Neděle 16. května. Svátek má Přemysl.
Přístup k pozemku: Nebytné cesty

Pozemek bez přístupu: Povolení nezbytné cesty soudem není automatické

Veronika Hejná

Zdroj: Shutterstock Jednou z věcí, na kterou se při pořízení nemovitosti zapomíná, je zajištění cesty k pozemku. Přístupová cesta totiž nemusí být vůbec vystavěna, případně není dostačující z pohledu stavebních předpisů a požadavků financující banky. Patří-li přístupová cesta někomu jinému, prověřte, zda k ní existuje právo umožňující průchod a průjezd. Ani povolení nezbytné cesty prostřednictvím rozhodnutí soudu totiž není číst více...

Celá zpráva →

Úvěry od stavebních spořitelen na historickém rekordu

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Boom v oblasti úvěrů na bydlení nezažívají jen bankovní hypotéky, ale také úvěry od stavebních spořitelen. Jen za letošní březen poskytly podle statistik České národní banky (ČNB) úvěry zajištěné nemovitostí za více než tři miliardy korun. Pokořily tím svůj historický rekord. Úroková sazba přitom byla podle dat ČNB nižší než u bankovních hypoték. Hypoteční banky číst více...

Celá zpráva →

Pozemky jako nedostatkové zboží, jejich zlevnění nehrozí

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Je to s drobnými odchylkami přesně rok od vypuknutí celosvětové pandemie. Trhu s nemovitostmi se však i nadále daří této krizi odolávat. Očekávané zlevnění je v nedohlednu primárně u pozemků pro výstavbu rodinných domů, které jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Meziročně naopak zdražily o více než 13 %.

Celá zpráva →

Byty v Brně za rok zdražily o čtvrtinu

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Průměrná cena metru čtverečního nového bytu v brněnské nabídce poprvé v historii přesáhla sto tisíc korun. Nárůst cen je způsoben dlouhodobě nedostatečnou výstavbou, kterou limituje zejména nedostatečně flexibilní územní plánování. Nejlépe se v uplynulých třech měsících prodávaly garsonky, a překonaly tak dlouhodobě největší zájem o byty dispozice 2+kk, které se od ledna do března prodávaly za číst více...

Celá zpráva →

Průzkum: Mladí sní o bydlení v rodinném domě se zahradou a bazénem

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Ačkoliv ceny nemovitostí rostou v České republice téměř nejrychleji ze všech zemí EU, Česko stále patří mezi státy s cenově dostupným bydlením. Pouze 7,1 % populace žije v domácnostech, kde náklady na bydlení představují více než 40 % disponibilního příjmu. Přesto je pro řadu mladých lidí vlastní bydlení prozatím nedostupné. Do budoucna si jej ale plánuje číst více...

Celá zpráva →

Hrozí další zdražování bytů, nová výstavba se propadá

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Lidé, kteří spoléhali na to, že s příchodem pandemie začnou klesat ceny nemovitostí, určitě šokuje aktuální vývoj. Situace bude pravděpodobně ještě horší. Propadá se totiž výstavba nových bytů. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu počet dokončených bytů v únoru 2021 meziročně klesl o 15,6 % na pouhých 2570 bytů, přičemž v bytových domech počet dokončených bytů číst více...

Celá zpráva →

Češi mají hlad po rekreačních objektech

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Trh rekreačního bydlení v důsledku pandemie zažívá boom. Podle odborníků bude navíc růst i do budoucna. Ceny některých objektů přitom už nyní odpovídají cenovým úrovním v Praze. Například v oblíbených lokalitách Šumavy a Krkonoš přesahují 100 tisíc za m2 a v některých případech se šplhají až ke 120 tisícům, ukazují data ČSOB.

Celá zpráva →

Poslední rok pro dotace na zateplení – stávající fáze programu Nová zelená letos finišuje

Milan Vodička

Stávající podoba dotačního programu Nová zelená úsporám v letošním roce končí. Jeden z nejefektivnějších tuzemských programů svého druhu se primárně věnuje úsporám energie, přechodu na obnovitelné zdroje a environmentálně šetrným způsobům vytápění budov. Žadatelé si mohou přijít na jednorázový příspěvek až 450 tisíc korun při výstavě rodinného domu s nízkou energetickou náročností nebo 550 tisíc, při rekonstrukci stávajícího číst více...

Celá zpráva →

Průzkum: Čtvrtina Čechů neprověřuje všechna rizika při koupi nemovitosti

Milan Vodička

Zhruba 25 % lidí si při nákupu nemovitosti předem nezjišťuje všechny možné nedostatky a problémy. Ukazuje to průzkum STEM/MARK zpracovaný pro společnost MyNEMO Report, která prověřuje rizika spojená s koupí nemovitostí. Podle výsledků šetření se s neočekávanou komplikací po pořízení nemovitosti setkal každý třetí respondent. Nejčastěji se jednalo o navýšení nákladů, častým problémem byl i číst více...

Celá zpráva →