Podle Českého statistického úřadu bylo v roce 2024 zahájeno o zhruba 10 % méně staveb rodinných domů než o rok dříve. Důvodem je pravděpodobně kombinace vyšších stavebních nákladů, omezené dostupnosti úvěrů a stále náročnějšího hledání vhodných pozemků. Na trhu lze poměrně často narazit na pozemky s nižší kvalitou či skrytými vadami. Podle realitních expertů vykazuje až […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 08. 2025
Boom na tuzemském nemovitostním trhu je nepříjemný nejen pro kupující, kteří jsou kvůli dvoucifernému zdražování v hluboké defenzívě, ale také pro centrální banku. Přestože jsou hlavní příčiny cenového růstu mimo její dosah – jde primárně o strukturální problém nepružné nabídky – zesilující dopady do spotřebitelských cen nemůže z titulu svého mandátu ignorovat. Z pohledu ČNB […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 08. 2025
Poslední dva měsíce zbývají do představení velmi očekávaného dokumentu, který promění tvář hlavního města na velmi dlouhou dobu a umožní jeho další rozvoj. V říjnu má být zveřejněn nový Metropolitní plán Prahy po vypořádání všech připomínek. Těch se z řad městských částí i veřejnosti sešlo na 18 tisíc. Jeden z nejbohatších regionů celé EU tak bude mít po […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 08. 2025
Stavební produkce začíná reflektovat silnou poptávku po nákupu nemovitostí. Počet dokončených bytů meziročně narostl o 40 procent. Nicméně povolování a zahajování výstavby bytů stále vázne, což způsobuje růst cen na realitním trhu.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
08. 08. 2025
Úrokové sazby hypotečních úvěrů se podle indexu Swiss Life Hypoindex „podívaly“ pod 5% hranicí jen na dva měsíce, a to v květnu a červnu. Stalo se tak přesně po třech letech. Letošní prázdniny ale hypotečním úvěrům nepřejí. Průměrné nabídkové sazby se v červenci i srpnu opět pohybují nad pěti procenty. Tento měsíc přidaly další dva bazické body […]
Text: Milan Vodička
Foto: Swiss Life Select
07. 08. 2025
Letní sezóna je v plném proudu a s ní přichází i zvýšený zájem turistů o krátkodobé ubytování. Mnoho majitelů nemovitostí v Česku proto využívá platformy jako Airbnb či Booking.com, aby nabídli své byty nebo domy k pronájmu na pár dní či týdnů. Ačkoli se tato forma výdělku může zdát jednoduchá a výhodná, skrývá v sobě […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
06. 08. 2025
V červnu 2025 v Praze k dispozici 4598 moderních nájemních bytů v 81 projektech. Nejvíce jich je v současnosti na území Prahy 9 a Prahy 5. Lidé čím dál více vyhledávají byty, které jsou profesionálně spravované, nabízejí flexibilitu a vyšší standard služeb. Většina těchto bytových domů je proto plně obsazená a zájemci musí někdy dokonce čekat v pořadnících. […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 08. 2025
V Praze přetrvává nadprůměrně silný zájem o nové bydlení. Za první pololetí se zde prodalo 4300 nových bytů, meziročně o 23 % více. Zároveň pokračuje i růst cen, které vůbec poprvé překročily hranici 170 tisíc korun za metr čtvereční. Nabídka bytů ke koupi mírně vzrostla na 5750 bytů, i tak ale výrazně zaostává za potřebami […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 08. 2025
Pronajímat byt zní jako jednoduchý způsob, jak si můžete přivydělat – ale jen do chvíle, než si představíte, co všechno by se mohlo pokazit. Nájemník přestane platit. V bytě zůstane déle, než by měl. Nábytek vezme za své. A to není vše, s čím se mohou majitelé pronajímající svůj byt potýkat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 08. 2025
Praha letos směřuje k rekordnímu počtu prodaných bytů, ale rodiny z tohoto boomu těží stále méně. Cenová dostupnost, dispozice i velikost bytů totiž stále méně odpovídají potřebám rodinného bydlení. Ačkoliv zájem o větší byty přetrvává, většina domácností na ně nedosáhne — a nabídka se mezitím dál orientuje na menší byty pro jednotlivce, páry nebo investory. […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 07. 2025
