Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 11. 2026
Vyšší úroky mění kalkulace lidí, kteří pořizují nemovitosti jako investici. Prodražují financování a komplikují plány na další nákupy. Majitelé bytů, kterým končí fixace hypotéky, musí zase posoudit, zda jim nemovitost i při případném zvýšení splátky přinese očekávaný výnos.
Kdo sleduje jeden inzerát, vidí jen část toho, co se s bytem a jeho cenou dělo. Tentýž byt se na trhu objevuje pod více inzeráty, u různých realitek i na různých portálech, a skutečná historie ceny se ukáže, až když se spojí dohromady. Datový analytik Radek Václavík ze společnosti MECH, která sdružuje služby pro realitní […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 11. 2026
Ceny pozemků určených k bydlení v Česku za posledních deset let více než ztrojnásobily. Průměrná nabídková cena vzrostla z 827 korun za metr čtvereční v září 2016 na letošních 2 630 korun. Nejrychleji zdražovaly pozemky v Pardubickém kraji, kde ceny vzrostly o více než 300 procent. Praha si s průměrnou cenou přes 21 tisíc korun […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 11. 2026
Vláda může bankám zákonem stanovit maximální úrokové sazby hypoték, omezit jejich marže nebo část úroků dotovat ze státního rozpočtu. Regulace cen hypoték přitom není v Evropské unii žádné tabu. Uplatňuje se například ve Francii či Chorvatsku, tedy v zemích platících eurem. Samotné zastropování sazeb ovšem ještě automaticky neznamená levnější hypotéky. Rozhodující je, jak přísný limit […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 10. 2026
Česko hledá způsoby, jak zrychlit výstavbu nových bytů, samotné stavební řízení je ale jen jednou částí problému. Z analýzy malých developerských projektů, kterou uskutečnila investiční platforma Investown, vyplývá, že v případě každého pátého projektu byly hlavní příčinou zdržení námitky a odvolání sousedů či spolků. Do roka nakonec stihne výstavbu zahájit méně než 5 % projektů.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 10. 2026
Společnost Penta Real Estate uzavřela partnerství s mezinárodní hotelovou skupinou Staycity Group, jedním z předních evropských provozovatelů aparthotelů. Firmy prostřednictvím společného podniku investují více než 230 milionů liber (přibližně 6,7 miliardy korun) do výstavby nového aparthotelu Morley House s 350 pokoji v londýnské čtvrti Farringdon. Součástí projektu budou také kancelářské prostory a rekonstrukce památkově chráněného […]
Text: redakce hypoindex.cz
03. 11. 2026
Česká developerská skupina UDI Group dosáhla čtyř významných stavebních milníků ve třech zemích. Glajchu symbolizující dokončení hrubé stavby, mají za sebou první etapa projektu Urban Park Brno, projekt Parkside v maďarské Budapešti, Lastavice West a Zvezdano Brdo v srbském Bělehradě. Projekty se posouvají podle harmonogramu do dalších fází realizace a přibližují se předání nových bytů […]
Text: redakce hypoindex.cz
02. 11. 2026
Modrá pyramida stavební spořitelna ze Skupiny Komerční banky začala dnešním dnem nabízet novou Bezúročnou půjčku na bydlení v rámci programu Nová zelená úsporám. Majitelé rodinných domů s ní budou moci financovat energeticky úsporné rekonstrukce až do výše 2 milionů korun s úrokovou sazbou 0 % a splatností až 15 let. Úvěr nebude nutné zajišťovat nemovitostí a […]
Text: redakce hypoindex.cz
02. 11. 2026
Český nemovitostní trh se po období prudkého zdražování uklidňuje a nabídkové ceny zpomalily svůj růst napříč všemi segmenty. Jestli se jedná o začátek zlomu a případný pokles? Napoví další vývoj hypotečního trhu, cenová politika developerů, ale také další vývoj na nájemním trhu, na který se zářím přišla další vlna zdražování. Vyplývá to z aktuálních dat […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 10. 2026
Růst dlouhodobých úrokových sazeb ve světě doléhá na české domácnosti především prostřednictvím dražšího financování bydlení. Tříletá korunová swapová sazba, od níž se odvíjí úročení hypoték s tříletou fixací, se od začátku konfliktu na Blízkém východě zvýšila přibližně o 1,5 procentního bodu a pohybuje se kolem 4,9 %. Dražší peníze se postupně propisují do klientských sazeb.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
26. 10. 2026
Banky pokračují ve zdražování hypoték. V říjnu zvýšila nabídkové sazby většina sledovaných finančních institucí, přičemž nejvýraznější změny se týkají tříleté a pětileté fixace. Nejlevnější hypotéky podle zveřejněných sazeb nabízí Fio banka a Moneta Money Bank. Na opačném konci žebříčku se u delších fixací ocitají Komerční banka a ČSOB. Tři banky sazby nezměnily.
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
23. 10. 2026
