Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Buřinka rozesílá výpovědi. Ale nevěří si

Buřinka rozesílá výpovědi. Ale nevěří si

Stavební spořitelna České spořitelny rozesílá výpovědi smlouvy o stavebním spoření. Jejich platnost je ale sporná. Pravděpodobně to cítí i stavební spořitelna, a tak hledá nová řešení. Například „úplatky“ a snížení úrokové sazby po šesti letech spoření.

„Dovolte, abych Vám potvrdila individuální zvýhodnění v podobě jednorázové finanční kompenzace ve výši 20 000 Kč a to v případě ukončení smlouvy stavebního spoření,“ uvádí pracovnice klientského servisu v dopise jednomu z našich čtenářů. Čtenář nesouhlasil s důvody výpovědi smlouvy o stavebním spoření podle Obchodního zákoníku.

„Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, bereme v potaz jejich individuální situaci a uvědomujeme si, že náš krok mohl některým z nich způsobit nesnáze, s nimiž se jim snažíme pomoci. Snažíme se i nadále udržet přízeň těchto klientů a nabídnout jim možnosti pokračování spoření za oboustranně přijatelných podmínek. Tuto praxi uplatňujeme již řadu let,“ zdůvodnila nabídku kompenzace stavební spořitelna. Je výpověď skutečně neplatná?

Právní názory

„Domnívám, že byla-li smlouva uzavřena v právním režimu nějakého právního předpisu, pak zánik této smlouvy by měl být řízen podle tohoto právního předpisu, který řídil její vznik. Jsem toho názoru, že zánik smlouvy o stavebním spoření by měl podléhat do půlnoci dne 31. 12. 2013 právnímu režimu občanského zákoníku,“ uvádí k našemu dotazu JUDr. Jareš, právník spolupracující s Asociací občanských poraden.

„Postup stavebních spořitelen vychází z tvrzení, že mezi nimi a klientem je uzavřena smlouva o vkladovém účtu dle ustanovení § 716 obchodního zákoníku. Nicméně stavební spoření vzniká na základě smlouvy o stavebním spoření dle zákona o stavebním spoření, přičemž se lze domnívat, že nejde o identické závazky. Ostatně smlouva o vkladovém účtu je při sjednávání stavebního spoření součástí smlouvy o stavebním spoření, nikoliv smlouvou identickou. Lze tak argumentovat, že vypovězení smlouvy o vkladovém účtu není totožné s vypovězením smlouvy o stavebním spoření,“ uvedl pro finanční server Měšec.cz právník a mediátor Petr Němec.

Neplatná výpověď?

Dva právní názory se shodují ve skutečnosti, že vypovídat smlouvu o stavebním spoření na základě Obchodního zákoníku, podle něhož nebyla uzavřena, je přinejmenším problematické. I postup stavební spořitelny v případě snahy o vyrovnání se s klientem formou jednorázové kompenzace naznačuje nejistotu spořitelny, jak by dopadl případný soudní spor.

„Zákon o stavebním spoření je zvláštním právním předpisem, který však upravuje prvky specifické pouze pro stavební spoření. V otázkách neupravených tímto zvláštním právním předpisem se stavební spoření řídí obecnými právními předpisy, tedy zejména obchodním a občanským zákoníkem,“ trvá na platnosti výpovědi SSČS.

„Protože účet stavebního spoření představuje svou povahou vkladový účet, […] lze na smlouvu o stavebním spoření s odkazem na výše uvedené uplatnit úpravu vkladového účtu v obchodním zákoníku,“ hájí svůj postup stavební spořitelna.

Nedostali jste výpověď? Snížíme vám úrok

Výpovědi se týkají přibližně šesti tisíc klientů s úrokovou sazbou 3 až 4 % ročně – tedy u klientů využívajících smlouvy o stavebním spoření ještě z let do roku 2003. U mladších smluv začíná využívat ustanovení Všeobecných obchodních podmínek, které pro ni znamená mnohem větší prospěch než výpověď smlouvy.

„Po uplynutí 6 let ode dne uzavření smlouvy o stavebním spoření a při splnění dalších podmínek stanovených zákonem má Stavební spořitelna právo jednostranně měnit úrokovou sazbu z vkladů, a to opakovaně. Výši změněné úrokové sazby vyhlašuje Stavební spořitelna ve sdělení. O uplatnění tohoto práva bude účastník písemně informován,“ uvádí Všeobecné obchodní podmínky.

Podle našich informací začala ustanovení o snížení úrokových sazeb starších klientů Buřinka již uplatňovat.

