Mánesova 69, 12000 Praha 2
IČ: 48135259
Telefon: 233344573
E-mail: osmd@osmd.cz
Praha, 15. 10. 2019: OSMD se připojuje k názoru generálního ředitele developerské společnosti Finep Tomáše Pardubického, že „nárůst cen bytů způsobil hlavně stát“ (E15, 14. 10. 2019). Z pohledu organizace zastřešující majitele nemovitostí dodáváme, že kromě zmiňované DPH má obecně na zdražení bytů vliv také, dle mnohých nemravná, 4% daň z nabytí nemovitých věcí. Samostatnou kapitolou je číst více...
Paní ministryně v demisi Alena Schillerová při debatách o zvýšení daně z příjmu v rámci navrhovaného daňového balíčku argumentovala tím, že navrhované zvýšení daně z příjmu bude většině obyvatel kompenzováno jiným způsobem. Dle jejích slov by se tyto změny fatálnějším způsobem dotkly pouze zanedbatelného počtu pronajímatelů – fyzických osob. Výsledky dotazníku, které OSMD rozeslalo začátkem března 2018 svým členům číst více...
Od 1. ledna 2015 se majitelů domů, společenství vlastníků a také bytových družstev týká povinnost dle 318/2012 Sb., §7, odst (4), a) mít nainstalovaná vnitřní tepelná zařízení budov přístroji regulujícími a registrujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům (týká se jen těch bytových domů, kde je centrální zdroj ÚT a TV) v rozsahu stanoveném prováděcím předpisem. První problém vzniká již v tomto bodě – dlouho očekávanou novelizaci v rozsahu 2 stránek A4 vydalo Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO ČR) až 7.11. 2014, přičemž povinnosti majitelů začínají platit již po 36-ti pracovních dnech.
Zástupci občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) jednali s ministrem pro místní rozvoj Kamilem Jankovským. Hlavním tématem byla „končící regulace nájemného“, připomínky OSMD k novele občanského zákoníku a předání právě vydané publikace OSMD Místně obvyklé nájemné, která vysvětluje co je a jak se zjišťuje. Obě strany se shodly, že deregulace měla být už dávno ukončena a je čas narovnat i pokřivené právní vztahy mezi pronajímateli a nájemci.
V pondělí 4.10. předseda OSMD RNDr. Tomislav Šimeček vystoupil se svým příspěvkem na odborném semináři v Poslanecké sněmovně, kde byla "Zákonná úprava problematiky sociálního bydlení" hlavním tématem.
Dne 6. září 2010 proběhla schůzka mezi Občanským sdružením majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) a ministrem pro místní rozvoj Kamilem Jankovským.
V úterý 3. 8. 2010 proběhla schůzka zástupců Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) za přítomnosti ministra práce a sociálních věcí Jaromíra Drábka a zástupce starosty Prahy 10 Bohumila Zoufalíka.
– Občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) vytvořilo zákon o sociálním bydlení. Navrhují zavést novou koncepci zajištění sociálního bydlení státem, která bude spočívat v zavedení adresných příspěvků na bydlení ve formě sociálních dávek. O tomto řešení probíhá intenzivní komunikace s ODS.
Občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) dokončilo kompletní změnu corporate designu. Ten je postaven především na moderním a výrazném grafickém provedení. Změnou designu prošlo logo společnosti, webové stránky a veškeré firemní materiály. OSMD zároveň přichází i s novými službami pro své členy a veřejnost.
Ústavní soud 9. 9. 2009 projednával v tichosti při ústním jednání již 40. stížnost ve věci protiústavní regulace nájemného. Soud ve věci stížnosti dosud nerozhodl, ale podle Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) je možné očekávat stejné rozhodnutí – zrušení všech těchto rozsudků z důvodu porušení ústavního práva stěžovatele.
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.sk: Napriek sprísňovaniu úverových podmienok sa prepad hypotekárneho trhu zatiaľ nedostavil. Banky poskytli v apríli nové hypotéky v objeme 957 mil. eur. Hoci je to najnižšie tohtoročné číslo, oproti rovnakému obdobiu vlaňajška ide stále o rast o 37 percent. Aj napriek koronakríze sa teda hypotekárny kolotoč nezastavil.
Píšeme na Investujeme.cz: Nemovitostní fond pro kvalifikované investory se stabilními výnosy 7-9 % ročně díky pravidelným příjmům z pronájmu nemovitostí. Spravuje především retailové prodejny, např. pro obchody Albert, Billa, Penny Market apod.
