Industrial Research Forum oznamuje předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 2. čtvrtletí 2016

Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 2. čtvrtletí 2016.

Nové prostory dokončené ve 2. čtvrtletí 2016

Ve druhém čtvrtletí 2016 bylo dokončeno celkem 182 400 m² skladových ploch v 11 průmyslových parcích na území České republiky. Mezi největší dokončené projekty se řadí první hala v logistickém parku Mountpark Pilsen dokončená na spekulativní bázi (43 900 m²), rozšíření haly pro stávajícího nájemce VF Corporation v areálu P3 Prague D8 (23 400 m²) a výrobní hala na míru pro BWI Group v Panattoni Parku Cheb (16 000 m²). Poměr spekulativní výstavby ve druhém čtvrtletí roku 2016 významně vzrostl na 36% z celkového objemu díky dokončení spekulativního projektu Mountpark Pilsen.

Projekty ve výstavbě

Na konci druhého čtvrtletí roku 2016 se nacházelo ve výstavbě celkem 217 300 m² skladových a výrobních ploch, především v širším okolí Prahy. Z celkového objemu aktuální výstavby zahájilo 63% výstavbu ve druhém čtvrtletí tohoto roku. 89% z projektů ve výstavbě je plánováno k dokončení do konce roku 2016. Podíl spekulativní výstavby se mírně zvýšil na 44%.

^REKLAMA

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo ve druhém čtvrtletí 2016 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,25 EUR/m²/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,00 – 9,00 EUR/m²/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 EUR/m²/měsíc.