Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Slevy válcují hypoteční trh. Prozkoumejte aktuální úrokové sazby

Slevy válcují hypoteční trh. Prozkoumejte aktuální úrokové sazby

V dubnu znovu klesla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů. Ale jaké sazby banky opravdu nabízejí? Prozkoumali jsme nabídky a internetové stránky bank a přinášíme vám přehled sazeb hypotečních úvěrů s 1, 3 a 5letou fixací. Ale pozor, banky ke klientům přistupují často individuálně, proto vaše výsledná sazba může být o něco jiná.

Krátkodobé akce jsou v kurzu

V poslední době si banky zvykly na krátkodobé bonusové akce u hypotečních úvěrů. Sleva rozhodně není malá, ale musíte navštívit banku v ty správné dny. Některé banky své Hypoteční dny pořádají pravidelně, jiné podle aktuální situace. Momentálně se dočkáte výrazného snížení sazeb například při refinancování hypotéky do České spořitelny. Musíte si ale pospíšit. Akce trvá jen do 8. června 2014.

Banka v rámci Hypotečních dnů klientům při refinancování z jiné banky nabídne odhad nemovitosti zdarma a úrokovou sazbu od 2,69 %, kterou garantuje až rok dopředu. Nabídka platí pro hypotéky do 85 % hodnoty nemovitosti splácené z aktivního účtu u České spořitelny a se sjednaným pojištěním schopnosti splácet.

Opravdovou akcí se blýskla UniCredit Bank

UniCredit Bank totiž nabízí úrokovou sazbu 1,99 % p.a. s dvouletou fixací. Přitom jednoleté se pohybují i kolem čtyř procent a tříleté jsou kousek pod tříprocentní hranicí.

V posledních deseti letech banky dvouletou fixaci prakticky vůbec aktivně nenabízely. Kratší doba fixace však může přispět k rychlejšímu rozhodování českých domácností a to nejenom při refinancování jejich stávající hypotéky. Kromě inovativní nabídky přicházíme také s bezkonkurenční úrokovou sazbou,“ říká Marián Áč, ředitel financování domácností UniCredit Bank.

Navíc pokud plánujete koupi nemovitosti, nebo zvažujete refinancování hypotéky, a sjednáte si pojištění pro případ neschopnosti splácet, můžete využít odhadu ceny nemovitosti zdarma. U nově nabízené hypotéky také není účtován poplatek za správu a vedení úvěru.

ČSOB – slevy dle objemu

ČSOB sice své úrokové sazby u hypoték moc nezměnila, ale nabízí slevy podle objemu. Sjednáte-li si hypotéku mezi jedním a dvěma miliony, získáte slevu z úrokové sazby 0,2 procenta, nejvyšší slevu můžete získat s hypotékou nad čtyři miliony korun, pak je sleva dokonce 0,5 procenta z úrokové sazby.

Tříletky jsou levnější než dřív

Většina bank přikročila ke snížení hlavně tříleté fixace. Dlouhodoběji snížila úrokovou sazbu u všech svých fixací například Komerční banka nebo Wüstenrot. Například mBank však výrazněji snížila úrokově sazby u hypoték s 50% LTV, pro srovnání však máme v tabulce uvedenou zástavu nemovitosti mezi 61 až 70 procenty, která je mnohem častější.

Aktuální úrokové sazby – červen 2014

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV*

Česká spořitelna

3,89

2,99

2,79

do 100 %

ČSOB

4,29

3,14

3,19

do 70 %

Equa Bank

4,09

2,69

2,79

do 100 %

Fio banka

2,99

2,64

2,59

do 70 %

GE Money Bank

3,7

2,79

2,79

do 85 %

Hypoteční banka

4,29

2,94

2,99

do 70 %

Komerční banka

3,59

2,79

2,79

do 85 %

LBBW

3,49

2,48

2,67

do 90 %

mBank

2,67

2,52

2,72

od 61 % do 70 %

Raiffeisenbank

3,99

2,69

2,69

do 100 %

UniCredit Bank

4,04

2,10

2,20

do 85 %

Sberbank

3,89

2,69

2,59

do 70 %

Wüstenrot

3,79

2,49

2,64

do 70 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zdroj: Internetové stránky bank; zeleně označené sazby jsou nižší než v minulém srovnání, červené vyšší; *Úrokové sazby platí pro uvedené LTV.

Equa: Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev. Výslednou sazbu stanovuje Fio banka, a.s. pro každý hypoteční úvěr individuálně dle konkrétních podmínek.

Hypoteční banka: sazby jsou včetně započtené slevy v rámci platné akční nabídky pro úvěry v objemu >= 1 mil. Kč a <2mil. Kč.

ČSOB: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši 0,10 % p.a. a také sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.

LBBW: Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie

Wüstenrot: Minimální úroková sazba platí automaticky pro úvěry od 1,3 mil. Kč, EXTRA úroková sazba nižší o 0,2 % p.a. je připravena pro klienty, kteří splní podmínky bonity, výše úvěru a hodnoty zajištění, úrokovou sazbu lze dále snížit sjednáním zvýhodněného životního a majetkového pojištění.

 

Slevy válcují hypoteční trh. Prozkoumejte aktuální úrokové sazby >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 2 komentáře)

UniCredit Bank Robin.Petrásek | 05.06.2014 16:19
Johny | 03.06.2014 17:14

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Jana Zámečníková | 25.07.2016 00:00 Daň z nabytí přechází na kupujícího. Klesnou ceny nemovitostí?

Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Radovan Novotný | 21.07.2016 00:00 Hypotéky se záporným úročením už odstartovaly!

