Rostoucí sazby hypoték zatím na nákupní apetit nedopadly. Drtivá většina nových majitelů bytů stále svou nemovitost financuje hypotékou, zatímco hotovost používá pouze zhruba patnáct procent kupujících. Typický klient potřebuje jednu až dvě prohlídky a o koupi rozhodne do dvou týdnů.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
25. 09. 2026
Hypoteční trh v září opět zdražil. Většina bank zvýšila nabídkové sazby, některé poměrně výrazně. Komerční banka jako první překonala u pětileté fixace hranici šesti procent. Naopak UniCredit Bank a Moneta Money Bank sazby snížily a proti proudu se vydala také Partners Banka, která zlevnila jednoletou fixaci.
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
24. 09. 2026
Na trhu nájemního bydlení dominují menší a prakticky řešené byty. Nejvyhledávanější dispozicí na portálu Sreality.cz bylo ve druhém čtvrtletí letošního roku 2kk, následované byty 2+1 a 3kk. Naopak prostornější byty se v žebříčku zájmu nájemníků objevují až ve druhé polovině.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
23. 09. 2026
Za prvních sedm měsíců letošního roku se v celém Česku prodalo téměř 30 tisíc starších bytů. Nejvíce prodejů bylo dokončeno v červnu a červenci a průměrná prodejní cena v létě překonala 5 milionů korun. Cenová propast mezi Prahou a zbytkem republiky se opět zvětšuje. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře MAXIMA REALITY, která vychází z údajů v katastru nemovitostí.
Text: redakce hypoindex.cz
22. 09. 2026
Polsko dokáže výrazně rychleji než Česko rozšiřovat nabídku bytů i části komerčních nemovitostí. V roce 2025 tam bylo dokončeno téměř 209 tisíc bytů proti 33,4 tisíce v Česku. Ani po zohlednění více než trojnásobného počtu obyvatel rozdíl nemizí a na tisíc obyvatel připadlo v Polsku 5,6 nového bytu, v Česku pouze 3,1. Intenzita bytové výstavby […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 09. 2026
Sen o vlastním bydlení Čechům zůstává, jeho cenová dostupnost ale dál klesá. Pořízení vlastního bytu či domu považuje za finančně dostupné pouhých 7 % lidí, kteří dnes ve vlastním nebydlí. Naopak 83 % ho vnímá jako nedostupné. Vyplývá to z letošního Indexu dostupnosti bydlení, který připravila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
18. 09. 2026
Hypoteční trh na konci léta výrazně zvolnil. Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu nové hypotéky bez refinancování za 26,8 miliardy korun, což bylo o 13 procent méně než v červenci. Podle údajů ČBA Hypomonitoru nejde pouze o běžný sezonní výkyv. Vývoj může souviset s pozdější korekcí po předzásobení hypotékami před zpřísněním regulace investičních úvěrů […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
17. 09. 2026
Ceny bytů v České republice pokračují v růstu, jeho tempo by však mohlo během posledních měsíců roku 2026 postupně slábnout. Podle Videobydleni.cz zůstává poptávka po vlastním bydlení relativně silná, naráží však na vysoké ceny nemovitostí a omezené finanční možnosti části domácností. Významnou roli proto bude nadále hrát nájemní bydlení, o které se zajímají nejen mladí […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
16. 09. 2026
Ceny bytů, dostupnost financování i preference kupujících, se mezi Prahou a Brnem v mnohém liší. Přesto podle Borka Simandla, obchodního ředitele CREDITAS Real Estate, rozhoduje o dlouhodobé hodnotě nemovitosti především lokalita. V rozhovoru vysvětluje, kde vidí největší rozvojový potenciál, jaké byty dnes táhnou trh nebo jakou roli při jejich pořízení hrají hypotéky.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Creditas
15. 09. 2026
Hypotéky dál zdražují a rychlý návrat levných úvěrů se opět odkládá. Bankám rostou náklady na peníze, ze kterých hypotéky financují, a pokud současná situace vydrží, čeká nás v následujících měsících spíše stagnace až další mírné zdražování.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 09. 2026