Píšeme na Investujeme.cz: Evropský automobilový průmysl zaznamenal v dubnu nejhorší čísla prodejů nových aut za desítky let. Ztráty sčítají automobilky ve všech zemích EU (a nejen tam). V následujících měsících bude otázkou, jak pandemie a její důsledky ovlivní poptávku po autech. Objevují se však i hlasy, které v aktuální krizi vidí potenciál pro inovace.
Píšeme na Investujeme.cz: Chování investorů bude v novém „normálu“ jiné. Co se všechno se změní v době „pokoronavirové“? Zeptali jsme se odborníků.
Píšeme na Investujeme.cz: Noční můra ekonomů? Vysoká inflace a souběžný ekonomický pokles. To je smrtící kombinace. Letos čekejme v České republice pokles HDP dejme tomu osm procent. Inflaci máme aktuálně přes tři procenta.
Praha, 2. června 2020 – V květnu letošního roku bylo vyhlášeno 49 bankrotů obchodních společností, 619 bankrotů fyzických osob podnikatelů a 1 458 osobních bankrotů. Zároveň bylo podáno 52 návrhů na bankrot obchodních společností, 494 návrhů na bankrot fyzických osob podnikatelů a 1 215 návrhů na osobní bankrot. Počet návrhů na bankrot obchodních společností byl nejnižší od začátku roku 2008, kdy číst více...
V nejistých dobách způsobených koronavirovou pandemií se Modrá pyramida rozhodla přijít s edukační kampaní, která má osvětlit, jak se promění realitní trh a jak krizovou situaci obrátit k lepšímu alespoň v otázkách bydlení. Kampaň má několik fází – první je založená na budování povědomí, následuje série článků rozebírající realitní téma z různých úhlů. K vidění je číst více...
Praha 1. června – Svaz měst a obcí ČR dokončuje sběr reálných dat ohledně obecních rozpočtů v květnu. Už první čísla jsou šokující: propady příjmů dosahují běžně 35 %. Na vině jsou opatření ministerstva financí, která dopadají na obce.
Praha 1. června 2020 – Spoření je důležité v každé době. Otázkou však je, jakou formu zvolit. Ve druhém kvartálu letošního roku lidé stále nejvíce preferovali stavebko, drahé kovy a penzijní spoření. Všechny sledované kategorie však za druhý kvartál ztratily. Jedinou výjimkou bylo spoření do matrace, jehož popularita se zvýšila.
Od 1. června 2020 dochází ke změně názvu Státního fondu rozvoje bydlení na Státní fond podpory investic (SFPI), a to v souladu se zákonem č. 113/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu číst více...
Stavební spoření je vždy uzavíráno s tzv. cílovou částkou. Ta udává sumu peněz, při jejich naspoření skončí vaše smlouva o stavebním spoření. Co se stane, když tuto částku přespoříte?
Konec nouzového stavu přinesl výrazné zlevnění hypoték napříč hypotečním trhem. Sazby snížila i Česká spořitelna, Hypoteční banka či Komerční banka. Napomohla tomu i ČNB, která na začátku května opět snížila základní úrokové sazby.
S nástupem koronaviru banky z vlastní iniciativy umožňovaly lidem odklad splátek úvěrů. Později vláda vyhlásila zákonné moratorium na splátky úvěrů a klienti se mohli rozhodnout, zda využijí 3 nebo 6 měsíčních splátkových prázdnin. Je potřeba však počítat s tím, že délka splácení se adekvátně prodlouží o dobu, po kterou běžel odklad splátek. A vzhledem k tomu, že číst více...
Zrušení daně z nabytí bylo na pořadu jednání vlády už pár měsíců. Vlastně už od začátku koroepidemie se Alena Schillerová zmiňuje o zrušení této daně, což by mělo podpořit prodeje na realitním trhu. Návrh ale teprve v květnu vláda schválila, připravila příslušný zákon a ten nyní poslanci schválili pro postoupení do prvního čtení.
Vláda přišla se stimuly, které mají podpořit realitní trh. Potenciální kupují má (z)lákat 4% výhoda v podobě absence daně z nabytí nemovitosti. K tomu jako bonus časově omezená nabídka odečítat od základu daně úroky z úvěrů poskytnutých pro bytovou potřebu. Kupovat, nebudou? Nemůže být všechno trochu jinak?