EUR 24.725

USD 23.416

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 16.0 %

EUR 24.725

USD 23.416

Text: Monika Lukešová

08. 01. 2014

0 komentářů

Banky vyčkávají. Některé ale úrokové sazby u hypoték znovu snižují

 


 

Ve srovnání s listopadem loňského roku své úrokové sazby snížila ČSOB, Hypoteční banka a nejvíce své sazby strhla směrem dolů Serbank. Podle tiskové mluvčí Lucie Hálové se ale v podstatě nejedná o o snížení úrokových sazeb. Banka do sazby promítla slevu za mzdu zasílanou na účet u Sberbank (dříve byla sleva uváděna zvlášť), obdobně, jako je tomu u nabídek jiných bank.

LBBW a UniCredit bank snížily sazby jen u pětileté fixace. UniCredit Bank ale navíc, i když jen mírně, zvýšila sazbu u hypotečních úvěrů s tříletou fixací. K navýšení přikročila i Equa Bank avšak jen u pětileté fixace.

Změn v úrokových sazbách bylo v roce 2013 opravdu hodně. Srovnáme-li první měsíce před rokem a nyní, vyjde nám, že většina bank své úrokové sazby snížily. Až na výjimky. Hypoteční banka a ČSOB loni v lednu nabízely hypotéku s jednoletou fixací se sazbou 4,19. Dnes je tato sazba podle jejich internetových stránek 4,29 procenta. Největší změnu však učila UniCredit Bank. V lednu roku 2013 vám banka mohla nabídnout úrokovou sazbu s jednoletou fixací s úrokem 2,99 procenta a momentálně takovou hypotéku pořídíte se sazbou 4,01 procenta.

Pro srovnání:
Tabulku se sazbami z ledna 2013 naleznete zde.

 

Sazby u jednoletých fixací vzrostly také kvůli tomu, že je o ně pramalý zájem. Kupujícím se stále vyplatí fixovat hypoteční úvěr na co nejdelší dobu a většina tak i činí. Nejvíce jsou v oblibě pětileté fixace. Navíc ve srovnání s hypotékou s plovoucí úrokovou sazbou, jsou jednoleté fixace o mnoho dražší. Takže zvýšení těchto sazeb pravděpodobně netrápí mnoho lidí.

Aktuální úrokové sazby – leden 2014

REKLAMA

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV*

Česká spořitelna

3,89

3,19

2,99

do 100 %

ČSOB

REKLAMA

4,29

3,09

3,19

do 70 %

Equa Bank

4,09

2,69

2,79

do 100 %

Fio banka

3,19

2,84

2,79

REKLAMA

do 70 %

GE Money Bank

3,7

2,99

2,99

do 85 %

Hypoteční banka

4,29

3,09

3,19

do 70 %

Komerční banka

3,99

3,19

3,19

do 85 %

LBBW

3,49

2,50

2,82

do 90 %

mBank

2,67

2,53

2,72

od 61 % do 70 %

Raiffeisenbank

3,99

2,99

3,09

do 100 %

UniCredit Bank

4,01

2,89

2,99

do 85 %

Sberbank

3,99

3,39

3,09

do 70 %

Wüstenrot

3,79

2,99

3,09

do 70 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zdroj: internetové stránky bank; zeleně označené sazby jsou nižší než v minulém srovnání a červené vyšší; *Úrokové sazby platí pro uvedené LTV.

Česká spořitelna: Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.

ČSOB: Úroková sazba je platná za předpokladu využití úrokových bonusů za zasílání platu na účet v ČSOB 0,15 % a při uzavření 2 ze 3 pojištění, z nichž alespoň jedno je pojištění úvěru, 0,10 %. K pojištění úvěru máte možnost sjednání pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti.

Hypoteční banka: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za využívání účtu u ČSOB a sleva za využití pojištěni u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).

LBBW: Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie

Wüstenrot: Minimální úroková sazba platí automaticky pro úvěry od 1,3 mil. Kč, EXTRA úroková sazba nižší o 0,2 % p.a. je připravena pro klienty, kteří splní podmínky bonity, výše úvěru a hodnoty zajištění, úrokovou sazbu lze dále snížit sjednáním zvýhodněného životního a majetkového pojištění.

 

 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.71 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%
Historie vývoje


Související články

Trh nemovitostí je volatilní, tendence nákupů i pronájmů pomalu míří k západním zvykům

Finanční stav trhu nemovitostí v České republice je v posledních několika letech značně turbulentní. Vznikají desítky nových developerských projektů, nových rodinných domů a bytových jednotek. Raketově rostoucí inflace, ještě podpořená pocovidovým obdobím, válečným konfliktem na Ukrajině a vysokou poptávkou po bytech, však tlačí ceny nemovitostí do nebes.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 06. 2022

Zájem o pronájmy je nejvyšší za 10 let. Snů o vlastním bydlení se ale lidé nevzdávají

Snížení cen nemovitostí v dohledné době nelze očekávat. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové stavební náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností do konce roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na současné úrovni.

Text: František Veselý

16. 06. 2022

úrokové sazby hypoték leden 2020

Aktuální sazby hypoték: Hypotéky se čtyřkou na začátku skončily

Hypotéky se čtyřkou na začátku vymizely ze sazebníků bank. Hypoteční sazby se v některých bankách dokonce již nebezpečně přibližují hranici 7 %. Boj ČNB s inflací navíc ještě neskončil, v červnu plánuje další zvyšování základních sazeb. Zdražování hypoték tak bude pokračovat.

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

15. 06. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.