Chtěli byste, aby vám banka peníze za to, že u ní máte hypotéku, připisovala, místo abyste jí úroky platili? Ano, zní to pošetile, ale někteří majitelé domů v Dánsku již na tento způsob financování dosáhnou. Existují totiž hypotéky, které nabízí negativní úrokové sazby (pod nulou)! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.07.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červen 2016: Splátka hypotéky pod 5 tisíc korun? Žádný problém

Psát o rekordech na hypotečním trhu už je trochu zbytečné. Stejně další měsíc jsou zase čísla jiná a v roce 2016 pokaždé vyšší. Ne jinak tomu bylo i v červnu, kdy hypoteční úvěry znovu lámaly rekordy na všech frontách. Po půl roce to tak vypadá, že se znovu dočkáme rekordního celého roku. Nejprve se ale podíváme na červen v hypotečních číslech. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Roman Klein | 19.07.2016 00:00 Mám záznam v registru. Je to problém?

Každý dlužník s bankovním či nebankovním úvěrem u seriózní instituce má záznam. Ale jen pro neplatiče je to problém. Jak se do kterého registru dostanete a jak si poradit s negativním záznamem? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 18.07.2016 00:00 Zahltí nový zákon o úvěru spotřebitele?

Třicetidenní lhůta Senátu na projednání zákona o úvěru pro spotřebitele vypršela. Senát návrh zákona přijal na poslední chvíli a putuje k prezidentovi, který se již dříve vyjádřil, že zákonu bránit nebude. Věřitelé se tak již brzy prohnou pod tíhou nových povinností a klient zase pod množstvím informací, které budou věřitelé povinni poskytovat.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

19.07.2016 11:35 Hypotéky dostanou přísnější pravidla

V souvislosti s novým zákonem hodlá téměř čtvrtina bankéřů České národní banky zpřísnit pravidla pro vydávání hypoték. V praxi to znamená, že pro mnoho klientů se tak stane velmi obtížným hypotéku získat. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.07.2016 12:42 Senát schválil novelu o dani z nemovitosti

Vláda přesunula platbu daně z nemovitosti nově na kupující stranu. Navrhované snížení daně ze čtyř na tři procenta novým návrhem již neprošlo. Novelu musí podepsat ještě prezident Miloš Zeman a bude platit od podzimu letošního roku. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.06.2016 15:11 Refinancování úvěru se někde může prodražit

Nabídky jednotlivých bank na refinancování úvěrů se mohou lišit i o desítky tisíc korun. Při refinancování úvěru ve výši 70 tisíc korun se splatností na 72 měsíců můžete ušetřit téměř šest tisíc korun, nebo si připlatit až téměř 22 tisíc korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.06.2016 13:59 Finanční rezervu si tvoří stále více Čechů

Čechů, kteří si vytvářejí finanční rezervu, přibývá. Od roku 2010 vzrostl počet domácností, které by dokázaly ihned koupit novou pračku o devět procentních bodů na 72 procent. Výpadek měsíčního příjmu však stále nedokáže pokrýt bez půjčky více než čtvrtina lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.06.2016 14:16 ČNB zakáže stoprocentní hypotéky, obává se cenové bubliny

Česká národní banka (ČNB) doporučí bankám od letošního října neposkytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti, limit stanoví na 95 procent. Od dubna 2017 pak ČNB sníží limit dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti. (Aktualizováno 4.6.2016 16:05) Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 14.06.2016 16:07

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1223)
 
Ne. (1501)
 
Nevím. (52)
 Celkem hlasovalo 2776 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Martin Rezek | 12.07.2016 00:00 Straní návrh zákona o půjčkách bohatým?

Dlouho připravovaný zákon o spotřebitelském úvěru bude v následujících týdnech schvalovat Senát. Avšak návrh zákona má nejen svá pro, ale i proti. Klienti, kteří byli doposud podrobováni lichvářským praktikám neseriózních podnikatelů, by se měli dočkat intenzivní zákonné ochrany ze strany státu i regulátora České národní banky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Roman Klein | 19.07.2016 00:00 Mám záznam v registru. Je to problém?

Každý dlužník s bankovním či nebankovním úvěrem u seriózní instituce má záznam. Ale jen pro neplatiče je to problém. Jak se do kterého registru dostanete a jak si poradit s negativním záznamem? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 18.07.2016 00:00 Zahltí nový zákon o úvěru spotřebitele?

Třicetidenní lhůta Senátu na projednání zákona o úvěru pro spotřebitele vypršela. Senát návrh zákona přijal na poslední chvíli a putuje k prezidentovi, který se již dříve vyjádřil, že zákonu bránit nebude. Věřitelé se tak již brzy prohnou pod tíhou nových povinností a klient zase pod množstvím informací, které budou věřitelé povinni poskytovat.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Radovan Novotný | 21.07.2016 00:00 Hypotéky se záporným úročením už odstartovaly!

Chtěli byste, aby vám banka peníze za to, že u ní máte hypotéku, připisovala, místo abyste jí úroky platili? Ano, zní to pošetile, ale někteří majitelé domů v Dánsku již na tento způsob financování dosáhnou. Existují totiž hypotéky, které nabízí negativní úrokové sazby (pod nulou)! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.07.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červen 2016: Splátka hypotéky pod 5 tisíc korun? Žádný problém

Psát o rekordech na hypotečním trhu už je trochu zbytečné. Stejně další měsíc jsou zase čísla jiná a v roce 2016 pokaždé vyšší. Ne jinak tomu bylo i v červnu, kdy hypoteční úvěry znovu lámaly rekordy na všech frontách. Po půl roce to tak vypadá, že se znovu dočkáme rekordního celého roku. Nejprve se ale podíváme na červen v hypotečních číslech. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »