EUR 25.330

USD 23.782

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.330

USD 23.782

Archiv — Články

Realitní bublina? Praha k ní má nejdále!

Ceny bytů v Praze jsou mnohem vyšší než jinde. Přesto má Praha k realitní bublině nejdále ze všech krajů v České republice. Co může ovlivnit ceny nemovitostí a co je skutečně ovlivňuje? Jen v posledním desetiletí jsme prošli dvěma bublinami na realitním trhu.

Text: Petr Zámečník

22. 06. 2009

Předhypoteční úvěr: Jak financovat družstevní byt

Koupě družstevního bytu skýtá mnohá úskalí. Jedním z nich je financování. Řešením může být předhypoteční úvěr. Potřebujete ale příslib družstva, že byt bude v dohledné době převeden do osobního vlastnictví. Jenže... co když nebude? (Aktualizováno)

Text: Petr Zámečník

19. 06. 2009

Nemovitosti a DPH: Kde se jí nevyhnete?

Pro většinu lidí je DPH cosi abstraktního o čem vědí, že existuje a musí platit. Ano, skutečně DPH každý den platíme ve většině spotřebovaných produktů a službách. Jak je to ovšem u transakcí s nemovitostmi a doprovodnými službami kolem nich? Kde musíte daň státu zaplatit a poskytovatel ji následně odvádí do státní pokladny?

Text: Vladimír Zdražil

18. 06. 2009

Hypoindex květen 2009: Zájem klientů o tříleté fixace roste

Průměrná úroková sazba hypoték v květnu nepatrně klesla. Nicméně nůžky mezi jednotlivými fixacemi se rozevřely o další více než desetinu procentního bodu. Mezi klienty si tak stále větší oblibu získávají hypotéky s tříletou fixační dobou.

Text: Luboš Svačina

17. 06. 2009

Jak je na tom české stavebnictví?

Stavební výroba podle údajů statistického úřadu letos v dubnu poprvé od loňského září vzrostla, a to meziročně o 2,1 %. Nicméně na bod zlomu to ještě nevypadá. Stavaře drží nad vodou hlavně stavební zakázky.

Text: Luboš Svačina

16. 06. 2009

Účel: Bydlení… aneb Kde je chyba?

Na účelovost „bydlení“ se odvolávají dva zákony - zákon o daních příjmů pro nárokování odpočtu úroků od základu daně z příjmů a zákon o stavebním spoření, podle něhož stavební spořitelny nic jiného než bytové potřeby financovat nemohou... Je zde ale jeden „drobný zádrhel“.

Text: Petr Zámečník

15. 06. 2009

Svěrák - peníze - mince - euro

Regulované nájemné: Šance na odškodnění majitelů domů… roste?

Regulace nájemného je protiústavní, porušuje lidská práva, deformuje trh a - neplní svůj deklarovaný záměr. Kolik bytů je s regulovaným nájemným? Kolik stála regulace nájemného obce? A proč je Evropský soud ve Štrasburku „mimo mísu“? Regulace není jen o ceně... ale i o lidech.

Text: Petr Zámečník

12. 06. 2009

Čím lákají stavební spořitelny nové klienty?

Více než 50 % obyvatel České republiky již má uzavřenu alespoň jednu smlouvu o stavebním spořením. Prostor pro další růst tržního podílu jednotlivých stavebních spořitelen se zmenšuje. Trh začíná být nasycený. Přesto banky svůj boj o nové klienty nevzdávají. Čím se snaží stavební spořitelny nalákat nové klienty a jaké jsou odměny pro ty stávající?

Text: Luboš Svačina

11. 06. 2009

Realitní bublina splaskává?

Ceny nemovitostí jsou ostře sledovanou veličinou. Je pokles cen bytů opravdu tak malý, jak uvádí některé statistiky? Jaká je „skutečná“ cena nemovitostí? „Meziročně ceny nemovitostí klesly v průměru o 10 až 15 %,“ říká Jakub Havrlant, ředitel Bezrealitky.cz, na základě svého průzkumu.

Text: Petr Zámečník

10. 06. 2009