Doba, kdy bude v Praze opět srovnatelné splácet vlastní byt a bydlet v nájmu, se pravděpodobně rychle blíží. V následujících dvou letech by se ceny nových bytů měly zvyšovat o 5 % ročně, postupně klest sazby hypoték ke 3 % a růst nájemné v průměrně o 10 % za rok. Vyplývá to z aktuální analýzy Central Group.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
16. 04. 2024
Lepšící se nálada na trhu i ve společnosti je znát. Již od počátku minulého roku jsme na trhu zaznamenali zvyšující se poptávku po nových nemovitostech. Letos tento trend pokračuje.
15. 04. 2024
Skanska zahájila prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena v pražských Vysočanech. Bytový dům nabídne 134 nízkoenergetických bytů ve třech sekcích pojmenovaných po sestrách Emila Kolbena. Nové bydlení charakterizuje především perfektní dopravní dostupnost, mimořádně úsporný standard PENB-A, certifikace BREEAM a výběrové interiérové vybavení jako např. elegantní vyšší dveře, třívrstvé plovoucí podlahy nebo kvalitní chromované sanitární vybavení. […]
15. 04. 2024
Letošní, v pořadí již osmý, ročník soutěže Kanceláře roku hlásí vysoký zájem soutěžících. Z toho důvodu se prodlužuje možnost registrovat své kanceláře do soutěže o další týden. Konečné datum podání přihlášek tak pořadatel soutěže, společnost Prochazka & Partners, přesouvá z 15. na 30. dubna 2024. Jako každý rok i letos je pro soutěžící firmy a architekty celá soutěž zdarma, […]
15. 04. 2024
Společnost YIT dovedla ke kolaudaci další projekt. Dokončila třetí rezidenční etapu Tornio, která rozšířila polyfunkční areál Lappi Hloubětín v Praze 9 o 79 nových bytů. Aktuálně je vyprodaná téměř polovina jednotek. Budoucí majitelé by si je měli postupně přebírat letos v létě. Ve výškové budově YIT také nachystala vzorový byt o dispozici 2+kk, jenž nabízí inspiraci na […]
11. 04. 2024
Pět největších nájemních transakcí na pražském kancelářském trhu představovaly loni renegociace, tedy přejednání stávajících smluv. Je to cesta, kterou firmy, jimž končí nájemní smlouva, stále častěji upřednostňují před stěhováním do nových prostor. Přispívají k tomu i vysoké náklady na vybavení kanceláří, tzv. fit out, jež má Praha nejvyšší v regionu střední a východní Evropy a srovnatelné například […]
11. 04. 2024
Poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě roste – podle dat Bezrealitky bylo na začátku roku v Česku průměrně 30 zájemců o jeden byt a v Praze dokonce 43. O pozvání na prohlídku tak často rozhoduje pouze rychlost reakce na inzerát, což pak mnohdy vede ke zklamání jak zájemců, tak majitelů. Bezrealitky proto přinášejí největší změnu svého nájemního modelu […]
Text: redakce hypoindex.cz
11. 04. 2024
Růst cen nájemního bydlení se za poslední rok – až na výjimky – zpomalil a v mnoha krajích přešel dokonce k poklesu nebo stagnaci. Pomohl především větší počet nemovitostí nabízených k pronájmu – bytů v podstatě všech kategorií, ale také pokojů určených ke spolubydlení nebo například částí rodinných domů. A svou roli sehrála i utlumená poptávka, která vyústila v nižší […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 04. 2024
V prvním čtvrtletí 2024 dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí téměř 550 milionů EUR, oproti poslednímu kvartálu roku 2023 se jedná o 254% nárůst. Pozitivní výsledek významně ovlivnily dvě velké transakce, a to dokončení prodeje nákupního centra Arkády Pankrác, které koupil fond Trigea a také společný podnik (joint venture) CPI PG a Best Hotel Properties, […]
Text: redakce hypoindex.cz
10. 04. 2024
Společnost Geosan Development uvádí na trh další sérii bytů v Rezidenci Radimova Břevnov v atraktivní lokalitě Prahy 6. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovanou kolaudací již na podzim letošního roku. Tři elegantní bytové domy o sedmi až devíti nadzemních podlažích vyrůstají přímo u parku Kajetánka a rybníka Vincentinum. Jejich architektonický návrh klade důraz na vysoký standard […]
10. 04. 2024
