EUR 24.290

USD 21.049

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.290

USD 21.049

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Ceny bytů rostou, realitní trh se však blíží ke klidnějšímu období

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 09. 2026

Ceny bytů v České republice pokračují v růstu, jeho tempo by však mohlo během posledních měsíců roku 2026 postupně slábnout. Podle Videobydleni.cz zůstává poptávka po vlastním bydlení relativně silná, naráží však na vysoké ceny nemovitostí a omezené finanční možnosti části domácností. Významnou roli proto bude nadále hrát nájemní bydlení, o které se zajímají nejen mladí […]

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%
Historie vývoje

Nejnovější články

Praha je dražší, Brno má prostor pro růst. Developer odhaluje, kam míří rezidenční trh

Ceny bytů, dostupnost financování i preference kupujících, se mezi Prahou a Brnem v mnohém liší. Přesto podle Borka Simandla, obchodního ředitele CREDITAS Real Estate, rozhoduje o dlouhodobé hodnotě nemovitosti především lokalita. V rozhovoru vysvětluje, kde vidí největší rozvojový potenciál, jaké byty dnes táhnou trh nebo jakou roli při jejich pořízení hrají hypotéky.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Creditas

15. 09. 2026

Stavební reforma dostala zelenou. Česko má šanci konečně rozhýbat výstavbu

Česko má po letech šanci prolomit jeden z hlavních problémů, který brzdí výstavbu bytů, dopravní a datové infrastruktury, energetiky i nové investice. Poslanecká sněmovna schválila novelu stavebního zákona, která má mimo jiné sjednotit povolování staveb pod jednotnou státní stavební správu, odstranit rozdíly v rozhodování jednotlivých úřadů a jasně určit odpovědnost za průběh řízení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 09. 2026

Komentář: ČNB sazby drží, hypotéky přesto zdražují. Kdo je na vině?

Plyn je mimořádně důležitý pro evropskou inflaci. Nová studie ECB z letošního roku ukazuje, že šoky na trhu s plynem se přelévají nejen do skutečné inflace, ale také do tržních inflačních očekávání. Tudy už vede poměrně přímá cesta k českým hypotékám. Banky totiž jejich sazby neurčují pouze podle aktuální repo sazby České národní banky (ČNB), […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 09. 2026

Všechny články
Spočítejte si výši své hypotéky

Krátké zprávy

Pražský nájemní trh se rozroste o 11,5 tisíce metrů čtverečních

MINT rezidenční fond dokončil akvizici části třetí etapy pražského rezidenčního areálu Vysočanský mlýn. Od developerské společnosti Metrostav Development převzal nově dokončený objekt E o třech sekcích se 306 bytovými jednotkami o celkové ploše 11 500 m². Celkem už fond ve Vysočanském mlýně vlastní 547 bytů – více než polovinu areálu. Úspěšným dokončením akvizice fond upevňuje […]

Text: redakce hypoindex.cz

16. 09. 2026

Kdo pomůže, když nemovitost potřebuje víc než jednu službu?

Skupina Luxent rozšířila své aktivity a nově založila samostatnou společnost Luxent Design Concierge. Ta pokrývá celý proces potřeb nemovitosti – od rekonstrukce a vybavení interiéru přes přípravu na pronájem či prodej až po změnu jejího využití. Nová společnost pomáhá majiteli už ve fázi prvotního záměru určit další postup, podle potřeby propojuje klienta s prověřenými odborníky […]

Text: redakce hypoindex.cz

16. 09. 2026

Crestyl a WOOD & Company spouští pražský rezidenční projekt Šárka obklopený přírodou

Developerská a investiční skupina Crestyl spolu s investičním partnerem WOOD & Company představila novou podobu svého rezidenčního projektu Šárka. Ten vznikne v sousedství stejnojmenného přírodního parku v pražských Vokovicích. V rámci nové volně přístupné rezidenční čtvrti s parkovými plochami vyroste 18 viladomů s celkem 224 byty, čtyři rodinné domy u hranice s lesními pozemky, mateřská školka a […]

Text: redakce hypoindex.cz

15. 09. 2026

Všechny zprávy

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky se obracejí proti klientům. Sazby dál rostou

Hypoteční sazby ani na začátku podzimu nepřestávají růst. Průměrná nabídková sazba podle Swiss Life Hypoindexu v září vystoupala na 5,51 procenta a oproti srpnu se zvýšila o dalších 0,09 procentního bodu. Od březnového minima už hypotéky zdražily o 0,62 procentního bodu. Růst sazeb se tak během léta proměnil z krátkodobého obratu v trend. Otázkou nyní […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 09. 2026

Největší rezidenční stavitel v Česku po téměř roční pauze opět staví

Po loňském rozhodnutí odložit zahájení všech nových staveb kvůli extrémně přehřátému stavebnictví Central Group znovu spouští výstavbu ve velkém. V příštích měsících zahájí největší rezidenční stavitel v Česku rekordních více než 2000 nových bytů v tržní hodnotě zhruba 17 miliard korun, a to výhradně z vlastních zdrojů bez potřeby úvěru. V době dlouhodobě nedostatečné nabídky […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Central Group

08. 09. 2026

Český development brzdí čas. Byty zdražují ještě předtím, než se začne stavět

Rychle rostoucí zájem o investování do realit hlásí tuzemské nemovitostní fondy i crowdfundingové platformy, nabídka nového bydlení a zahajování nových staveb přesto reaguje výrazně pomaleji. Největší účet za toto čekání nakonec platí menší developeři a výstavba v regionech.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 09. 2026

Všechny články

Tiskové zprávy

ČSOB začne nabízet bezúročné úvěry na renovaci bydlení v programu NZÚ, lidem ušetří statisíce

ČSOB se aktivně připravuje na spuštění nabídky bezúročných úvěrů v rámci programu Nová zelená úsporám (NZÚ), které pomohou financovat zateplení domu, výměnu kotle nebo šetrné hospodaření s vodou. Klientům je banka zpřístupní po dokončení technické implementace programu. ČSOB vítá pokračování programu NZÚ, jehož cílem je pomoci českým občanům snížit energetickou náročnost jejich bydlení.

16. 09. 2026

CTP a Škoda Group otevírají v Plzni nové logistické centrum

Společnost CTP, největší evropský developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí, a Škoda Group, přední evropský výrobce řešení pro moderní veřejnou dopravu, otevírají v Plzni nové logistické centrum o rozloze přibližně 23 000 m². Škoda Group, která v posledních letech výrazně investuje do rozšíření výrobních kapacit, zde soustředí klíčovou část logistiky zajišťující přípravu a […]

16. 09. 2026

Factoring drží české podniky v kondici. Roste objem i význam exportního financování

Factoringové společnosti sdružené v České leasingové a finanční asociaci (ČLFA) a Asociaci factoringových společností (AFS) zaznamenaly v 1. pololetí 2026 výrazný růst. Podniky jim postoupily pohledávky v celkové hodnotě 172 mld. Kč, což je o 13 mld. Kč více než loni. Meziroční růst tak dosáhl 8,5 %. Factoring potvrzuje svou roli jako stabilní a rychle […]

10. 09. 2026

Všechny zprávy