Developerský trh v Praze se v posledních měsících velmi silně zkoncentroval. Pět nejsilnějších developerů ovládá v Praze téměř 50 procent trhu, deset největších hráčů pak 66 procent. Důvodem je ubývající nabídka nových bytů v důsledku omezeného a na některých radnicích dokonce zcela zastaveného povolování nových projektů, což razantně postihuje především menší developery.
25. 07. 2016
Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová v minulých dnech opět zopakovala, že cílem jejího ministerstva (MMR) je zjednodušit extrémně komplikovaný proces povolování staveb v ČR. Nově připravovaný zákon by měl umožnit podat žádost o stavební povolení i ohlášku elektronicky bez nutnosti chodit po úřadech. Stavařům má výrazně ulehčit přípravu také opatření, které umožní žádat o všechna povolení ke stavbě na jediném místě.
25. 07. 2016
Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí?
Text: Jana Zámečníková
25. 07. 2016
REICO investiční společnost České spořitelny chce od skupiny PPF Petra Kellnera koupit nejvyšší pražský mrakodrap City Tower. Transakci by měl do měsíce schválit Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS).
Text: Jiří Havelka
22. 07. 2016
Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?
Text: Jana Zámečníková
22. 07. 2016
Jsem zděšená střelbou na vykonavatele soudního exekutora, kterého zranil střelbou dlužník. Dotýká se mě to o to více, že šlo o zkušeného kolegu z mého úřadu. Děkuji policii, že rychle zasáhla a ochránila život mého zaměstnance a všech zúčastněných osob. Je mi samozřejmě nesmírně líto zmařeného lidského života.
20. 07. 2016
Levné hypotéky na nové byty brzy nebudou potřeba. Pokud úřady nezrychlí povolování nové výstavby, lidé si za výhodné úvěry nebudou mít co koupit. Jen za první pololetí se v Praze prodalo 3350 nových bytů, do nabídky developerů se ale zároveň dostalo jen asi 2000 nových. Ještě dramatičtější je pohled na povolování bytové výstavby. V celé Praze totiž úřady za pět měsíců roku vydaly povolení jen pro 515 bytů, za poslední tři měsíce to bylo dokonce jen 31 bytů pro celou Prahu.
20. 07. 2016
Když ve středu 13. července vystoupili před médii zástupci Exekutorské komory ČR a velmi detailně a konkrétně rozporovali analýzu Ministerstva spravedlnosti ČR, kterou úřad a především ministr Robert Pelikán argumentují při prosazování snížení exekučního tarifu, odezva v médiích byla značná.
20. 07. 2016
Rockcastle, společnost kótovaná na burze a zaměřená na maloobchodní nemovitosti, získala od britské firmy Tesco nákupní centrum Forum Liberec za cca 80 milionů EUR. Nákupní centrum, které se nachází v centru Liberce, nabízí 47.000 m2 maloobchodních ploch. K jeho nájemcům patří silné maloobchodní řetězce jako Tesco, Cinema City, C&A, Datart, Gant, H&M, Lindex, New Yorker, Nord Blanc, Norma, ProBest, Reserved, Sportissimo a Tiger. S více než 12 miliony návštěvníků ročně je Forum Liberec nejnavštěvovanějším obchodním centrem regionu. Rockastle zatím získal 6 nákupních center v Polsku a akvizicí Fora Liberec vstoupil na český trh. Strategií firmy je vytvořit portfolio maloobchodních nemovitostí v Polsku, České republice a v Maďarsku – formou akvizic existujících nemovitostí a nákupem pozemků pro jejich development. (Tisková zpráva: JLL)
20. 07. 2016
Účetní závěrka společnosti Eco-Invest ukázala, že bývalý klášter na pražském náměstí Republiky patří slovenskému miliardáři Milanovi Fil´ovi. Miliardář přitom vlastnictví oficiálně popíral.
Text: Jiří Havelka
20. 07. 2016
