Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu

Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu

Chcete si zateplit dům, ale bojíte se, že vám výdaje přerostou přes hlavu? Požádejte o pomoc stát. Na snižování energetické náročnosti poskytne 1,1 miliardy korun. Žádosti v programu Nová zelená úsporám (NZÚ) můžete podávat od pátku 15. května až do konce října.

Na majitele bytových domů v Praze připadne 500 milionů korun a na rodinné domy 600 milionů korun. Výše dotace u rodinných domů může dosáhnout až 50 % výdajů, maximálně 5 milionů korun, většinou ale dosahuje dotace stovek tisíc korun. Bytové domy mohou žádat o úhradu 20 % nákladů až do výše 10 milionů korun.  

Změny oproti předchozím výzvám

Změny, kterými program prošel, mají za cíl zjednodušit podmínky a nalákat více žadatelů o dotace. Jednou ze zásadních změn je rozšíření dotace i na menší energetické úpravy. Tzv. dílčí opatření musí ovšem snížit spotřebu energie alespoň o 20 %. „Na dotace tak budou moci dosáhnout i ti, kteří aktuálně nemají pohromadě více peněz na nákladnější rekonstrukce, ale budou zateplovat postupně. Zavedením této možnosti se program otevírá de facto bez rozdílu všem majitelům domů," uvedl ministr životního prostředí Richard Brabec.

Celková doba na vyřízení žádosti by se měla zkrátit maximálně na 9 týdnů. Na schválení žádosti bude mít Státní fond životního prostředí 3 týdny, další 3 týdny na kontrolu podkladů a výpočet výše dotace a  3 týdny na vyplacení dotace. „Ne každý si může dovolit nechat své peníze takzvaně ležet ladem na úřadu. Předpokladem pro dodržení lhůt je samozřejmě bezchybná žádost i realizace a její doložení dokumentací. Věřím, že to, co se nám povedlo krizovým řízením u dočerpání fondů, se nám podaří i u zrychlení administrace programu Nová zelená úsporám. Ty peníze jsou tady pro lidi, kteří chtějí ušetřit, a pro naše lepší a zdravější životní prostředí," říká ministr Brabec.

Mění se také výpočet dotace, který se nově počítá na základě paušálů na metr čtvereční. „V případě zateplení a výměny oken a dveří se paušálem rozumí jednotková dotace, která je poskytována na jeden metr čtvereční realizovaného opatření. Výše jednotkové dotace se liší dle typu upravované nebo měněné konstrukce. Jiná je pro okna, jiná pro fasádu a podobně. Platí, že čím lepší je konečný stav domu, tím vyšší je jednotková dotace," uvedl ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.

Lákadlem pro žadatele je také nižší administrativní náročnost, a to v podobě menších požadavků na doklady či na počet ověřených kopií. Povinnosti používat předepsané výrobky a firmy nahrazuje pouze povinnost dodržovat požadavky na technické parametry.

Kdo si může o podporu zažádat

O podporu mohou žádat majitelé případně stavitel rodinných domů, pokud jde o výstavbu nových rodinných domů. Spolumajitelé rodinného domu musí mít souhlas ostatních spolumajitelů.

U bytových domů může podat žádost vlastník či spoluvlastník domu, který dostal souhlas od ostatních spoluvlastníků. Souhlas je možné nahradit usnesením shromáždění společenství vlastníků jednotek (SVJ) případně členské schůze bytového družstva (BD). Kromě fyzických osob, SVJ a BD mohou žádat také města a obce či právnické osoby.

Na co je možné podporu získat

Rodinné domy mohou získat dotace například na zateplení a výměnu oken, dveří či neekologických zdrojů tepla (např. kotlů), na větrání s rekuperací, na instalaci solárních termických systémů, na výstavbu nízkoenergetických rodinných domů či na odborné posudky.

Dotace u bytových domů se vztahuje stejně tak jako u rodinných domů na zateplení obálky budovy (např. na výměnu oken a dveří či zateplování stropu a podlahy) nebo na výměnu neekologických zdrojů tepla. Oblastí podpory, která se týká pouze bytových domů, je výměna či instalace systémů technických zařízení budov (TZB), jako je například výměna elektrického topení za tepelné čerpadlo.