Tip: Buřinka není jediná stavební spořitelna, která má možnost snížit úrokovou sazbu u starších smluv stavebního spoření. Které spořitelny a za jakých podmínek vám sazbu snížit mohou? Čtěte v článku Rozumíte podmínkám stavebních spořitelen? aneb Snížíme vám úrok

Využíváme právo zakotvené ve smlouvě o stavebním spoření na jednostrannou změnu úrokové sazby po 6 letech spoření. Přestože jsou srovnatelné vkladové produkty úročeny nižšími úroky, klientům budeme úročit stavební spoření novou sazbou ve výši 1 % ročně,“ uvádí Buřinka ve svém sdělení. Nová úroková sazba bude účinná od 1. 9. 2013.

V současnosti zasílá informaci o změně sazby klientům, kteří uzavřeli smlouvu po 1. 1. 2004, spoří alespoň 6 let a nevyužili nabídku na poskytnutí úvěru. U starších smluv možnost snížení úroku spořitelna nemá.

Anketa

Souhlasíte s výpověďmi smluv "drahých" klientů?

Ano. (16)
 
Ne. (191)
 Celkem hlasovalo 207 čtenářů

Buřinka rozesílá výpovědi. Ale nevěří si >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 1 komentář)

sdělení o platbě Eva Valentová | 25.03.2014 10:38

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Stavební spoření

Jana Zámečníková | 28.06.2016 00:00 Stavební spoření: Nová doba si žádá nové tarify

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padají jako listí na podzim. V pozadí nezůstávají ani stavební spořitelny, které jsou vzhledem k současné situaci velmi nízkých úrokových sazeb nuceny snižovat úroky z vkladů, a tudíž i úroky z úvěrů ze stavebního spoření.  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.07.2016 09:55
Reklama
hypostroj

PR článek | 22.06.2016 00:00 Letní Půjčka ProBydlení je zdarma

Potřebujete opravit byt nebo se konečně pustit do plánované rekonstrukce? V takových situacích je klíčové, zda máte potřebné finanční prostředky. Když ne, nezbývá než si půjčit. Zajímavé podmínky nabízí Půjčka ProBydlení od Wüstenrotu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jakub Mokroš | 14.06.2016 00:00 Vyplatí se spořit na stavebku? Raději ne

Stavební spoření je i po změnách a poklesech úroků nejpopulárnější spořící produkt. V Česku je uzavřeno přibližně 4 miliony smluv a domácnosti v nich mají uloženo zhruba 400 miliard korun. Ale dobrá historie produktu neznamená, že bychom zde měli spořit i nyní. Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 15.06.2016 07:31

Jana Zámečníková | 25.05.2016 00:00 Stavební spoření udrží nad vodou už jen státní příspěvek

Propad úrokových sazeb začíná pronikat už i na pole stavebního spoření. Některé stavební spořitelny hodlají od léta snížit úrokové sazby spořících produktů. Jiné vyčkávají na kroky svých konkurentů. Klientům mohou přinést nižší sazby i určité výhody. Proč zatím některé spořitelny nechtějí sazby měnit? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 25.05.2016 17:25

Jana Zámečníková | 10.05.2016 00:00 České stavební spoření stále slaví úspěchy

Česká republika se udržela na stupních vítězů v evropském stavebním spoření. S více než 3,5 miliony smluv se řadí za Německo a Rakousko. Německo sice co do počtu smluv v Evropě vede, nejrozšířenější je ale stavební spoření v Rakousku. Vedoucí postavení získalo Česko v nárůstu úvěrů ze stavebního spoření. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Stavební spoření

27.06.2016 11:39 ČMSS nabízí zajištěné meziúvěry od 1,9 %

Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) zlevnila meziúvěry zajištěné nemovitostí podle typu a výše meziúvěru až o 0,4 procentního bodu. Úrokové sazby zajištěných úvěrů lze tedy získat již od 1,9 %. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.05.2016 13:55 Stavební spořitelny sníží od léta úroky

Úroky na stavebním spoření mohou klesnout i o více než polovinu. Stavební spořitelny by ke změně mohly přistoupit již od léta. „Budeme to muset udělat. Předpokládáme, že to bude od července," potvrdil Vladimír Staňura, šéf Českomoravské stavební spořitelny. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.05.2016 19:21

12.04.2016 15:03 Stavební spoření odstraní diskriminaci registrovaných partnerů

Vláda se shodla na změně zákona o stavebním spoření, který dosud dikriminoval registrované páry. Zákon nově umožní čerpání úvěru ze stavebního spoření i na bytové potřeby registrovaného partnera. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.03.2016 12:43 Dojde ke zjednodušení výpovědi stavebního spoření nezletilých dětí

Senátoři rozhodli, že po ukončení zákonné šestileté vázací doby spoření nebude potřeba souhlas soudu pro výpověď stavebního spoření nezletilých dětí.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.03.2016 13:21 Klienti si nenechávají líbit rušení stavebních spoření

Nízké úrokové sazby nejsou výhodné pro stavební spořitelny, jelikož prodražují služby, které jsou výhodné především pro klienty. Proto smlouvy jednostranně ruší. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1189)
 
Ne. (1487)
 
Nevím. (49)
 Celkem hlasovalo 2725 čtenářů