Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu

Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu

Chcete si zateplit dům, ale bojíte se, že vám výdaje přerostou přes hlavu? Požádejte o pomoc stát. Na snižování energetické náročnosti poskytne 1,1 miliardy korun. Žádosti v programu Nová zelená úsporám (NZÚ) můžete podávat od pátku 15. května až do konce října.

Na majitele bytových domů v Praze připadne 500 milionů korun a na rodinné domy 600 milionů korun. Výše dotace u rodinných domů může dosáhnout až 50 % výdajů, maximálně 5 milionů korun, většinou ale dosahuje dotace stovek tisíc korun. Bytové domy mohou žádat o úhradu 20 % nákladů až do výše 10 milionů korun.  

Změny oproti předchozím výzvám

Změny, kterými program prošel, mají za cíl zjednodušit podmínky a nalákat více žadatelů o dotace. Jednou ze zásadních změn je rozšíření dotace i na menší energetické úpravy. Tzv. dílčí opatření musí ovšem snížit spotřebu energie alespoň o 20 %. „Na dotace tak budou moci dosáhnout i ti, kteří aktuálně nemají pohromadě více peněz na nákladnější rekonstrukce, ale budou zateplovat postupně. Zavedením této možnosti se program otevírá de facto bez rozdílu všem majitelům domů," uvedl ministr životního prostředí Richard Brabec.

Celková doba na vyřízení žádosti by se měla zkrátit maximálně na 9 týdnů. Na schválení žádosti bude mít Státní fond životního prostředí 3 týdny, další 3 týdny na kontrolu podkladů a výpočet výše dotace a  3 týdny na vyplacení dotace. „Ne každý si může dovolit nechat své peníze takzvaně ležet ladem na úřadu. Předpokladem pro dodržení lhůt je samozřejmě bezchybná žádost i realizace a její doložení dokumentací. Věřím, že to, co se nám povedlo krizovým řízením u dočerpání fondů, se nám podaří i u zrychlení administrace programu Nová zelená úsporám. Ty peníze jsou tady pro lidi, kteří chtějí ušetřit, a pro naše lepší a zdravější životní prostředí," říká ministr Brabec.

Mění se také výpočet dotace, který se nově počítá na základě paušálů na metr čtvereční. „V případě zateplení a výměny oken a dveří se paušálem rozumí jednotková dotace, která je poskytována na jeden metr čtvereční realizovaného opatření. Výše jednotkové dotace se liší dle typu upravované nebo měněné konstrukce. Jiná je pro okna, jiná pro fasádu a podobně. Platí, že čím lepší je konečný stav domu, tím vyšší je jednotková dotace," uvedl ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.

Lákadlem pro žadatele je také nižší administrativní náročnost, a to v podobě menších požadavků na doklady či na počet ověřených kopií. Povinnosti používat předepsané výrobky a firmy nahrazuje pouze povinnost dodržovat požadavky na technické parametry.

Kdo si může o podporu zažádat

O podporu mohou žádat majitelé případně stavitel rodinných domů, pokud jde o výstavbu nových rodinných domů. Spolumajitelé rodinného domu musí mít souhlas ostatních spolumajitelů.

U bytových domů může podat žádost vlastník či spoluvlastník domu, který dostal souhlas od ostatních spoluvlastníků. Souhlas je možné nahradit usnesením shromáždění společenství vlastníků jednotek (SVJ) případně členské schůze bytového družstva (BD). Kromě fyzických osob, SVJ a BD mohou žádat také města a obce či právnické osoby.

Na co je možné podporu získat

Rodinné domy mohou získat dotace například na zateplení a výměnu oken, dveří či neekologických zdrojů tepla (např. kotlů), na větrání s rekuperací, na instalaci solárních termických systémů, na výstavbu nízkoenergetických rodinných domů či na odborné posudky.

Dotace u bytových domů se vztahuje stejně tak jako u rodinných domů na zateplení obálky budovy (např. na výměnu oken a dveří či zateplování stropu a podlahy) nebo na výměnu neekologických zdrojů tepla. Oblastí podpory, která se týká pouze bytových domů, je výměna či instalace systémů technických zařízení budov (TZB), jako je například výměna elektrického topení za tepelné čerpadlo.

Čeho se vyvarovat při podání žádosti

Z hlediska formálních nedostatků je potřeba dbát na to, zda odesíláme kompletní požadované dokumenty, co do počtu, tak i s náležitými podpisy žadatele či zpracovatele odborného posudku.

Dodržování lhůt je nutnou podmínkou pro obdržení dotace, proto je potřeba správně lhůty vypočítat. Počátek lhůty spadá vždy na kalendářní den, který následuje například po dni podání žádosti. Pokud končí lhůta v sobotu, neděli či ve svátek, poslední den se přesouvá na nejbližší pracovní den.

Podpora nemůže být údělena, pokud nejsou splněny základní podmínky programu. Velmi často se jedná o porušení podmínky kolaudace u oblasti podpory A, tedy u snižování energetické náročnosti stávajících rodinných i bytových domů. Dům může být používán, ale nemusí být zkolaudován, případně nebyl zkolaudovaný do 1. července 2007.

Může také dojít k nesouladu informací jednotlivých částí odborného posudku (projektové dokumentace a energetického hodnocení budovy). Dochází k tomu nejčastěji, protože různé části posudku jsou zpracované různými osobami.

Postup žádosti o podporu krok za krokem

Postup žádostí u rodinných domů se od žádostí u bytových domů neliší. Rozdíl není ani v požadovaných dokumentech. Rodinné domy a bytové domy shodně předkládají podepsaný formulář  žádosti o podporu, odborný posudek, krycí list technických parametrů s výkazem výměr, doklad o právní subjektivitě, plnou moc, souhlasné prohlášení ostatních spoluvlastníků či vlastníků nemovitosti, doklad o projednání stavebního záměru s příslušným orgánem památkové péče.

  1. Zpracování projektové dokumentace autorizovanou osobou

  2. Projednání stavebního záměru se stavebním úřadem

  3. Vyplnění krycího listu technických parametrů s energetickým specialistou

  4. Vyplnění žádosti na webových stránkách programu

  5. Doručení vytištěného formuláře s přílohami Fondu – nejpozději do 5 dnů od vyplnění elektronické žádosti

  6. Kontrola úplnosti a formální správnosti dokumentů Státním fondem životního prostředí (SFŽP)

  7. Fond oznámí, zda žádost přijímá akceptačním dopisem

  8. Povinnost zajistit si odborný technický dozor

  9. Výběr materiálů, výrobků, dodavatele a následná realizace opatření

  10. Vyhodnocení žádosti

  11. Bezchybná žádost i realizace opatření je zaregistrována, SFŽP vydá rozhodnutí o poskytnutí dotace

  12. SFŽP vyplatí dotaci

„Současné vedení ministerstva loni výrazně zrychlilo příjem žádostí, zjednodušilo administrativu i podmínky. K dalšímu zpřehlednění dojde i letos, což jednoznačně vítáme. Dobrou zprávou je i vyhlášení podpory pro bytové domy, zároveň jsme rádi, že podmínky pro rodinné domy zůstaly v podstatě stejné jako loni," uvedl ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub.

Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Zbyněk Drobiš | 28.07.2016 00:00 Odjíždíte na dlouhodobou dovolenou? Musíte to říci pronajímateli

Nový občanský zákoník vymezuje některé oznamovací povinnosti nájemce ve vztahu k jeho dlouhodobé nepřítomnosti v bytě. Jaké jsou tyto povinnosti a jaké zákonné sankce plynou nájemci z jejich porušení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Jana Zámečníková | 25.07.2016 00:00 Daň z nabytí přechází na kupujícího. Klesnou ceny nemovitostí?

Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

28.07.2016 13:45 Chcete stavět? Počkejte si do příštího roku

Vláda chystá změnu stavebního zákona, která by měla zjednodušit život nejen lidem, kteří si chtějí postavit rodinný dům, ale i stavebním úřadům. Ty jsou nyní žádostmi o stavební povolení doslova přehlceny. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

27.07.2016 12:18 Nový památkový zákon zkomplikuje život developerů

Nový zákon o ochraně památkového fondu by měl nahradit třicet let starý zákon od ledna 2018. Památkáři návrh na nová pravidla péče o památkově chráněné stavby vítají, developerům zásadním způsobem ovlivní práci.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.07.2016 11:22 Ekospol doplatil na taktiku prodeje bytů

Bez územního povolení nikdo nepostaví ani chatku. Taktika prodeje bytů bez tohoto klíčového povolení se nevyplatila developerovi EKOSPOL. Rezidenční projekty výstavby nabírají značné zpoždění a klienti začínají odstupovat od rezervačních smluv. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

25.07.2016 12:14 Soud zrušil stanovy bytového družstva, neodhlasovali je všichni členové

Zákon o obchodních korporacích vyžaduje souhlas všech členů bytového družstva, praxe je ale často jiná. Městský soud v Praze poprvé zrušil stanovy bytového družstva, protože je neodhlasovali všichni členové.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

22.07.2016 12:37 Česká spořitelna má zálusk na nejvyšší mrakodrap v Praze

REICO investiční společnost České spořitelny chce od skupiny PPF Petra Kellnera koupit nejvyšší pražský mrakodrap City Tower. Transakci by měl do měsíce schválit Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1238)
 
Ne. (1505)
 
Nevím. (53)
 Celkem hlasovalo 2796 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.07.2016 00:00 Ceny bytů: Česko dýchá na záda západní Evropy

Realitní trh napříč Evropou je velmi rozmanitý. Zatímco na jednom konci koupíte za 200 tisíc eur nemovitost o rozloze více než 200 m2, na druhém za stejnou cenu pořídíte pouhých 11 m2. Jak si stojí Česká republika v evropském srovnání?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »