Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu

Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu

Chcete si zateplit dům, ale bojíte se, že vám výdaje přerostou přes hlavu? Požádejte o pomoc stát. Na snižování energetické náročnosti poskytne 1,1 miliardy korun. Žádosti v programu Nová zelená úsporám (NZÚ) můžete podávat od pátku 15. května až do konce října.

Na majitele bytových domů v Praze připadne 500 milionů korun a na rodinné domy 600 milionů korun. Výše dotace u rodinných domů může dosáhnout až 50 % výdajů, maximálně 5 milionů korun, většinou ale dosahuje dotace stovek tisíc korun. Bytové domy mohou žádat o úhradu 20 % nákladů až do výše 10 milionů korun.  

Změny oproti předchozím výzvám

Změny, kterými program prošel, mají za cíl zjednodušit podmínky a nalákat více žadatelů o dotace. Jednou ze zásadních změn je rozšíření dotace i na menší energetické úpravy. Tzv. dílčí opatření musí ovšem snížit spotřebu energie alespoň o 20 %. „Na dotace tak budou moci dosáhnout i ti, kteří aktuálně nemají pohromadě více peněz na nákladnější rekonstrukce, ale budou zateplovat postupně. Zavedením této možnosti se program otevírá de facto bez rozdílu všem majitelům domů," uvedl ministr životního prostředí Richard Brabec.

Celková doba na vyřízení žádosti by se měla zkrátit maximálně na 9 týdnů. Na schválení žádosti bude mít Státní fond životního prostředí 3 týdny, další 3 týdny na kontrolu podkladů a výpočet výše dotace a  3 týdny na vyplacení dotace. „Ne každý si může dovolit nechat své peníze takzvaně ležet ladem na úřadu. Předpokladem pro dodržení lhůt je samozřejmě bezchybná žádost i realizace a její doložení dokumentací. Věřím, že to, co se nám povedlo krizovým řízením u dočerpání fondů, se nám podaří i u zrychlení administrace programu Nová zelená úsporám. Ty peníze jsou tady pro lidi, kteří chtějí ušetřit, a pro naše lepší a zdravější životní prostředí," říká ministr Brabec.

Mění se také výpočet dotace, který se nově počítá na základě paušálů na metr čtvereční. „V případě zateplení a výměny oken a dveří se paušálem rozumí jednotková dotace, která je poskytována na jeden metr čtvereční realizovaného opatření. Výše jednotkové dotace se liší dle typu upravované nebo měněné konstrukce. Jiná je pro okna, jiná pro fasádu a podobně. Platí, že čím lepší je konečný stav domu, tím vyšší je jednotková dotace," uvedl ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.

Lákadlem pro žadatele je také nižší administrativní náročnost, a to v podobě menších požadavků na doklady či na počet ověřených kopií. Povinnosti používat předepsané výrobky a firmy nahrazuje pouze povinnost dodržovat požadavky na technické parametry.

Kdo si může o podporu zažádat

O podporu mohou žádat majitelé případně stavitel rodinných domů, pokud jde o výstavbu nových rodinných domů. Spolumajitelé rodinného domu musí mít souhlas ostatních spolumajitelů.

U bytových domů může podat žádost vlastník či spoluvlastník domu, který dostal souhlas od ostatních spoluvlastníků. Souhlas je možné nahradit usnesením shromáždění společenství vlastníků jednotek (SVJ) případně členské schůze bytového družstva (BD). Kromě fyzických osob, SVJ a BD mohou žádat také města a obce či právnické osoby.

Na co je možné podporu získat

Rodinné domy mohou získat dotace například na zateplení a výměnu oken, dveří či neekologických zdrojů tepla (např. kotlů), na větrání s rekuperací, na instalaci solárních termických systémů, na výstavbu nízkoenergetických rodinných domů či na odborné posudky.

Dotace u bytových domů se vztahuje stejně tak jako u rodinných domů na zateplení obálky budovy (např. na výměnu oken a dveří či zateplování stropu a podlahy) nebo na výměnu neekologických zdrojů tepla. Oblastí podpory, která se týká pouze bytových domů, je výměna či instalace systémů technických zařízení budov (TZB), jako je například výměna elektrického topení za tepelné čerpadlo.

Čeho se vyvarovat při podání žádosti

Z hlediska formálních nedostatků je potřeba dbát na to, zda odesíláme kompletní požadované dokumenty, co do počtu, tak i s náležitými podpisy žadatele či zpracovatele odborného posudku.

Dodržování lhůt je nutnou podmínkou pro obdržení dotace, proto je potřeba správně lhůty vypočítat. Počátek lhůty spadá vždy na kalendářní den, který následuje například po dni podání žádosti. Pokud končí lhůta v sobotu, neděli či ve svátek, poslední den se přesouvá na nejbližší pracovní den.

Podpora nemůže být údělena, pokud nejsou splněny základní podmínky programu. Velmi často se jedná o porušení podmínky kolaudace u oblasti podpory A, tedy u snižování energetické náročnosti stávajících rodinných i bytových domů. Dům může být používán, ale nemusí být zkolaudován, případně nebyl zkolaudovaný do 1. července 2007.

Může také dojít k nesouladu informací jednotlivých částí odborného posudku (projektové dokumentace a energetického hodnocení budovy). Dochází k tomu nejčastěji, protože různé části posudku jsou zpracované různými osobami.

Postup žádosti o podporu krok za krokem

Postup žádostí u rodinných domů se od žádostí u bytových domů neliší. Rozdíl není ani v požadovaných dokumentech. Rodinné domy a bytové domy shodně předkládají podepsaný formulář  žádosti o podporu, odborný posudek, krycí list technických parametrů s výkazem výměr, doklad o právní subjektivitě, plnou moc, souhlasné prohlášení ostatních spoluvlastníků či vlastníků nemovitosti, doklad o projednání stavebního záměru s příslušným orgánem památkové péče.

  1. Zpracování projektové dokumentace autorizovanou osobou

  2. Projednání stavebního záměru se stavebním úřadem

  3. Vyplnění krycího listu technických parametrů s energetickým specialistou

  4. Vyplnění žádosti na webových stránkách programu

  5. Doručení vytištěného formuláře s přílohami Fondu – nejpozději do 5 dnů od vyplnění elektronické žádosti

  6. Kontrola úplnosti a formální správnosti dokumentů Státním fondem životního prostředí (SFŽP)

  7. Fond oznámí, zda žádost přijímá akceptačním dopisem

  8. Povinnost zajistit si odborný technický dozor

  9. Výběr materiálů, výrobků, dodavatele a následná realizace opatření

  10. Vyhodnocení žádosti

  11. Bezchybná žádost i realizace opatření je zaregistrována, SFŽP vydá rozhodnutí o poskytnutí dotace

  12. SFŽP vyplatí dotaci

„Současné vedení ministerstva loni výrazně zrychlilo příjem žádostí, zjednodušilo administrativu i podmínky. K dalšímu zpřehlednění dojde i letos, což jednoznačně vítáme. Dobrou zprávou je i vyhlášení podpory pro bytové domy, zároveň jsme rádi, že podmínky pro rodinné domy zůstaly v podstatě stejné jako loni," uvedl ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub.

Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-efpa-investujeme-a-hypoindex

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 09.09.2016 00:00 Ceny bytů i pozemků rostou nejrychleji za pět let

Ceny bytů a pozemků vzrostly ve druhém čtvrtletí 2016 nejrychleji od roku 2010. Naopak se nepatrně zpomalil růst cen rodinných domů. Vyplývá to z aktuálního čtvrtletního HB Indexu Hypoteční banky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 08.09.2016 00:00 Hypotéka pro studenty vstupuje na český trh

Téměř každý student musí řešit během studia bydlení. Nejsnazší variantou je kolej, na kterou ale nedosáhne každý. Proto se většina studentů uchyluje ke společnému pronájmu bytu. I když sní o vlastním bydlení, bez dostatečných příjmů na něj nedosáhnou. První banka ale přichází s nabídkou hypotéky pro studenty. Je studentská hypotéka opravdu pro studenty? Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 23.09.2016 03:11

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

21.09.2016 14:45 Hotel Tančící dům otevřel své dveře

Dvě patra Tančícího domu v Praze na Rašínově nábřeží se přeměnila na čtyřhvězdičkový hotel. Většina pokojů hotelu má výhled na Pražský hrad. Investorem luxusního ubytování je bývalý fotbalista Vladimír Šmicer. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

20.09.2016 13:56 Wüstenrot má nového tiskového mluvčího

Jiří Janeček se stal od 15. září novým tiskovým mluvčím finanční skupiny Wüstenrot. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.09.2016 10:54 České reality začínají ovládat firmy ze zámoří

Noví investoři přicházejí do České republiky kupovat nemovitosti především z Austrálie a Jihoafrické republiky. Jejich zájem je jsou podnikatelské nemovitosti jako jsou obchodní centra, či kanceláře. V realitách nemají problém utrácet miliardy. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.09.2016 12:03 Ceny bytů ve většině krajských měst míří vzhůru

Ve druhém čtvrtletí letošního roku zdražily byty v krajských městech včetně Prahy o 6,1 procenta. Nejvýraznější byl růst v Plzni, kde se oproti prvnímu čtvrtletí zvýšila průměrná prodejní cena o 14,4 procenta na 33 800 korun za metr čtvereční. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (227)
 
Spíše ano. (40)
 
Spíše ne. (40)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 348 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »