Text: Jan Lukeš
29. 11. 2016
Nový zákon přináší konec levným hypotékám
Díky novému zákonu zřejmě končí levné hypotéky. Průměrná výše hypoték se v říjnu propadla dokonce až na 1,8 procenta.
Od 1. prosince přichází v platnost zákon, který umožňuje předčasné splacení hypotéky zdarma. To nutí banky postupně hypotéky zdražovat. Jako první se ke zvýšení sazeb rozhodla Komerční banka. Banka zvýšila při fixaci úroku na tři až pět let a úvěru do 85 procent hodnoty zastavené nemovitosti minimální sazbu o půl procentního bodu na 2,29 procenta. U delších fixací je to dokonce o 0,7 procentního bodu na 2,49 procenta.
„Nový zákon o spotřebitelském úvěru umožní klientům u nových hypoték každý rok předčasně splatit 25 procent úvěru zdarma. Tím nám vzniknou dodatečné náklady. Současně s tím se pak v posledních dvou měsících zvýšily sazby na mezibankovním trhu u pětileté fixace téměř o 30 bodů na 0,63 procenta,“ vysvětluje důvody současného růstu sazeb mluvčí Komerční banky Pavel Zúbek.
Regulaci na trhu hypoték požaduje Česká národní banka, která předpokládá nárůst další hypoteční bubliny. Z toho důvodu od října letošního roku zavedla pravidlo, kde banky mohou půjčovat maximálně 95 % celkové částky. Od dubna příštího roku bude tato hodnota snížena na 90 %.
Zdroj : iHned.cz
