EUR 25.330

USD 23.428

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.330

USD 23.428

21. 07. 2008

0 komentářů

Jak překonat nástrahy při koupi nemovistosti

 


 

Může se vám například přihodit, že smlouva, kterou jste uzavřeli, se náhle stane neplatnou, protože prodejce nebyl z důvodu tehdejší privatizace k prodeji oprávněn. Zvláštní téma tvoří také otázka restituce svého času z politických důvodů zabavených pozemků nebo jejich zdědění. Pozemkové knihy jsou navíc často špatně vedeny. Takže i při důkladnějším prozkoumání historie pozemku či nemovitosti nemusí být dohledána všechna data týkající se evidence předchozích majitelů, sousedských a uživatelských práv a v neposlední řadě také rozhodnutí k účelu pozemku. Česká republika disponuje dokonce speciálním právním oříškem, který je nerozlousknutelný nejen pro zahraniční investory – vlastnictví pozemku a nemovitosti na něm postaveném se nemusí shodovat!

Na tato a další podobná rizika začal reagovat také pojistný trh, který nabízí různé varianty pojistných řešení pod názvem „Pojištění právního důvodu (titulu)“. Pojišťovací makléř v první fázi ve spolupráci s lokálním právním zástupcem prověří všechna možná právní rizika. Kupec poté obdrží a projedná s makléřem návrh, která individuální rizika při transakci mohou a mají být pojištěna. „I v případech, kde nehrozí celková ztráta právního titulu, mohou z transakce vyplynout jiné nepředvídané náklady, jako například snížení hodnoty nemovitosti, náklady na soudní řízení a relační částka. Tato vedlejší rizika dokáže obsáhnout a pokrýt právě pojistka,“ radí Dr. Alena Bartoňová, jednatelka společnosti GrECo, International, poradenství pro riziko a pojištění s.r.o.

Tisková zpráva makléřské společnosti GrECo

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje



Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.