Text: Radomíra Papoušková
03. 07. 2014
Vysoké úrokové sazby jsou v nedohlednu. Přinášíme přehled aktuálních nabídek
Některé banky pořádají o prázdninách různé slevové akce, protože nechtějí nechat zájemce o hypotéky v létě zahálet. Lidé si stále nejčastěji půjčují na bydlení. Objem hypotečních úvěrů se podle ČBA aktuálně meziročně zvýšil o 6,8 procenta.
„Prognózy hovoří o zrychlení růstu českého hospodářství. Ve prospěch tohoto vývoje hovoří mimo jiné skutečnost, že již několik měsíců dochází k meziročnímu růstu objemu spotřebitelských úvěrů. To potvrzuje, že lidé v konec krize skutečně věří,“ komentuje vývoj Jan Matoušek, náměstek výkonného ředitele ČBA.
Ačkoliv ČBA ke konci března zaznamenala dílčí meziměsíční pokles, meziročně je dynamika spotřebitelských úvěrů stále pozitivní, ke konci dubna vzrostly o 1,4 %. Z meziročního srovnání je také patrné, že lidé ztrácí zájem o standardní a překlenovací úvěry ze stavebního spoření. Jejich pokles činil celkem 5,2 %.
Sazby u hypoték klesají a vydrží
Nízké úrokové sazby v létě buď ještě klesnou, nebo budou stagnovat. Určitě však neporostou. „Příznivé sazby by měly vydržet do konce léta. Období léta se všeobecně pokládá za okurkovou sezónu a platí to i pro hypoteční trh. To ale neznamená, že se o prázdninách nebude na poli hypoték nic dít. Zvláště menší banky se mohou pokusit využít zdánlivého klidu zbraní a ukousnout si větší podíl na hypotečním koláči. Člověk, který potřebuje hypotéku během dalšího půl roku až roku řešit, proto nemá důvod vyčkávat v naději, že sazby ještě poklesnou, a měl by využít letních akcí bank,“ říká Jan Kruntorád, předseda představenstva společnosti Gepard Finance.
|
Aktuální úrokové sazby – červenec 2014 |
||||
|
Banka |
1 fixace |
3 fixace |
5 fixace |
LTV* |
|
Česká spořitelna |
3,79 |
2,89 |
2,69 |
do 100 % |
|
ČSOB |
4,29 |
3,14 |
3,19 |
do 70 % |
|
Equa Bank |
4,09 |
2,69 |
2,79 |
do 100 % |
|
Fio banka |
2,99 |
2,64 |
2,59 |
do 70 % |
|
GE Money Bank |
3,7 |
2,79 |
2,79 |
do 85 % |
|
Hypoteční banka |
4,29 |
2,94 |
2,99 |
do 70 % |
|
Komerční banka |
3,59 |
2,79 |
2,79 |
do 85 % |
|
LBBW |
3,49 |
2,48 |
2,67 |
do 90 % |
|
mBank |
2,74 |
2,09 |
2,44 |
od 51 % do 80 % |
|
Raiffeisenbank |
3,99 |
2,69 |
2,69 |
do 100 % |
|
UniCredit Bank |
4,04 |
2,10 |
2,20 |
do 85 % |
|
Sberbank |
3,89 |
2,49 |
2,36 |
do 70 % |
|
Wüstenrot |
3,79 |
2,49 |
2,64 |
do 70 % |
Zdroj: Internetové stránky bank; zeleně označené sazby jsou nižší než v minulém srovnání, oranžové vyšší. *Úrokové sazby platí pro uvedené LTV.
Česká spořitelna: Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.
ČSOB: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši 0,10 % p.a. a také sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.
Hypoteční banka: sazby jsou včetně započtené slevy v rámci platné akční nabídky pro úvěry v objemu >= 1 mil. Kč a <2mil. Kč.
V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši 0,10 % p.a. a také sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby. Úrokové sazby platí pro nové klienty po dobu prvního fixačního období.
