Text: Veronika Hejná
31. 10. 2019
Německý investiční fond koupil administrativní centrum v Karlíně
Německý Warburg HIH-Invest zařadil do svého portfolia centrum River Garden I v pražském Karlíně. Jedná se o první investici v České republice.
„Transakce je pochvalou pro zdejší ekonomické prostředí a nemovitosti, které jsou v mezinárodním měřítku atraktivní i přes klesající výnosovou míru,“ uvedl Steward Thompson z poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate. Ta pomáhala transakci realizovat, společně s advokátními kancelářemi Kinstellar a White & Case.
Budova River Garden je jednou ze tří částí komplexu. Nalézá se v ní 19 tisíc metrů čtverečních kanceláří a dalších 2200 metrů čtverečních retailových prostor. Sídlí zde například Unilever, mezinárodní centrum sdílených služeb skupiny Monster Worldwide nebo společnost ADP. „V dohledné době očekáváme uzavření dohody o pronájmu dosud volného patra s mezinárodní technologickou společností,“ uvedl na serveru Europe-re.com Mathias Brodesser z vedení fondu Warburg HIH-Invest.
Finanční podmínky transakce strany nezveřejnily. V roce 2017 však prodávající LaSalle Investment zakoupil komplex v Karlíně za přibližně 1,5 miliardy korun, a to s výnosem 6,5 procenta. Ceny komerčních nemovitostí od roku 2017 nepřetržitě rostou. Německé fondy patří mezi nejaktivnější investory do tuzemských komerčních realit.
Zdroj: E15.cz
REKLAMA