EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Albert Le Dirac’h: Nastává doba růstu úrokových sazeb

 

Podle šéfa Komerční banky Alberta Le Dirac’ha nastává doba růstu úrokových sazeb, ke které přispělo i zvolení Donalda Trumpa americkým prezidentem. Věří také, že regulace hypotečních úvěrů šla udělat mnohem jednodušeji.

Loading



 

„Domníváme se, že hypoteční sazby se už skutečně dotkly dna,“ říká Albert Le Dirac’h a poukazuje ještě na jeden faktor: „Vítězství pana Trumpa jsme nepředpokládali a myslím, že jsme na začátku období, kdy začne růst i křivka sazeb obecně.“

Šéf Komerční banky chápe snahu ČNB nastavit nějaká pravidla pro hypoteční trh, ale podle něj by to šlo udělat jednodušeji: „Pokud si lidé chtějí koupit byt nebo dům, je správné po nich chtít, aby do toho od samého začátku investovali osobní kapitál. Požadovat od nich minimálně desetiprocentní vklad na počátku je naprosto v pořádku. ČNB nám ale zároveň omezuje maximální výši hypotéky k hodnotě ocenění nemovitosti. Pro mě je však prvním kritériem schopnost klienta splatit půjčku, kterou mu dám na koupi domu či bytu. Tedy na kupní cenu nemovitosti. To je to, co mě nejvíc zajímá. A v tomto kontextu je pro mě úvěrový registr velmi důležitý nástroj. Takže z toho důvodu si myslím, že je lepší omezit výši hypotéky ke kupní ceně nemovitosti než k hodnotě ocenění. Kdyby to bylo takto řešeno, zjednodušilo by to život klientům, protože bychom ke schválení půjčky potřebovali méně času.“
Zdroj : iHNed.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024

Zajímavosti o rezidenčních hypotékách v USA, část 4.: Obrácená hypotéka

Získání finančních prostředků pomocí tzv. obrácené hypotéky je v USA na rozdíl od české „americké“ hypotéky možné i když ještě klasická hypotéka nebyla úplně splacena a na nemovitosti stále vázne hypoteční zástava. Obrácená hypotéka se stává zajímavým finančním produktem zvláště v období, kdy tržní cena nemovitosti roste a podíl ještě nesplacené klasické hypotéky na tržní ceně nemovitosti […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *