Rubrika – Realitní trh

Investičním obchodům v prvním čtvrtletí dominuje podle Colliers kancelářský sektor

Český realitní trh zaznamenal v prvním čtvrtletí letošního roku příliv investic ve výši 206 milionů euro. Z nejnovějšího průzkumu globálního poskytovatele komerčních realitních služeb, společnosti Colliers International, vyplývá, že většina obchodů byla uzavřena na kancelářském trhu. (Tisková zpráva: Colliers International)

Developeři Ekospol, Skanska Reality a Trigema se dohodli na uvádění jednotných čísel z developerského trhu

Společnosti Ekospol, Skanska Reality a Trigema až doposud vydávaly své analýzy realitního trhu a data týkající se aktuálních trendů na developerském trhu jednotlivě. Zajímavým faktem je, že i navzdory odlišným metodikám měření se při vzájemném porovnání údaje lišily pouze o jednotky. Pro zjednodušení a zpřehlednění těchto dat se proto developeři dohodli na pravidelných setkáváních u příležitosti porovnání a zkorigování hlavních ukazatelů trhu (počty prodaných bytů, zásoba na trhu). Každá z uvedených společností bude nyní uvádět tyto informace ve vzájemné shodě.

 

Více než tři čtvrtiny Čechů bydlí ve svém. Zájem o nájem klesá

Zhruba 80 % – takový je podíl bydlení v osobním vlastnictví v České republice. Obdobný trend je i v ostatních východoevropských zemích. Na prvním místě pomyslného žebříčku osobního vlastnictví se nachází Rumunsko, jehož obyvatelé žijí z více jak 90 % ve vlastním. Společně se zvyšujícím se podílem osobního vlastnictví roste i míra zodpovědnosti obyvatel za obnovu zastarávajícího bytového fondu.  Mnozí ale nemají na požadované úpravy dostatek peněz. Češi mají v tomto ohledu velkou výhodu, že mohou využívat úvěr ze stavebního spoření. 

Češi dnes dávají přednost koupi před nájmem a centru před satelitem

Nájemné je v dnešní době nižší než dříve, lidé i přesto ve většině případů preferují koupi oproti nájmu. Kupují i mladí do 30 let, kteří nákup bytu berou jako investici.

EKOSPOL zahajuje výstavbu páté etapy projektu Panorama Kyje

Přední tuzemská developerská společnost EKOSPOL zahájila výstavbu svého dalšího projektu. Je jím projekt Panorama Kyje V., který nabídne celkem 105 bytů ve třech moderních čtyřpodlažních viladomech. V době zahájení stavby je prodáno již téměř 60 procent všech bytů.

Kupující nových bytů jsou opatrnější a vzdělanější. Neradi investují do projektu na papíře

Při výběru bytu jsou Češi obezřetnější než před pěti lety. Chodí na opakované prohlídky, zkoumají dokumentaci a nebojí se smlouvat o ceně. Méně důvěřují projektům na papíře – naopak nejsilnější poptávka panuje během výstavby. Až 50 procent kupujících představují rodiny s dětmi, které chodí do školky nebo školy. Trend satelitů se změnil na preferenci bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností uprostřed měst.

Stavebníkům i v únoru pomáhalo příznivé počasí

Vysoké teploty, minimum sněhu, tedy v podstatě extrémně mírná zima se podepsala i na únorových výsledcích českého stavebnictví. Stavební firmy tak mohly pokračovat v rozdělaných zakázkách navzdory kalendářní zimě. Díky tomu produkce stavebnictví v únoru vzrostla meziročně o 6,1 % a meziměsíčně o 1,4 %. (Komentář ČSOB)

Prologis postaví poslední nemovitost v Prologis Park Wrocław III

Prologis, Inc., vedoucí globální vlastník, provozovatel a developer průmyslových nemovitostí, dnes oznámil zahájení výstavby o rozloze 18 240 metrů čtverečních logistického prostoru třídy A v Prologis Parku Wrocław III. (Tisková zpráva Prologis)

Developerský projekt energeticky úsporných rodinných domů Na Malé Růži v Drahelčicích zahájil 2. fázi výstavby. Developer bude stavět také mateřskou školku.

Rodinné bydlení v energeticky úsporných domech

Celkem 50 zděných rodinných domů vybuduje v rámci druhé fáze projektu Na Malé Růži jeho investor, společnost Rudná Development. Tato fáze navazuje na již zkolaudovanou první fázi, v níž vyrostly tři desítky řadových rodinných domů a pět dvojdomů. V letošním roce bude Na Malé Růži zahájena i výstavba mateřské školky. (Tisková zpráva Rudná Developement)

Asijští realitní investoři míří do světa

investoři do nemovitostí rozšiřují své geografické hranice a čím dál tím více se zaměřují na Spojené státy americké, Austrálii a země v Evropě. Dochází k přesunu stále většího objemu finančních prostředků z jejich domovských trhů do zámoří. Vyplývá to z nejnovější zprávy společnosti Colliers International – „Další vlna asijské nákupní horečky” („Riding the Next Wave of Asian Buying Spree“).