Nižší úrok rovná se nižší splátka
Pokud banky před pěti lety poskytovaly hypotéky v průměru za 5,60 % ročně, v posledních měsících se průměrná úroková sazba pohybuje kolem 3 % p.a. Klienti, kteří splácejí hypotéku a v letošním roce jim končí období fixace úrokové sazby, tak mohou refinancováním na splátkách ušetřit tisíce korun. Výhodnější úrokovou sazbu a podmínky poskytnutí hypotéky lze zajistit v poměrně velkém časovém předstihu, například u Wüstenrotu je to 9 měsíců před vlastním čerpáním úvěru.
ProRefin od Wüstenrotu
Snížení splátek názorně ukazuje modelový příklad. Náš vzorový klient si před 5 lety uzavřel hypoteční úvěr na 2,5 mil. korun s dobou splatnosti 20 let a tehdy velmi výhodnou pětiletou úrokovou sazbou 5,14 % p. a. Měsíčně dosud splácel 16 693 korun a po 5 letech má splaceno 408 441 korun.
K refinancování nesplacené části úvěru ve výši 2 091 559 korun využije speciální Hypotéku Refin opět s pětiletou úrokovou sazbou, nyní však ve výši 2,54 % p. a., a dvacetiletou dobou splatnosti. Měsíční splátka klesla na 11 124 korun. Měsíční úspora na splátkách činí 5569 korun, což je ročně celkem téměř 67 tisíc korun.
Ale i při zachování celkové dvacetileté doby splatnosti bude snížení měsíční splátky zajímavé. Z původních 16 693 korun klesne na 13 986 korun, tedy o 2707 korun.
Splacením části hypotéky se snížilo zatížení nemovitosti, což našemu vzorovému klientovi navíc umožnilo využít neúčelovou Hypotéku na cokoliv na konsolidaci jeho několika spotřebitelských úvěrů.
REKLAMA
Bez poplatků
U hypoteční banky Wüstenrot neplatí klient žádný poplatek za zpracování a poskytnutí výše uvedených úvěrů ani měsíční poplatek za jejich správu.
Jak na refinancování
- Končí-li vám fixace úrokové sazby hypotéky, zajímejte se včas o podmínky na další období, jaké vám nabízí vaše stávající banka a jaké ostatní banky. Využijte služeb finančních poradců, kteří mají přehled o situaci na trhu, pro orientační srovnání vám poslouží i hypoteční kalkulátory na internetu.
- Výhodnější úrokovou sazbu a podmínky poskytnutí hypotéky si můžete zajistit v poměrně velkém časovém předstihu, u Wüstenrotu 9 měsíců před vlastním čerpáním úvěru.
- Splácíte-li řádně a včas své úvěry, Wüstenrot vám poskytne hypoteční úvěr za výhodnějších podmínek při zjednodušeném dokládání příjmů pouze čestným prohlášením. Refinancováním hypotéky u Wüstenrotu si můžete snížit splátku nejen díky nižšímu úroku, ale i prodloužením doby splatnosti.
- Refinancováním hypotéky u Wüstenrotu můžete získat peníze navíc, např. na další opravy svého domu nebo bytu.
Podrobnosti se dočtete na www.wustenrot.cz, kde si můžete své refinancování snadno spočítat a zjistit, kolik ušetříte.
Údaje uváděné v tomto článku jsou určeny výhradně k marketingovým a propagačním účelům, a i proto nepředstavují návrh na uzavření smlouvy (nabídku).
