Text: Veronika Hejná
31. 01. 2023
Půjdou sazby hypoték nahoru, nebo dolů? Za klienty Air Bank dilema vyřeší hlídač sazby, který při převodu hypotéky z jiné banky pohlídá výhodnou sazbu. Zdarma, bez závazků a až jeden rok
Air Bank ve středu 1. února 2023 spouští půlroční akční nabídku pro sjednání takzvaného hlídače sazby při převodu hypotéky z jiné banky. Klienti díky němu nemusejí sledovat vývoj úrokových sazeb a čekat na vhodnou chvíli pro refinancování hypotéky. Banka jim maximální výši úrokové sazby až na následujících dvanáct měsíců zastropuje na sjednané úrovni. Před začátkem čerpání hypotéky ji navíc porovná s aktuálně nabízenou sazbou, a pokud bude tato sazba nižší, klient ji automaticky získá. Služba je zdarma a je také unikátní tím, že klienta k ničemu nezavazuje. Pokud hypotéku do roka nenačerpá, Air Bank ho na rozdíl od standardního postupu na trhu nijak nepenalizuje.
„Nejistota ohledně vývoje úrokových sazeb je nyní mezi klienty bank napříč celým trhem silné téma. Čím více se přibližuje konec fixace, tím více obvykle narůstají obavy a nejistota, jestli už přišel správný čas zafixovat si novou sazbu, anebo jestli ještě vyčkávat. Našim klientům proto chceme pomoci s převedením hypotéky z jiné banky bez těchto starostí. Díky hlídači sazby mají jistotu, že získají buď výhodnou, anebo ještě výhodnější sazbu. Během až ročního období mezi podpisem hypoteční smlouvy a začátkem čerpání hypotéky jim totiž úrokovou sazbu leda snížíme,“ vysvětluje říká Marek Richter, vedoucí hypotečních služeb Air Bank.
Hlídač sazby od Air Bank přichází ke slovu ve chvíli, kdy se klient rozhodne svou nově převedenou hypotéku začít čerpat. Právě v tomto okamžiku totiž porovná úrokovou sazbu sjednanou v hypoteční smlouvě s tou, kterou banka pro převod hypotéky se stejnými parametry aktuálně nabízí. Jestliže nabízená sazba mezitím stoupla, klient využije svou nižší sjednanou sazbu. Pokud ale nabízená sazba naopak klesla, klient s hlídačem sazby získá tento výhodnější úrok automaticky.
Air Bank nyní umožňuje sjednat si hlídač sazby spolu s hypoteční smlouvou pro převedení hypotéky z jiné banky do 31. července 2023. Od podpisu smlouvy potom mají klienti jeden rok, během kterého mohou kdykoliv začít hypotéku čerpat a zároveň využít hlídač sazby. Akční nabídku mohou využít stávající i noví klienti Air Bank, a to bezplatně a zcela bez závazků. Za sjednaný hlídač sazby nic neplatí ani v případě, kdy se rozhodnou svou hypotéku do Air Bank nepřevádět.
Jak hlídač sazby funguje:
- Ve smlouvě o hypotéce se klient s Air Bank domluví na aktuálně nabízené úrokové sazbě, kterou mu banka bude držet až 12 měsíců. Tuto dobu pak má klient na zahájení čerpání hypotéky.
- V den, kdy klient začne čerpat hypotéku, se Air Bank podívá, jakou úrokovou sazbu by klient získal, kdyby si hypotéku sjednával v tento den.
- Pokud bude úroková sazba nižší než ta původně sjednaná, Air Bank ji klientovi automaticky sníží.
- Pokud se ale úrokové sazby od podpisu hypoteční smlouvy zvýší, klienta se to nijak nedotkne a zůstává mu sazba, kterou si s Air Bank sjednal ve smlouvě.
