poradců proto nespočívá pouze ve zprostředkování konkrétního produktu, ale především v tom, aby klientům pomohli porozumět jednotlivým možnostem, jejich nákladům a rizikům a zvolit řešení odpovídající jejich potřebám a finanční situaci. Statistiky České asociace společností finančního poradenství a zprostředkování […]

Text: redakce hypoindex.cz

26. 08. 2026

Pozemní stavby táhnou vzhůru celé stavebnictví

Růst českého stavebnictví pokračuje, stavební produkce meziročně roste už dvacet měsíců v řadě. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla stavební produkce v červnu meziročně o rovná dvě procenta. Podílelo se na tom pozemní stavitelství, dařilo se i bytové výstavbě. Za celý loňský rok české stavebnictví vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o […]

Text: redakce hypoindex.cz

20. 08. 2026

Stavební spořitelny poskytly za půl roku nezajištěné úvěry za 23,7 miliardy korun, meziročně o třetinu více

Stavební spořitelny dál výrazně navyšují objem poskytovaných úvěrů. Za první pololetí letošního roku poskytly domácnostem nezajištěné úvěry za 23,7 miliardy korun, meziročně o třetinu více. Počet nových smluv vzrostl o 7,4 % na 23 199. Domácnosti tyto úvěry využívají především na rekonstrukce, modernizace a energeticky úsporná opatření. Jejich výhodou je, že nevyžadují zástavu nemovitosti, což […]

Text: redakce hypoindex.cz

19. 08. 2026

Všechny zprávy

Kde koupit byt, než bude pozdě? Regionální města zdražují rychleji než Praha

Cenová mapa velkých českých měst se za poslední tři roky výrazně změnila. Nejrychleji nezdražovaly Praha a Brno, ale dostupnější regionální metropole. Ostrava vzrostla od července 2023 o 65,8 %, Ústí nad Labem o 65,4 % a Pardubice o 52,9 %. Praha přesto zůstává s cenou 165 829 Kč/m² jednoznačně nejdražším sledovaným městem.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 08. 2026

Komentář: Jak umělá inteligence a obří dluh USA připravují Čechy o šanci na vlastní bydlení

Kdo by byl řekl, že umělá inteligence Čechům zdražuje bydlení. Přestože většina datových center AI stojí tisíce kilometrů daleko, je tomu vskutku tak. Ve Spojených státech totiž v současnosti sílí hned dva mocné zdroje poptávky po kapitálu. Vedle federální vlády, která financuje obří rozpočtové schodky, si ve velkém půjčují také technologičtí giganti budující infrastrukturu právě pro […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 08. 2026

Byty jako nové zlato. Investoři loví vzácná rezidenční portfolia

Objem investic do komerčních nemovitostí v České republice dosáhl v prvním pololetí roku 2026 téměř 1,14 miliardy eur. Významnou roli sehrál rezidenční sektor, který se stal druhým nejsilnějším investičním segmentem. Jeho výsledek výrazně podpořila akvizice 760 nájemních bytů v pražské Písnici společností Wood & Company, která je dosud největší investiční transakcí letošního roku na českém […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 08. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

J&T a Dosfield dokončily akvizici Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza

J&T Banka, J&T Investiční společnost a Dosfield Group dokončily akvizici komplexu Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza. Transakce představuje první společnou investici partnerů a zároveň pokládá základy širší nemovitostní platformy zaměřené na prémiové komerční nemovitosti ve střední Evropě.

27. 08. 2026

Nová generace studentů mění standardy bydlení: Zeitraum je pro nadcházející semestr plně obsazený a dále expanduje

Blížící se začátek nového akademického roku přináší každoroční vlnu zájmu o vysokoškolské ubytování. Společnost Zeitraum Student Housing, přední poskytovatel moderního soukromého studentského bydlení v Praze, hlásí pro nadcházející podzimní semestr prakticky plnou obsazenost. Současná situace na trhu přitom jasně ukazuje, že nároky mladé generace na kvalitu a komfort bydlení procházejí zásadní proměnou.

26. 08. 2026

Všechny zprávy