Úrokové sazby padají jako podzimní listí. Pětileté fixace i za 1,79 procenta

04.11.2014

Monika Hrušová

Na podzim některé banky znovu snižují úrokové sazby u hypoték. Sazby kolem dvou procent u pětiletých fixací už nejsou žádnou vzácností. Ale při troše štěstí si můžete vzít i hypotéku s úrokovou sazbou 1,79 procenta, musíte ale splnit určité podmínky.

UniCredit Bank momentálně uvádí na trh nový hypoteční koncept „vše za cenu jedné“ pro nejžádanější hypotéky: tříleté a pětileté fixace a hypotéky s variabilní úrokovou sazbou. Všechny uvedené hypotéky mají úrokovou sazbu ve výši 1,79 % p.a. Nabídka je platná od 3. listopadu jak pro Českou republiku, tak pro Slovensko a vztahuje se na nové bydlení a refinancování stávajícího. Pro takhle výhodnou sazbu si musíte do banky ale pospíšit. Atraktivní nabídku může využít pouze prvních 1000 klientů.

Pro získání takhle nízké úrokové sazby si také musíte ale sjednat další finanční produkty, a to jednorázové pojištění CARDIF, aktivně využívat účet v UniCredit Bank a aktivně využívat kreditní kartu u této banky.

„Dosud všechny banky nabízely velmi zajímavé úrokové sazby, a to díky příznivým podmínkám na trhu. Klient je však vždy postaven před dilema, jestli si vybrat 3-letou či 5-letou fixní hypotéku nebo hypotéku s variabilní úrokovou sazbou,“ říká Giovanni Guidi, ředitel retailového bankovnictví UniCredit Bank. „S naší novou nabídkou klient získá nejenom nejlepší úrokovou sazbu, ale také výhodné podmínky bez dalšího přemýšlení jaký typ úrokové sazby či fixačního období si má vybrat,“ dodává Guidi.

Časově omezenou nabídku má i Raiffeisenbank

Raiffeisenbank v rámci tradičních Hypodnů zlevňuje hypotéky o 0,2 procentního bodu. „Zvýhodněnou sazbu klient získá, pokud si v rámci Hypodnů na pobočce nechá připravit orientační propočet a následně  uzavře hypoteční smlouvu  do 11. prosince 2014. Po podpisu smlouvy pak od banky získá bonus ve výši 4000 Kč,“ řekl produktový manažer Raiffeisenbank Jan Bureš. Hypodny u Raiffeisenbank jsou časově omezené a trvají od 29. září až do 11. listopadu.

Hypoteční banka nabízí podzimní kampaň s názvem Pěkná hypotéka. Akce se vztahuje na všechny typy úvěrů s výší úvěru od 1 000 000 Kč včetně a s dobou fixace na 3 a 5 let mimo hypotéky s LTV od 71 % do 100 %, předhypotečního úvěru, americké hypotéky a převzetí dluhu. Podmínkou je sjednání pojištění úvěru v ČSOB Pojišťovně a inkaso splátky z běžného účtu v ČSOB/ERA.

V tabulce uvádíme úrokové sazby z internetových stránek bank. Přehled slouží k orientačnímu srovnání. Banky ke klientům většinou přistupují individuálně a záleží na dalších aspektech, například bonitě klienta nebo hodnotě zástavy nemovitosti.

Aktuální úrokové sazby – listopad 2014

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV*

Česká spořitelna

3,79

2,89

2,69

do 100 %

ČSOB

3,89

2,79

2,79

do 70 %

Equa Bank

3,69

2,09

2,09

do 100 %

Fio banka

2,8

2,19

2,19

do 70 %

GE Money Bank

3,05

2,34

2,34

do 85 %

Hypoteční banka

3,79

2,54

2,59

do 70 %

Komerční banka

3,39

2,79

2,79

do 85 %

LBBW (nově Expobank)

4,01

2,81

2,79

do 90 %

mBank

2,74

2,09

2,44

od 51 % do 80 %

Raiffeisenbank

3,43

2,19

2,19

do 100 %

UniCredit Bank

4,04

1,79

1,79

do 85 %

Sberbank

3,89

2,49

2,26

do 70 %

Wüstenrot

3,54

2,09

2,24

do 85 %

Zdroj: Banky; Oranžově označené sazby jsou vyšší než v minulém srovnání a zeleně označené nižší.

Poznámky k jednotlivým nabídkám bank:

Česká spořitelna: Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.

ČSOB: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. Sazby jsou uvedeny před slevou za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,20 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru). Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.

Expobank: Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie.

Fio: Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.

Hypoteční banka: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 %. Sazby jsou uvedeny před slevou za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny  ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) a také před slevou v rámci platné akční nabídky Podpora pojištění ve výši 0,10 %.

mBank: Uvedené úrokové sazby jsou při sjednání pojištění.

Raiffeisenbank: úrokové sazby jsou včetně slevy za vedení účtu v bance, za pojištění a kampaňové slevy 0,2 % v rámci podzimních Hypodnů.

Sberbank: Sazby zahrnují aktivní využívání FÉR konta (jinak +0,4 p. b.) a realizaci pojištění schopnosti splácet (jinak +0,2 p.b.). Sazby jsou platné pro hypoteční úvěry a pro amerikcé hypotéky nad 1 mil. Kč (jinak +0,1 p.b).

UniCredit Bank: ÚROKOVÉ SAZBY ZAHRNUJÍ TYTO SLEVY Z ÚROKOVÉ SAZBY
Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50%
Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50%
Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %

Wüstenrot: Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu nebo Wüstenrot ProKaždýPád a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.

U hypotéky v rozmezí 70–85 % hodnoty zajištění s 1letou, 2letou, 3letou a 5letou fixací je sazba navýšena o 0,25 % p. a.

 

 

 

Anketa: Jaká bude podle vás průměrná úroková sazba u hypoték podle Fincentrum Hypoindex za celý rok 2014?

Zobrazit výsledky

Nahrávání ... Nahrávání ...

Předchozí článek: «
Následující článek: »

1 komentář k článku “Úrokové sazby padají jako podzimní listí. Pětileté fixace i za 1,79 procenta”

  1. Jan Vybiral napsal:

    Kdyz si nakliknu stranku Ceske Sporitelny o hypotekach, tak na mne vyskoci urok 2.29%, u Komercni banky 2.39% a u Hypotecni banky 2.19%, tedy vzdy vyrazne mene, nez je v tabulce. Nevite, kde je chyba?

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *