13. 03. 2025
Fond REALIA přidává do portfolia nový retail park v Moravskoslezském kraji
Fond kvalifikovaných investorů REALIA FUND SICAV rozšířil koncem ledna své portfolio o další akvizici. Nově do něj přibyl retail park v obci Dobrá v okrese Frýdek-Místek. Nákupem v pořadí už dvacáté komerční nemovitosti se celková hodnota portfolia fondu zvýšila na 2,7 miliardy korun.
Obchodní zóna s pronajímatelnou plochou 3.750 m² zahrnuje osm nájemců – supermarket BILLA, ROSSMANN, Dr. Max, KiK textil, TEDi, Super Pet, WIKY a tabák Press Media. Přímo na parkovišti se navíc dokončuje výstavba čerpací stanice ORLEN, která nabídku služeb v lokalitě ještě rozšíří. „Tento nový projekt přináší atraktivní mix nájemců s dlouhodobými smlouvami a je situován ve významné lokalitě s rozvojem rezidenční zástavby,“ říká Tomáš Oplíštil, člen investičního výboru fondu a obchodní ředitel REALIA GROUP.
Lokalita, kde se komerční nemovitost nachází, poskytuje vysoký ekonomický potenciál. V jejím blízkém okolí mají sídlo například automobilka Hyundai nebo pivovar Radegast. Rozvoj dopravní infrastruktury v oblasti bude navíc podpořen výstavbou nového kruhového objezdu. „Díky těmto faktorům očekáváme, že retail park v Dobré bude dlouhodobě atraktivním aktivem s vysokou stabilitou výnosů z nájmů, což přesně odpovídá strategii naší společnosti,“ dodává Tomáš Oplíštil.
Fond REALIA FUND SICAV se drží konzervativní investiční strategie, která klade důraz na dlouhodobé nájemní smlouvy, bonitní nájemce a fixaci úrokových sazeb u všech úvěrů. „Strategie fixace úrokových sazeb nám v minulých letech pomohla eliminovat dopady rostoucích nákladů na financování,“ uzavírá Tomáš Oplíštil.
