Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Hypotečnímu trhu se stále daří. První čtvrtletí je znovu rekordní

Hypotečnímu trhu se stále daří. První čtvrtletí je znovu rekordní

S koncem roku 2013 se mnozí odborníci domnívali, že rekordní rok skončil. Opak je ale pravdou. Už třetí měsíc roku 2014 přinesl novou rekordně nízkou průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů.

V lednu se zdálo, že s úderem silvestrovské půlnoci skončila i éra rekordů na hypotečním trhu. První měsíc se klienti do bank pro hypotéky zrovna nehrnuli. I když leden zrovna není sezónou pro hypoteční úvěry, počty zájemců o hypoteční úvěr byl i s uplynulými roky opravdu nízký. Tím pádem ani objemy nedosahovaly závratných výšin. V lednu letošního roku si hypotéku sjednalo jen 4 225 klientů v celkovém objemu 6,964 miliard korun. Objemy i počty byly nejnižší za poslední tři roky.

Únor však přinesl mírné oživení. Ti, kteří kvůli obavám z komplikací zapříčiněným novým občanským zákoníkem zůstali v lednu kvůli hypotéce doma, v únoru své vybrané banky navštívili. Sazby sice v únoru klesly, ale o rekordu se mluvit nedalo.  

Březen však přinesl nový rekord v úrokových sazbách. Průměrná úroková sazba klesla na 2,93 procenta. Banky nabídly mnoho akcí a bonusů. Je jim také dobře známo, že na klienty nejvíce zabírá nízká úroková sazba, proto se akční nabídky většinou točí právě kolem nízkých sazeb. Logicky tedy

„V lednu jsme bilancovali rekordní rok hypotečních úvěrů 2013, kdy banky poskytly hypotéky za téměř 150 miliard korun. Podle dat za první čtvrtletí zájem klientů o financování bydlení nepolevuje ani letos a trh i nadále vykazuje velmi dobrou kondici – v porovnání s loňským rokem vzrostl o téměř čtyři procenta. Již dlouhodobě tento zájem posilují nízké úrokové sazby, které si v březnu podle Hypoindexu opět sáhly na další rekord. Jejich průměr totiž klesl na 2,93 procenta. Vliv mají samozřejmě i stabilní ceny nemovitostí, které si již několik čtvrtletí po sobě drží svou úroveň,“ komentuje vývoj hypotečního trhu Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky.

1. čtvrtletí v roce: Nejnižší sazba Celkem počet Celkem objem (v mld. Kč)
2014 březen 2,93 % 18 335 30,28
2013 březen 3,17 % 17 382 29,087
2012 leden 3,59 % 16 974 28,408
2007 březen 4,2 % 17 331 28,588

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Podle údajů Fincentrum Hypoindex má letošní rok opravdu našlápnuto k pokoření předešlých rekordních let. Za první čtvrtletí si lidé sjednali celkem 18 835 hypotečních úvěrů, což je o 953 více, než za stejné období minulý rok. V tabulce pro dokreslení uvádím rok 2007, kdy byl sjednán rekordní počet hypotečních úvěrů v nejvyšších objemech. I objemy jsou letos v porovnání s ostatními roky nejvyšší. Celkově se za první tři měsíce objemy vyšplhaly přes 30 miliard korun.

Pravdou je, že minulý rok velkou roli hrálo refinancování hypotečních úvěrů. Proto pro rozklíčování opravdu nových počtů a objemů pravděpodobně stále vede tabulku rekordů rok 2007. I letos hraje refinancování velkou roli. A dokonce se dozví jak velkou. Od ledna totiž banky musí České národní bance hlásit počet nových a refinancovaných hypotečních úvěrů zvlášť. Údaje ale ČNB zveřejní pravděpodobně až v červenci letošního roku.  

 

 

Hypotečnímu trhu se stále daří. První čtvrtletí je znovu rekordní >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 1 komentář)

čeština korektor | 02.05.2014 15:44

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Jana Zámečníková | 29.06.2016 00:00 Žít na dluh a nesplácet je normální?

Nějakou formu půjčky má v současné době 35 procent Čechů. Nejčastěji si lidé půjčují na koupi bytu či domu, na domácí spotřebiče či na rekonstrukci. Život na dluh se stává běžnou záležitostí stejně jako rostoucí počet lidí, kteří nejsou schopni své půjčky řádně splácet. Finanční instituce si proto musejí dávat velmi dobrý pozor, komu půjčku poskytují. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Monika Hrušová | 22.06.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex květen 2016: Zájem o hypotéky je obrovský. Rekordní objemy přes 20 mld. Kč

Rekordně nízké úrokové sazby u hypoték už nikoho nepřekvapí. I když v květnu průměrné úrokové sazby znovu klesly, a to na 1,89 procenta. Novinkou jsou ale rekordně vysoké objemy. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 22.06.2016 08:57

Monika Hrušová | 21.06.2016 00:00 V sedmi letech bez jízdenky, v dospělosti v exekuci

Scénář je jednoduchý. Dítě jede autobusem, necvakne si jízdenku a přijde revizor. Doma se však malý nezbeda o pokutě nezmíní, nebo zmíní a rodiče ji nezaplatí, každopádně na problémy je zaděláno raz dva. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 20.06.2016 00:00 Češi financují bydlení nebezpečně na krev

Splátka hypotéky a další výdaje související s bydlením tvoří u 47 % lidí více než polovinu všech příjmů domácností. Pro desetinu jde dokonce o více než tři čtvrtiny všech příjmů. Neuváženě vysoká investice do nemovitosti je pak může přivést do nebezpečné finanční situace. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos zpracovaného pro finančně-poradenskou společnost Fincentrum.  Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 20.06.2016 21:32

Petr Zámečník | 15.06.2016 00:00 ČNB se nelíbí 100% hypotéky. Zakázat je ale nemůže

Česká národní banka (ČNB) brojí proti 100% hypotékám. Banky ji ale beztak neposlouchají a úvěry na více než 100 % LTV dál poskytují. ČNB proto zpřísnila své doporučení a „povolí“ jen 90% hypotéky. Omezí tím hypoteční trh? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

24.06.2016 15:11 Refinancování úvěru se někde může prodražit

Nabídky jednotlivých bank na refinancování úvěrů se mohou lišit i o desítky tisíc korun. Při refinancování úvěru ve výši 70 tisíc korun se splatností na 72 měsíců můžete ušetřit téměř šest tisíc korun, nebo si připlatit až téměř 22 tisíc korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.06.2016 13:59 Finanční rezervu si tvoří stále více Čechů

Čechů, kteří si vytvářejí finanční rezervu, přibývá. Od roku 2010 vzrostl počet domácností, které by dokázaly ihned koupit novou pračku o devět procentních bodů na 72 procent. Výpadek měsíčního příjmu však stále nedokáže pokrýt bez půjčky více než čtvrtina lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.06.2016 14:16 ČNB zakáže stoprocentní hypotéky, obává se cenové bubliny

Česká národní banka (ČNB) doporučí bankám od letošního října neposkytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti, limit stanoví na 95 procent. Od dubna 2017 pak ČNB sníží limit dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti. (Aktualizováno 4.6.2016 16:05) Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 14.06.2016 16:07

08.06.2016 14:40 Moneta Money Bank nabízí nižší úrok u Úsporné hypotéky

Moneta Money Bank nabízí u Úsporné hypotéky úrokovou sazbu již od 1,48 %. Úroky Úsporné hypotéky se počítají pouze z rozdílu mezi výší zůstatku úvěru a zůstatku na běžném účtu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

01.06.2016 13:43 Daň z nemovitosti bude platit kupující

Novela zákona podle které daň z nemovitosti platil většinou prodávající se nyní změní. Sněmovnou prošel návrh, kdy tato platba připadne na vrub kupujícího. Zákon nyní musí schválit Senát a podepsat prezident. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1026)
 
Ne. (1426)
 
Nevím. (35)
 Celkem hlasovalo 2487 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 21.06.2016 00:00 V sedmi letech bez jízdenky, v dospělosti v exekuci

Scénář je jednoduchý. Dítě jede autobusem, necvakne si jízdenku a přijde revizor. Doma se však malý nezbeda o pokutě nezmíní, nebo zmíní a rodiče ji nezaplatí, každopádně na problémy je zaděláno raz dva. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.06.2016 00:00 Bezplatnou hypotéku nenajdete všude

Banky se stále častěji přiklánějí k rušení poplatků. Službu, za kterou někde zaplatíte i desetitisíce, jinde dostanete zadarmo. Zatímco se banky pozvolna odklánějí od účtování měsíčních poplatků za správu úvěru, poplatků za sjednání hypotečního úvěru se některé banky drží zuby nehty. (Aktualizováno: 14.6.2016 16:00) Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 20.06.2016 00:00 Češi financují bydlení nebezpečně na krev

Splátka hypotéky a další výdaje související s bydlením tvoří u 47 % lidí více než polovinu všech příjmů domácností. Pro desetinu jde dokonce o více než tři čtvrtiny všech příjmů. Neuváženě vysoká investice do nemovitosti je pak může přivést do nebezpečné finanční situace. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos zpracovaného pro finančně-poradenskou společnost Fincentrum.  Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Monika Hrušová | 22.06.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex květen 2016: Zájem o hypotéky je obrovský. Rekordní objemy přes 20 mld. Kč

Rekordně nízké úrokové sazby u hypoték už nikoho nepřekvapí. I když v květnu průměrné úrokové sazby znovu klesly, a to na 1,89 procenta. Novinkou jsou ale rekordně vysoké objemy. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Petr Zámečník | 15.06.2016 00:00 ČNB se nelíbí 100% hypotéky. Zakázat je ale nemůže

Česká národní banka (ČNB) brojí proti 100% hypotékám. Banky ji ale beztak neposlouchají a úvěry na více než 100 % LTV dál poskytují. ČNB proto zpřísnila své doporučení a „povolí“ jen 90% hypotéky. Omezí tím hypoteční trh? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »