Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Hypotečnímu trhu se stále daří. První čtvrtletí je znovu rekordní

Hypotečnímu trhu se stále daří. První čtvrtletí je znovu rekordní

S koncem roku 2013 se mnozí odborníci domnívali, že rekordní rok skončil. Opak je ale pravdou. Už třetí měsíc roku 2014 přinesl novou rekordně nízkou průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů.

V lednu se zdálo, že s úderem silvestrovské půlnoci skončila i éra rekordů na hypotečním trhu. První měsíc se klienti do bank pro hypotéky zrovna nehrnuli. I když leden zrovna není sezónou pro hypoteční úvěry, počty zájemců o hypoteční úvěr byl i s uplynulými roky opravdu nízký. Tím pádem ani objemy nedosahovaly závratných výšin. V lednu letošního roku si hypotéku sjednalo jen 4 225 klientů v celkovém objemu 6,964 miliard korun. Objemy i počty byly nejnižší za poslední tři roky.

Únor však přinesl mírné oživení. Ti, kteří kvůli obavám z komplikací zapříčiněným novým občanským zákoníkem zůstali v lednu kvůli hypotéce doma, v únoru své vybrané banky navštívili. Sazby sice v únoru klesly, ale o rekordu se mluvit nedalo.  

Březen však přinesl nový rekord v úrokových sazbách. Průměrná úroková sazba klesla na 2,93 procenta. Banky nabídly mnoho akcí a bonusů. Je jim také dobře známo, že na klienty nejvíce zabírá nízká úroková sazba, proto se akční nabídky většinou točí právě kolem nízkých sazeb. Logicky tedy

„V lednu jsme bilancovali rekordní rok hypotečních úvěrů 2013, kdy banky poskytly hypotéky za téměř 150 miliard korun. Podle dat za první čtvrtletí zájem klientů o financování bydlení nepolevuje ani letos a trh i nadále vykazuje velmi dobrou kondici – v porovnání s loňským rokem vzrostl o téměř čtyři procenta. Již dlouhodobě tento zájem posilují nízké úrokové sazby, které si v březnu podle Hypoindexu opět sáhly na další rekord. Jejich průměr totiž klesl na 2,93 procenta. Vliv mají samozřejmě i stabilní ceny nemovitostí, které si již několik čtvrtletí po sobě drží svou úroveň,“ komentuje vývoj hypotečního trhu Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky.

1. čtvrtletí v roce: Nejnižší sazba Celkem počet Celkem objem (v mld. Kč)
2014 březen 2,93 % 18 335 30,28
2013 březen 3,17 % 17 382 29,087
2012 leden 3,59 % 16 974 28,408
2007 březen 4,2 % 17 331 28,588

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Podle údajů Fincentrum Hypoindex má letošní rok opravdu našlápnuto k pokoření předešlých rekordních let. Za první čtvrtletí si lidé sjednali celkem 18 835 hypotečních úvěrů, což je o 953 více, než za stejné období minulý rok. V tabulce pro dokreslení uvádím rok 2007, kdy byl sjednán rekordní počet hypotečních úvěrů v nejvyšších objemech. I objemy jsou letos v porovnání s ostatními roky nejvyšší. Celkově se za první tři měsíce objemy vyšplhaly přes 30 miliard korun.

Pravdou je, že minulý rok velkou roli hrálo refinancování hypotečních úvěrů. Proto pro rozklíčování opravdu nových počtů a objemů pravděpodobně stále vede tabulku rekordů rok 2007. I letos hraje refinancování velkou roli. A dokonce se dozví jak velkou. Od ledna totiž banky musí České národní bance hlásit počet nových a refinancovaných hypotečních úvěrů zvlášť. Údaje ale ČNB zveřejní pravděpodobně až v červenci letošního roku.  

 

 

Hypotečnímu trhu se stále daří. První čtvrtletí je znovu rekordní >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 1 komentář)

čeština korektor | 02.05.2014 15:44

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Jana Zámečníková | 24.08.2016 00:00 Jsou banky připravené na nový zákon o úvěru?

Od prosince začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru. Zákon přináší řadu změn, které se dotknou nejen klientů, ale i bank. Banky přípravu nepodceňují a na požadavky nového zákona se pilně připravují. Bankám se implementace zákona prodraží. Doplatí na vyšší náklady klient? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypoindex-300-300-1

Roman Klein | 23.08.2016 00:00 Čas na půjčku

Čas na půjčku nastane téměř u každého. Vaše rodina potřebuje nové auto? Manžel/ka si stěžuje na nefunkční pračku? Syn by rád nový počítač? A co vy? Potřebujete něco, nebo po něčem jenom toužíte? Půjčit si je přece tak snadné. Ale… Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 22.08.2016 00:00 Kdy vzrostou úrokové sazby hypoték? V polovině roku 2017

Úrokové sazby hypoték klesají s menšími přestávkami téměř osm let. Vždy, když se zdálo, že níže to již nejde, banky překvapily. Obrat je ale již nadohled. Kdy vzrostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.08.2016 00:00 OSVČ a hypotéky: těžko získat, horší vydržet

Získání hypotéky je v roli podnikatele mnohem složitější než pro zaměstnance. Minimálně stejně složité však je nedostat se do situace, kdy není úvěr z čeho splácet. Podnikatelé na to příliš nedbají a nemyslí na zadní vrátka. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 17.08.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červenec 2016: O prázdninách zájem o hypotéky rapidně klesl

Po rekordním červnu se hypoteční trh o měsíc později dočkal studené sprchy. A rozhodně to není nic osvěžujícího. Úrokové sazby se stále sice drží na rekordně nízké úrovni, ale zájem o hypotéky značně poklesl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

18.08.2016 11:16 Fincentrum upevňuje pozici v oblasti hypoték

Obrat společnosti Fincentrum v České republice a na Slovensku vzrostl v prvním pololetí o 6 % na 812 milionů korun. Objem zprostředkovaných hypoték se na obou trzích zvýšil o 18 %. Poradci zprostředkovali hypotéky za více než 18 miliard korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.08.2016 12:58 Ceny nových bytů v Praze podražily

Meziročně vzrostla cena nemovitostí v hlavním městě Praha o 11,2 procenta. Průměrná cena nových bytů se pohybovala v květnu a červnu letošního roka ve výši 75 600 korun za metr čtvereční. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

12.08.2016 16:08 Česká spořitelna umožní refinancování hypotéky online

Česká spořitelna jako další finanční dům zavádí možnost refinancování online. Pak již klientovi zbývá pouze podepsat smlouvu.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.08.2016 11:14 Chcete byt? Půjčte si od státu

Pokud hodláte kupovat nemovitost, anebo jí jen rekonstruovat, tak pak jistěš hledáte řešení jakým způsobem tuto investici financovat. Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) nabízí žadatelům nejvýhodnější úvěr na trhu a přitom stále není vyčerpán. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

02.08.2016 15:26 Česká spořitelna nově refinancuje hypotéku online

Česká spořitelna nově umožňuje refinancovat hypotéky, kterým končí fixace u jiné banky, online v jednoduché webové aplikaci. Žádost lze vyplnit během 15 minut a potřebné dokumenty zaslat elektronicky.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (81)
 
Spíše ano. (16)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (20)
 Celkem hlasovalo 147 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 18.08.2016 00:00 OSVČ a hypotéky: těžko získat, horší vydržet

Získání hypotéky je v roli podnikatele mnohem složitější než pro zaměstnance. Minimálně stejně složité však je nedostat se do situace, kdy není úvěr z čeho splácet. Podnikatelé na to příliš nedbají a nemyslí na zadní vrátka. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 08.08.2016 00:00 Hypoteční trh: MMR potvrzuje rekordní rok

Český hypoteční trh ještě nepřestal lámat rekordy. Letošní první pololetí překonalo rekordní loňské pololetí. Červen byl dokonce nejrekordnější za posledních 21 let, kdy se v Česku začaly poskytovat hypoteční úvěry. Kolik mohou banky ještě letos rozpůjčovat?  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Monika Hrušová | 17.08.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červenec 2016: O prázdninách zájem o hypotéky rapidně klesl

Po rekordním červnu se hypoteční trh o měsíc později dočkal studené sprchy. A rozhodně to není nic osvěžujícího. Úrokové sazby se stále sice drží na rekordně nízké úrovni, ale zájem o hypotéky značně poklesl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 09.08.2016 00:00 Zdeněk Nevole: Úrokové sazby by již neměly klesat

Úrokové sazby hypotečních úvěrů i úvěrů ze stavebního spoření jsou na rekordních minimech. Pro klienty ale lépe již nebude. Níže se sazby nedostanou. „Bude tlak na zvyšování úrokových sazeb,“ říká Zdeněk Nevole, vedoucí úseku Obchodní controlling Wüstenrot. Důvodem je i nový zákon o spotřebitelském úvěru. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 16.08.2016 00:00 Hypotéky v novém již od prosince

Nový zákon o spotřebitelském úvěru začne platit již od 1. prosince 2016. Banky budou muset mnohem důkladněji prověřovat schopnost klienta splácet úvěr, klienti tak dostanou do rukou novou zbraň. Pokud banka dostatečně klienta neprověří, smlouva pozbude platnosti a klient nebude platit žádné úroky. Napadnout neplatnost smlouvy bude moci klient dokonce až tři roky od uzavření smlouvy. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »