Trh s nájemními smlouvami s regulovaným nájemným pomalu utichá. Důvodem je, zejména u bytů v soukromém vlastnictví, pokračující deregulace nájemného. Úspora nájemného proti tržním pronájmům již v jejich případě není tak výrazná. Zajímavější jsou pro tuto část trhu obecní byty, kde se předpokládá, že regulované nájemné neporoste maximální možnou měrou. V nejnovějším newsletteru realitní sítě RE/MAX to uvedl realitní odborník Pavel Hájek.
Pokračující deregulace nájemného vede podle nové studie Trend Report 2008, kterou vydala Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), k tlaku na stagnaci či dokonce pokles tržního nájemného. Nejcitelnější byl údajně tento trend v Praze, kde se loňský rok nesl ve znamení stagnace smluvního nájemného. V panelových domech na okrajích metropole prý nájmy dokonce mírně poklesly. Záměrem deregulace nájemného je přiblížit se ke stavu, kdy roční nájemné bude činit pět procent z tržní ceny bytu.
Zdroj: Stavební fórum