Čeho se vyvarovat při podání žádosti

Z hlediska formálních nedostatků je potřeba dbát na to, zda odesíláme kompletní požadované dokumenty, co do počtu, tak i s náležitými podpisy žadatele či zpracovatele odborného posudku.

Dodržování lhůt je nutnou podmínkou pro obdržení dotace, proto je potřeba správně lhůty vypočítat. Počátek lhůty spadá vždy na kalendářní den, který následuje například po dni podání žádosti. Pokud končí lhůta v sobotu, neděli či ve svátek, poslední den se přesouvá na nejbližší pracovní den.

Podpora nemůže být údělena, pokud nejsou splněny základní podmínky programu. Velmi často se jedná o porušení podmínky kolaudace u oblasti podpory A, tedy u snižování energetické náročnosti stávajících rodinných i bytových domů. Dům může být používán, ale nemusí být zkolaudován, případně nebyl zkolaudovaný do 1. července 2007.

Může také dojít k nesouladu informací jednotlivých částí odborného posudku (projektové dokumentace a energetického hodnocení budovy). Dochází k tomu nejčastěji, protože různé části posudku jsou zpracované různými osobami.

Postup žádosti o podporu krok za krokem

Postup žádostí u rodinných domů se od žádostí u bytových domů neliší. Rozdíl není ani v požadovaných dokumentech. Rodinné domy a bytové domy shodně předkládají podepsaný formulář  žádosti o podporu, odborný posudek, krycí list technických parametrů s výkazem výměr, doklad o právní subjektivitě, plnou moc, souhlasné prohlášení ostatních spoluvlastníků či vlastníků nemovitosti, doklad o projednání stavebního záměru s příslušným orgánem památkové péče.

  1. Zpracování projektové dokumentace autorizovanou osobou

  2. Projednání stavebního záměru se stavebním úřadem

  3. Vyplnění krycího listu technických parametrů s energetickým specialistou

  4. Vyplnění žádosti na webových stránkách programu

  5. Doručení vytištěného formuláře s přílohami Fondu – nejpozději do 5 dnů od vyplnění elektronické žádosti

  6. Kontrola úplnosti a formální správnosti dokumentů Státním fondem životního prostředí (SFŽP)

  7. Fond oznámí, zda žádost přijímá akceptačním dopisem

  8. Povinnost zajistit si odborný technický dozor

  9. Výběr materiálů, výrobků, dodavatele a následná realizace opatření

  10. Vyhodnocení žádosti

  11. Bezchybná žádost i realizace opatření je zaregistrována, SFŽP vydá rozhodnutí o poskytnutí dotace

  12. SFŽP vyplatí dotaci

„Současné vedení ministerstva loni výrazně zrychlilo příjem žádostí, zjednodušilo administrativu i podmínky. K dalšímu zpřehlednění dojde i letos, což jednoznačně vítáme. Dobrou zprávou je i vyhlášení podpory pro bytové domy, zároveň jsme rádi, že podmínky pro rodinné domy zůstaly v podstatě stejné jako loni," uvedl ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub.

Nadešel čas zateplit si dům s pomocí státu >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 27.06.2016 00:00 Kupujete nebo prodáváte byt? Nenaleťte na triky a podvody zprostředkovatelů

Profese realitního makléře je v České republice velice populární, živí se jí téměř 14 500 lidí. Regulace realitních zprostředkovatelů je zatím v Česku v plenkách a tak není divu, že obrovské objemy obchodovaných peněz lákají nejednoho nepoctivého makléře. Jak se vyhnout trikům a podvodům realitních makléřů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Martin Fojtík | 24.06.2016 00:00 Realitní franšízy jako hit Česka? Většinou jen slepá ulička!

