EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

31. 07. 2018

0 komentářů

Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 2. čtvrtletí 2018

 

Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu. Instituce RICS podporuje činnost Industrial Research Fora.

Loading



 


Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 2. čtvrtletí 2018.

Celková nabídka průmyslových prostor v ČR

Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v České republice vzrostla v prvním pololetí roku 2018 na 7,37 milionů m2, přičemž ve druhém čtvrtletí bylo dokončeno zhruba 170 700 m2 nových skladových a výrobních prostor.

Volné prostory

Na konci prvního pololetí 2018 dosáhl podíl volné průmyslové plochy v České republice 3,7 %, což představuje čtvrtletní pokles o 52 bazických bodů. Míra neobsazenosti v Praze poklesla na 2,7 %, největší podíl neobsazené plochy je v Olomouckém kraji (13,5 %). Celkově je v současné době na trhu připraveno k okamžitému nastěhování 274 300 m2 moderních průmyslových prostor.

Realizovaná poptávka

Celková realizovaná poptávka (tj. včetně prodloužení stávajících nájemních smluv) dosáhla ve druhém čtvrtletí 2018 přibližně 313 300 m2, což je o 25 % méně než v předchozím čtvrtletí. Meziročně se jedná o 11 % pokles.
Čistá poptávka čítala ve druhém čtvrtletí roku 2018 celkem 219 900 m2, tedy o 14 % více než v předchozím čtvrtletí a o 15 % méně ve srovnání s druhým čtvrtletím roku 2017. Nejvíce průmyslových prostor (44 %) poptávaly ve druhém čtvrtletí 2018 výrobní společnosti.
Podíl renegociací činil ve druhém čtvrtletí 30 % z celkové realizované poptávky.

Významné pronájmy v rámci poptávky

Největší novou transakcí ve druhém čtvrtletí 2018 byl předpronájem 24 700 m2 pro logistickou společnost Europe Huajie Development v Panattoni Park Prague Airport II. Největší renegociace uzavřela nezveřejněná distribuční společnost, která si pronajímá prostory o celkové velikosti 13 400 m2 v Prologis Park Prague – Jirny.
Tisková zpráva: Industrial Research Forum

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *