EUR 25.330

USD 23.428

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.330

USD 23.428

Text: Jiří Havelka

20. 01. 2009

0 komentářů

Developeři už se do otevírání maloobchodních center nehrnou

 


 

Oproti plánu, který činil 14 nákupních center s plochou celkově 250 000 metrů čtverečních, se podle společnosti Cushman & Wakefield v minulém roku postavilo jen devět center o celkové ploše 150 000 metrů čtverečních, což je pouze 60 % plánované plochy.

Ke zpoždění při otevírání nákupních center docházelo vždy, ať už byly důvody technické, způsobené prodlevami na stavbě, nebo administrativní, způsobené průtahy při vyřizování různých povolení. V loňském roce se ovšem přidala ještě světová finanční krize,“ říká Martin Žížala z Cushman & Wakefield. Krize však jen stěží mohla ovlivnit projekty plánované na rok 2008.

Plocha maloobchodních řetězců v Čechách představuje 186 metrů čtverečních na tisíc obyvatel, což je mírně pod průměrem EU. Dnes už český trh vykazuje znaky naplněnosti v tomto segmentu a zejména ve větších městech se už klade mnohem větší důraz na kvalitní lokality apod.

Po více než deseti letech vývoje nákupních center v České republice se trh dostává do fáze, kdy o úspěchu stále více rozhoduje pečlivý výběr lokality, architektonické ztvárnění, schopnost vhodného zasazení do prostředí a zejména skladba nájemců. Zároveň je zřejmé, že zájem řady maloobchodních značek o vstup na český trh nadále trvá,“ shrnuje vyhlídky letošního roku Martin Žížala z Cushman & Wakefield.

Na rok 2009 se plánují developeři výstavbu center o celkové ploše asi 110 000 metrů čtverečních, což je jedna z nejmenších hodnot od roku 1997.

REKLAMA

Zdroj: Stavební fórum

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje



Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *