EUR 24.370

USD 22.260

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 8.5 %

EUR 24.370

USD 22.260

Rublika - Realitní trh

UBM zkolaudovala další bytové domy v projektu Arcus City

UBM Development Czechia dokončila další dva bytové domy v rezidenčním komplexu Arcus City. Budovy E a F zahrnují 50 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Všechny jsou prodány a brzy budou předány novým majitelům. Developer v současné době pokračuje s výstavbou druhé etapy (objekty G, H, I) a unikátního projektu Timber Praha, který představuje první dřevěné vícepodlažní bytové domy […]

06. 11. 2023

Komentář: Ceny nemovitostí padají z mnoha příčin. Situace má naštěstí řešení

Léta jsem varoval před tím, jak Evropská centrální banka (ECB) snížila své úrokové sazby pod nulu. Říkal jsem, že to není normální. Peníze musí mít kladnou cenu- Pokud ji uměle nemají, tak to vždy někde nepříjemně vybublá. Už je to tady. Jakmile centrální banka začala náhle zvyšovat úrokové sazby, zničila tím celý evropský trh nemovitostí, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 11. 2023

Ceny realit v Česku čekají na lepší úrokové sazby, může jít o nejlepší příležitost tohoto roku

Zatímco v létě se český realitní trh nadechoval k růstu, se začátkem podzimu to opět vypadá jinak. Do stagnace cen bytů z druhé ruky přešel nejzásadnější pražský trh, pokračují v ní i brněnské byty. Na jižní Moravě se navíc po rychlém vzedmutí snížily i průměrné ceny rodinných domů, které snižuje také nezájem o rekreační bydlení […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 11. 2023

Crestyl posiluje svou pozici v zahraničí, plně ovládl klíčového rezidenčního developera v Polsku

Český developer a investor Crestyl posílil svou pozici na středoevropském trhu rezidenčních nemovitostí. Tento týden dokončil převzetí zbývajícího 50% podílu v jednom z největších polských rezidenčních developerů Spravia (dříve Budimex Nieruchomości) od skupiny Cornerstone Partners a plně jej tak ovládl. Oba partneři původně koupili polského developera společně v roce 2021 za 1,51 miliardy zlotých (přibližně 8,5 miliardy Kč), […]

02. 11. 2023

Lidé se uchylují k úspornému bydlení, preferují menší novostavby i pozemky

Třetinový pokles u nově stavěných rodinných domů, odklon od zděných staveb či poptávání menších pozemků. To jsou jedny z hlavních trendů tuzemského stavebnictví, které ovlivňují vysoké úrokové sazby i rostoucí cena stavebních materiálů. Lidé proto hledají, kde u stavby nového domu ušetřit.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 11. 2023

Česku utíká až 850 milionů ročně kvůli nenahlášeným pobytům přes Airbnb a další ubytovací platformy

Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo novelu cestovního ruchu vycházející z evropského nařízení, které mají europoslanci schvalovat v průběhu letošního podzimu. Novela má zpřísnit podmínky poskytování ubytování přes Airbnb, Booking a další platformy, které jsou prostředníkem mezi ubytovaným a poskytovatelem noclehu. Jelikož podle propočtů ministerstva může být až 70 % takových pobytů nenahlášených, přichází s plánem na změnu tohoto […]

01. 11. 2023

Skupina Horizon zahájila prodej bytů z Rezidence Blízká v pražském Karlíně

Developerská skupina Horizon spustila prodej bytů z první etapy svého nového rezidenčního projektu v Karlíně – Rezidence Blízká. Projekt rozšíří nabídku nového bydlení v lokalitě o šest budov čítajících celkem 228 jednotek. Zájemcům je aktuálně k dispozici 135 bytů z první etapy. Zahájení výstavby je naplánováno během prvního čtvrtletí roku 2024. Stejně, jako všechny další nové projekty skupiny Horizon, […]

30. 10. 2023

Projekt Savarin v srdci Prahy má kladné stanovisko památkářů

Nově připravovaná část projektu Savarin vznikající po taktovkou ikony současné světové architektury a designu Thomase Heatherwicka získala v rámci probíhajícího územního řízení kladný posudek památkářů. Magistrátní Odbor památkové péče po konzultaci s Národní památkovým ústavem vydal závazné kladné stanovisko, podle kterého je navrhovaná rekonstrukce z hlediska zájmů státní památkové péče přípustná. Projekt Savarin v sousedství pražského […]

30. 10. 2023

Skupina Mint Investments dokončila prodej administrativní budovy City Point na pražské Pankráci

Kancelářská budova City Point v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Pankráce mění majitele. Z rukou investiční společnosti Amundi Czech Republic přechází do vlastnictví tuzemského operátora coworkingových prostor a servisovaných kanceláří WorkLounge. Investičním poradcem, který celou transakci pro Amundi zajišťoval, byla skupina Mint Investments. Na obchodu se podíleli také agenti z realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield a advokátní kancelář […]

27. 10. 2023

Tempo obsazování skladů zpomaluje

Až půl roku i déle čeká na nájemce řada nových skladů postavených na spekulativní bázi. V Česku dlouhé roky nevídaný jev doprovází v některých regionech dokonce i mírný pokles průměrných nájmů. Pokud se k tomu připočtou prodlužující se nájemní prázdniny, rostoucí neobsazenost a rozšiřující se podnájmy, vše ukazuje na to, že 3. kvartál potvrdil změnu vývoje tuzemského trhu […]

Text: redakce hypoindex.cz

26. 10. 2023