EUR 25.420

USD 22.521

REPO sazba ČNB 2.75 %

Inflace 5.8 %

EUR 25.420

USD 22.521

Text: Jan Lukeš

29. 11. 2016

Nový zákon přináší konec levným hypotékám

 

Díky novému zákonu zřejmě končí levné hypotéky. Průměrná výše hypoték se v říjnu propadla dokonce až na 1,8 procenta.



 

Od 1. prosince přichází v platnost zákon, který umožňuje předčasné splacení hypotéky zdarma. To nutí banky postupně hypotéky zdražovat. Jako první se ke zvýšení sazeb rozhodla Komerční banka. Banka zvýšila při fixaci úroku na tři až pět let a úvěru do 85 procent hodnoty zastavené nemovitosti minimální sazbu o půl procentního bodu na 2,29 procenta. U delších fixací je to dokonce o 0,7 procentního bodu na 2,49 procenta.

Nový zákon o spotřebitelském úvěru umožní klientům u nových hypoték každý rok předčasně splatit 25 procent úvěru zdarma. Tím nám vzniknou dodatečné náklady. Současně s tím se pak v posledních dvou měsících zvýšily sazby na mezibankovním trhu u pětileté fixace téměř o 30 bodů na 0,63 procenta,“ vysvětluje důvody současného růstu sazeb mluvčí Komerční banky Pavel Zúbek.

Regulaci na trhu hypoték požaduje Česká národní banka, která předpokládá nárůst další hypoteční bubliny. Z toho důvodu od října letošního roku zavedla pravidlo, kde banky mohou půjčovat maximálně 95 % celkové částky. Od dubna příštího roku bude tato hodnota snížena na 90 %.

Zdroj: iHned.cz

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.54 Aktuální výše Hypoindexu

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%
Historie vývoje


Související články

Hypotéky úrokové sazby únor 2020

Aktuální sazby hypoték: Sazby se usazují nad 4 %

Úrokové sazby hypoték se ve většině bank již během listopadu dostaly za hranici 4 %. Ceny zdrojů ale zůstávají vysoké a ČNB by mohla pokračovat v utahování měnových kohoutů. Brzy se tak můžeme dočkat dalšího zdražování hypotečních úvěrů.

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

02. 12. 2021

Na jaře mohou sazby hypoték dosáhnout i do nedávna nepředstavitelných 6 %

Česká národní banka rozhodla, že bude více regulovat hypoteční trh a sáhla ke zpřísnění limitů pro poskytování hypoték, a to od dubna 2022. „Proto na jaře příštího roku kvůli těmto novým opatřením nedosáhne na hypotéky desetina lidí, kteří by za předchozích podmínek hypotéku dostali,“ uvádí Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Text: Milan Vodička

01. 12. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.