Vlastnit nemovitost určenou k pronájmu je mnohdy považováno za zlatý důl. Stačí koupit byt nebo dům a peníze z pronájmu jsou již bezpracným příjmem. Pravda ale bývá jiná. Co byste měli vědět, než se rozhodnete investovat do nemovitosti a jejího pronájmu?
Text: Petr Zámečník
23. 02. 2010
Přestože většina pronajímatelů své příjmy z pronájmu přiznává, někteří pronajímatelé na tuto povinnost zapomínají. Dost tím ale riskují. Neuvědomují si, že někteří nájemci mají přímo povinnost jejich příjmy finančnímu úřadu udat. A musejí dokonce uvést, kdy a kolik majiteli bytu zaplatili.
Text: Pavel Řehulka
22. 02. 2010
Internetový portál Seznam.cz, provozovatel jednoho z největších realitních inzertních serverů Sreality.cz, se rozhodl od 1. 4. 2010 změnit svůj obchodní systém. Nově budou zadavatelé - nejčastěji realitní kanceláře - platit 0,50 Kč za každé "rozkliknutí" inzerátu. Realitním kancelářím se nový systém nelíbí a chystají hromadný protest.
Text: Luboš Svačina
19. 02. 2010
Klienti se často ptají na okamžik, kdy bude nejvhodnější si vzít hypoteční úvěr. Čekají, kdy sazby klesnou a logicky nechtějí prodělat. Obzvláště, když mají stále v paměti nižší sazby před třemi lety a co teprve sazby z druhého pololetí roku 2005.
Text: Josef Rajdl
18. 02. 2010
Úrokové sazby hypoték po dlouhých pěti měsících začaly klesat. Souhrnný ukazatel FINCENTRUM HYPOINDEX se zhoupl o 9 bazických bodů a přiblížil se hranici 5,50 % p.a. Počet nově poskytnutých hypoték však paradoxně klesl na dosavadní minimum.
Text: Luboš Svačina
17. 02. 2010
Poptávka po úvěrech ze stavebního spoření v lednu narostla meziročně o necelých deset procent. Zjevně jednou z příčin je nízká srovnávací základna z loňského roku. Ale i tak se stavebním spořitelnám vykročení do nového roku vydařilo. Jak si v lednu vedly hypoteční banky, budeme vědět až zítra. Nicméně z dosud získaných čísel vyplývá, že ani hypoteční banky se v lednu nenechají zahanbit.
Text: Luboš Svačina
16. 02. 2010
Současný propad realitního trhu není jen důsledek světové krize, ale podepsalo se na něm mnohem více okolností. Společně pak vytvářejí podmínky, z jejichž vlivu se budou developeři a také realitní kanceláře ještě dlouho vzpamatovávat.
Text: Jaroslav Kokeš
15. 02. 2010
Znáte to ze života. Babička daruje vnukovi svůj dům, avšak vymíní si právo v domku dožít. Kdo by měl platit daň a v jaké výši z takového věcného břemene? Obdarovaný vnuk nebo babička vymiňující si právo dožití v domku? Jak je to se zdaňováním věcného břemene zřízeného ze zákona?
Text: Vladimír Zdražil
12. 02. 2010
Leden spolu s únorem bývají pro hypoteční banky zpravidla nejslabším obdobím roku. Není proto divu, že se hypoteční banky snaží zájem klientů povzbudit nerůznějšími akcemi a slevami na poplatcích. Dočasnou 100 % slevu na poplatek za vyřízení nabízí Hypoteční banka, Poštovní spořitelna, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
Text: Luboš Svačina
11. 02. 2010
Refinancování hypotečních úvěrů se opět dostává do popředí zájmu. Vzhledem ke stagnaci nově poskytovaných úvěrů představuje tato skupina klientů pro banky obrovský potenciál. Některé klienty navíc čeká nepříjemné navýšení úrokové sazby. Přechod ke konkurenci může nespokojeným klientům ušetřit desetitisíce korun.
Text: Josef Rajdl
10. 02. 2010
