Rubrika – Realitní trh

Administrativní budova Roztyly Plaza zvítězila v soutěži Estate Awards v kategorii Komerční office

První místo si z letošního, v pořadí již čtvrtého, ročníku prestižní soutěže developerských projektů Estate Awards odnesla společnost Passerinvest Group. Její administrativní budova Roztyly Plaza, která byla dokončena letos na jaře, zvítězila v kategorii Komerční office. Výsledky soutěže Estate Awards, která si klade za cíl vyzdvihovat výjimečné developerské projekty a přispívat tak ke kultivaci trhu a jeho růstu, […]

Více než 200 nových bytů v Praze: Neocity propojuje rodinné zázemí a investiční potenciál

V roce 2024 společnost Neocity uvedla na trh dva výrazné rezidenční projekty, které dohromady nabídnou více než 200 nových bytů na pražském trhu. Každý z nich reflektuje jiné potřeby kupujících – od rodinného bydlení v klidném prostředí až po investiční příležitosti v dynamické lokalitě.

Moderní kancelářská budova P180 ve Varšavě nejnovějším přírůstkem portfolia INVESTIKA realitního fondu

INVESTIKA realitní fond, otevřený podílový fond, česká a slovenská jednička mezi nebankovními otevřenými podílovými nemovitostními fondy, koupil společně se svým joint-venture partnerem BUD Holdings SA. administrativní budovu ve Varšavě s názvem P180 od Skanska Commercial Development Europe sp. z o.o. Hodnota transakce přesáhla 2,5 mld. Kč.

Rok 2025 přinese oživení realitních trhů v Evropě i v Česku

Rok 2025 slibuje na evropském i českém realitním trhu dynamický vývoj. K sektorům, které díky silné poptávce nájemců a růstu cestovního ruchu potáhnou rozvoj realitních investic v Evropě, patří logistika, bydlení a hotely. Evropa zůstává atraktivní destinací pro globální investory, především americké, kteří mohou těžit z kurzových rozdílů. Český trh se pak opírá o dominantní roli […]

Ceny nájmů v příštím roce vzrostou dvouciferně, a to i v krajských městech

Známe první představy majitelů o cenách nájmů pro příští rok a můžeme konstatovat – takhle rychle na přelomu let nájmy zatím nerostly. Situace je přesně taková, jakou experti předpověděli – zdražuje se skokově a na mnoha místech se definitivně smazal pozvolný růst posledních let. Pocítí to hlavně zájemci o bydlení v mnoha krajských městech. Vyplývá to […]

V regionu střední a východní Evropy (CEE) roste zájem o spekulativní výstavbu a zvyšuje se investiční aktivita

Ve třetím čtvrtletí roku 2024 vykazovaly průmyslové trhy ve střední a východní Evropě různou dynamiku. Český trh pokračoval v expanzi s výraznou novou nabídkou a stabilními nájmy, zatímco Slovensko zaznamenalo mírný nárůst míry neobsazenosti při stabilních nájmech. V Maďarsku se stavební činnost rozběhla naplno navzdory vyšší míře neobsazenosti, zatímco Rumunsko udržovalo stabilní nájmy s výraznou […]

V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným stažením z trhu. Vyplývá […]

Evropský sektor studentského ubytování může během příštích 5 let vzrůst o 70 %

Organizace The Class Foundation a společnost Savills zpracovala Evropský investiční barometr studentského ubytování (PBSA) 2024 (2024 European Purpose-Built Student Accommodation Investment Barometer), který zahrnuje odpovědi investorů a provozovatelů s portfolii většími než 132 000 lůžek po celé Evropě a celkovou hodnotou aktiv přibližně 25,3 miliardy eur. Respondenti očekávají, že počet svých lůžek během 2 až […]

Jaký lze očekávat vývoj hypotečních sazeb v roce 2025?

Na konci roku dosáhl Swiss Life Hypoindex nejnižší hodnoty od května 2022, a to 5,22 %. Pro zájemce o hypotéky je to povzbudivá zpráva, neboť pokles sazeb znamená nižší měsíční splátky. Například u hypotéky ve výši 3,5 milionu korun na 25 let klesla měsíční splátka o více než 2300 Kč ve srovnání s počátkem letošního […]

Trigema odstartovala prodej dalších 50 bytů v projektu Lihovar Smíchov

Developerská a investiční společnost Trigema, známá realizací významných pražských projektů a nových čtvrtí, právě uvolnila do prodeje 50 prémiových bytů v etapě Jih projektu Lihovar Smíchov. Nabízené byty v dispozicích 1+kk a 2+kk se pohybují v rozmezí od 35 m² do 58 m². Všechny jednotky vynikají vysokým standardem – a to jak v estetických a […]