Text: Jana Zámečníková
08. 12. 2016
Albert Le Dirac’h: Nastává doba růstu úrokových sazeb
Podle šéfa Komerční banky Alberta Le Dirac’ha nastává doba růstu úrokových sazeb, ke které přispělo i zvolení Donalda Trumpa americkým prezidentem. Věří také, že regulace hypotečních úvěrů šla udělat mnohem jednodušeji.
„Domníváme se, že hypoteční sazby se už skutečně dotkly dna,“ říká Albert Le Dirac’h a poukazuje ještě na jeden faktor: „Vítězství pana Trumpa jsme nepředpokládali a myslím, že jsme na začátku období, kdy začne růst i křivka sazeb obecně.“
Šéf Komerční banky chápe snahu ČNB nastavit nějaká pravidla pro hypoteční trh, ale podle něj by to šlo udělat jednodušeji: „Pokud si lidé chtějí koupit byt nebo dům, je správné po nich chtít, aby do toho od samého začátku investovali osobní kapitál. Požadovat od nich minimálně desetiprocentní vklad na počátku je naprosto v pořádku. ČNB nám ale zároveň omezuje maximální výši hypotéky k hodnotě ocenění nemovitosti. Pro mě je však prvním kritériem schopnost klienta splatit půjčku, kterou mu dám na koupi domu či bytu. Tedy na kupní cenu nemovitosti. To je to, co mě nejvíc zajímá. A v tomto kontextu je pro mě úvěrový registr velmi důležitý nástroj. Takže z toho důvodu si myslím, že je lepší omezit výši hypotéky ke kupní ceně nemovitosti než k hodnotě ocenění. Kdyby to bylo takto řešeno, zjednodušilo by to život klientům, protože bychom ke schválení půjčky potřebovali méně času.“
Zdroj : iHNed.cz
