Bilanční mechanismus mHypotéky umožňuje uložení volných prostředků na bilanční účet k hypotéce. Úroky jsou poté počítány a placeny z rozdílu mezi výší úvěru a objemu prostředků uložených na bilančním účtu. Klienti mBank na bilanční účty podle sdělení Jiřího Báči, generálního ředitele mBank, uložili 120 mil. Kč.
mBank při poskytování hypoték spolupracuje s pěti největšími brokery na trhu. Počet ani objem poskytnutých hypoték zatím nesdělila, uvedla však, že navzdory klesajícímu trhu objem poskytnutých hypoték roste. Aktuálně banka zpracovává 782 žádostí o hypotéku.
Většinu poskytnutých hypoték (54 %) tvoří refinancování. Klienti přitom přicházejí především z jedné banky.
mBank připravuje, obdobně jako Komerční banka, snížení úrokových sazeb hypoték. Snížení se bude týkat úvěrů nad 80 % hodnoty zastavené nemovitosti.