Před pár dny oznámila další z tuzemských realitek, že vstupuje na pole franšíz, tedy že svou značku bude přeprodávat a pronajímat zájemcům po celé republice. V praxi to pak vypadá tak, že se v některém z měst objeví pobočka velké realitní firmy, která s ní má ale společný jen název. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.06.2016 22:41

Roman Klein | 23.06.2016 00:00 Hypotéka, nebo nájem? Otázka, kterou si snad položil každý z nás

Hypotéka, nebo nájem? Zadlužit se na desetiletí a žít ve svém, nebo žít v klidu bez dluhu, ale platit nájem někomu jinému? To je zásadní rozhodnutí a každý si do něj promítá jiné priority. Podívejme se na hypotéky jednoduše a hlavně bez emocí. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 27.06.2016 19:25

Jana Zámečníková | 16.06.2016 00:00 Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 16.06.2016 11:53

Zbyněk Drobiš | 10.06.2016 00:00 Kdy může pronajímatel vypovědět nájem s okamžitou platností?

Občanský zákoník opravňuje pronajímatele v některých případech k učinění výpovědi z nájmu bytu bez výpovědní doby, pokud nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti. Jakým způsobem občanský zákoník vymezuje uvedené právo pronajímatele? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

28.06.2016 14:35 Funkcionalistickou vilu z roku 1939 můžete zachránit za 85 milionů

Majitel funkcionalistické vily na Petřinách se chystá srovnat dům z roku 1939 se zemí. Občanům a zastupitelům města se nelíbí, že by na jeho místě měl vyrůst moderní dům s třinácti byty a podzemním patrem. Majitel, který zaplatil za vilu 23,45 milionů korun, je ochotný  jí za 85 milionů korun prodat. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

22.06.2016 12:58 Město změnilo územní plán. Firmy chtějí odškodnění 82 milionů korun

Společnost Ulma koupila pozemek v průmyslové zóně v Benátkách nad Jizerou, aby rozšířila svůj areál. Radnice ale před dvěma lety změnila územní plán a výstavbu na pozemcích zakázala. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.06.2016 13:09 Developeři budou mít žně díky návrhu nového Metropolitního plánu Prahy

Zveřejněný návrh nového Metropolitního plánu Prahy ukazuje, co a kde se bude stavět. Dokument počítá s tím, že pro investory otevře velká území typu Bubny, nádraží Smíchov nebo nákladové nádraží Žižkov. Tyto projekty spolknou v součtu stovky miliard korun. Do toho se v hlavním městě počítá s výstavbou nových mostů a tramvajových tratí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.06.2016 10:19 Stát prodává nemovitosti. Chce letos dosáhnout rekordu

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) si dal letos ambiciozní plán. Plánuje rekordní prodej nemovitostí a majetku, který by předčil loňský zisk 1,93 miliard korun. Letošní cíl 2 miliardy korun chtějí docílit především prodejem obří budovy barokní Invalidovny v pražském Karlíně za vyvolávací cenu přesahující 637 milionů korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.06.2016 13:48 Novým majitelem Kotvy se stal miliardář Skala

Irská skupina Markland prodala pražský obchodní dům Kotva společnosti Pražská správa nemovitostí (PSN) miliardáře Václava Skaly. Prodejní cena nebyla zveřejněna, ale měla údajně přesáhnout 80 milionů eur (asi 2,2 miliardy korun). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1012)
 
Ne. (1425)
 
Nevím. (32)
 Celkem hlasovalo 2469 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 16.06.2016 00:00 Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Martin Fojtík | 24.06.2016 00:00 Realitní franšízy jako hit Česka? Většinou jen slepá ulička!

Před pár dny oznámila další z tuzemských realitek, že vstupuje na pole franšíz, tedy že svou značku bude přeprodávat a pronajímat zájemcům po celé republice. V praxi to pak vypadá tak, že se v některém z měst objeví pobočka velké realitní firmy, která s ní má ale společný jen název. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Roman Klein | 23.06.2016 00:00 Hypotéka, nebo nájem? Otázka, kterou si snad položil každý z nás

Hypotéka, nebo nájem? Zadlužit se na desetiletí a žít ve svém, nebo žít v klidu bez dluhu, ale platit nájem někomu jinému? To je zásadní rozhodnutí a každý si do něj promítá jiné priority. Podívejme se na hypotéky jednoduše a hlavně bez emocí. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »