Tzv. AML zákon, tj. zákon č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti předepisuje povinným osobám specifické povinnosti. Jednou z kategorií povinných osob jsou realitní zprostředkovatelé. O tom, jaké povinnosti mají jsme si povídali s právníkem Ondřejem Najmanem z advokátní kanceláře ATREUM.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
08. 02. 2024
Hypoteční ani nemovitostní trh nezažily v roce 2023 zrovna nejsvětlejší časy. Prodeje klesaly. Hypoteční sazby se vytrvale držely nad šesti procenty. A vypadalo to, že koupit si nový byt bude jen výsadou vyvolených. Současné signály z obou trhů ale ukazují, že by se to mohlo zase rozhýbat.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
07. 02. 2024
Český trh nájemního bydlení prošel v nedávné době změnami, které ovlivňují jak nájemníky, tak investory, a jak je to s investicemi do nemovitostí v letošním roce.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Pixabay
06. 02. 2024
V rámci konsolidačního balíčku byla opět snížena podpora stavebního spoření. Přítom ale už v minulých letech víceméně platilo, že šlo o velmi konzervativní formu spoření/investice. Která nedokázala porazit ani inflaci a to ani po započtení státní podpory. Jak je to se stavebním spořením nyní? Vyplatí se a pro koho?
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
05. 02. 2024
Při posuzování bonity žádosti o rezidenční hypotéku v USA hraje hlavní roli tzv. úvěrové skóre žadatele, neboli „credit ranking“. Posuzovatelé hypoték ho získávají od třech akreditovaných společností, které se na jeho poskytování specializují: Experian, TransUnion a Equifax. Úvěrové skóre žadatele o rezidenční hypotéku je výsledkem sledování různých aspektů žadatelovy finanční historie.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 02. 2024
Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 02. 2024
Zavádění energetických společenství je v Česku zatím na úplném začátku, odborníci se však dosud neshodnou na jejich přínosu v praxi. Podle některých z nich jsou očekávání větší, než jaká bude realita. Upozorňují přitom hlavně na ekonomické faktory, kdy se sdílení nemusí vyplatit. Další oboroví zástupci naopak vidí v komunitní energetice velký potenciál, který může vést ke zvýšení […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 01. 2024
Levnější hypotéky, navracející se poptávka, ale také netrpěliví majitelé, kteří čekají, až budou mít domácnosti i jednotlivci zase chuť připlatit si za vlastní bydlení. A z toho vyplývající další přepisování cenových map napříč segmenty i lokalitami, sotva se stačily v loňském roce trochu stabilizovat. Závěr realitní zimy roku 2024 a předjaří přinese celou řadu změn.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 01. 2024
Konkurenční boj bank sílí a úrokové sazby hypotečních úvěrů pokračují v poklesu. Některé banky následují Monetu a posouvají hypoteční sazby pod hranici 5 %. Česká národní banka (ČNB) zatím snížila sazby pouze o čtvrt procentního bodu. Otázkou zůstává, jak odvážná bude bankovní rada na únorovém zasedání.
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
29. 01. 2024
Vyšší úrokové sazby mají mít vliv na ceny nemovitostí a snížit atraktivitu investování v této oblasti. Jak šly úrokové sazby výrazně nahoru, zhoršila se možnost levně si na nákup bytu půjčit, pronajmout jej a vydělat na tom.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
26. 01. 2024
