V celorepublikových statistikách dostupnosti bydlení nepřinesl leden žádné velké změny. Dostupnost bydlení je na historicky nejpříznivějších úrovních. Průměrné zatížení rozpočtu českých domácností hypoteční splátkou nyní dosahuje zhruba 30 %. Výrazný pokles však vykazuje Praha, kde během 12 měsíců klesl index dostupnosti bydlení z 62 na bezmála 50 %.
11. 02. 2013
Největší počet bytů (včetně nástaveb, vestaveb nebo přístaveb) bylo dokončeno za léta 1999 – 2011 v Praze 5 (celkem 6064 bytů). Naopak nejméně v Praze – Přední Kopanině (27 bytů). Celkem bylo v letech 1999 – 2011 v Praze dokončeno 69 257 bytů. Nejvíce to bylo v roce 2007 (9422 bytů). Vyplývá to ze studie společnosti FINEP, která při jejím zpracování čerpala z údajů dokumentace Housing Statistics in the European union, Českého statistického úřadu a z dalších zdrojů.
11. 02. 2013
První elektronickou veřejnou dražbu uskutečnila ve čtvrtek 7. února společnost Eurodražby.cz.
Text: Jiří Havelka
08. 02. 2013
Společnost Eurodražby.cz, lídr v oblasti nedobrovolných dražeb, uskutečnila dne 7. února 2013 historicky první elektronickou veřejnou dražbu. Jednalo se o dobrovolnou dražbu rodinného domu, o finální částce licitovalo online 7 zájemců.
08. 02. 2013
Kvůli plánované změně Občanského zákoníku, zrušení dědické a darovací daně, chystá ministerstvo financí i úpravu daně z převodu nemovitostí. Úprava zákoníku bude nejspíš platit až od roku 2014.
Text: Monika Lukešová
08. 02. 2013
Více než polovina kupujících nových bytů se stále rekrutuje z lokality, v níž se daný developerský projekt přímo nachází. Tento dlouhodobý trend se ale v posledním roce rychle obrací. Tato a další zajímavá zjištění vyplývají z dlouhodobého průzkumu nákupního chování, které provádí přední česká developerská společnost EKOSPOL.
05. 02. 2013
Jedním z nejvýznamnějších dopadů propadu cen nemovitostí je skutečnost, že někteří vlastníci dluhově financovaných nemovitostí skončili v pasti záporného kapitálu. Když chtějí nemovitost prodat, musí hypotéku v plném rozsahu splatit. Pokud se nedaří získat někoho, kdo by nemovitost koupil za částku, kterou je zadlužena, je nutné rozdíl doplatit. Málokdo však má při takovém prodeji prostředky nebo zájem zaplatit desetitisíce až statisíce, aby byl rozdíl mezi nízkou prodejní cenou a vysokou hypotékou vyrovnán. Takový dlužník je „pod vodou“, má co dělat, aby se neutopil.
Text: Radovan Novotný
01. 02. 2013
Podle společnosti Ekospol nejsou nízké ceny bytů, na které se někteří developeři stěžují, ničím výjimečným a dokonce mohou přinášet zisky.
Text: Jiří Havelka
31. 01. 2013
V reakci na množící se prohlášení některých aktérů českého developerského trhu stran tzv. „neudržitelných cen“ nových bytů si společnost EKOSPOL dovoluje reagovat. Podle našeho hlubokého přesvědčení odráží aktuální cenová úroveň nových bytů v Praze novou realitu, která přišla po nástupu hospodářské recese a která plně odpovídá koupěschopnosti české poptávky.
31. 01. 2013
Počet developerských projektů nadále roste. Situace ve stavebnictví ale není jednoduchá. Podle analýzy společnosti Ekospol vzrostl za poslední pololetí počet nových naplánovaných bytů o deset procent. Je ale takřka jisté, že některé byty se prodají jen těžko.
Text: Monika Lukešová
31. 01. 2013
