EUR 25.655

USD 22.059

REPO sazba ČNB 1.50 %

Inflace 4.9 %

EUR 25.655

USD 22.059

Text: Veronika Hejná

07. 05. 2021

Stavební produkce brzdí svůj propad. Na realitním trhu stále panuje nedostatek nemovitostí

 

„Ceny nemovitostí narůstají výrazně rychleji než ceny nájmů. Na trhu tak klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Tento trend byl navíc podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.



 

Stavební produkce v březnu 2021 zaznamenala meziroční propad o 3,1 procenta. Špatné výsledky hlásí především pozemní stavitelství, které se meziročně propadlo o 5,7 procenta. Naopak produkce v rámci inženýrského stavitelství meziročně vzrostla o 6,5 procenta. V letošním roce panuje oproti loňsku výrazně horší počasí, které brzdí venkovní práce. Od března však i přesto mnohé firmy zahájily stavební sezónu.

Stavební úřady v březnu 2021 vydaly 7 437 stavebních povolení. To bylo o 19,5 procenta více než před rokem, kdy docházelo k postupnému omezování činností stavebních úřadů kvůli pandemii. Orientační hodnota nově povolených staveb narostla o 25,8 procenta na 36,6 miliardy korunu.

Počet zahájených bytů v březnu 2021 meziročně klesl o 2,1 procenta. Naopak počet dokončených bytů vzrostl o 51,9 procenta. Na realitním trhu je však stále patrná nedostatečná nabídka bytů, která vede k prudkému růstu cen. Byty slouží nejen k bydlení, ale i ke spekulativním obchodům, které mohou navyšovat ceny na realitním trhu.

Výrazný růst cen nemovitostí se zatím příliš nepromítl do cen dlouhodobých nájmů. Ty v průběhu pandemie sice dál narůstaly, ale výrazně pomalejším tempem než před příchodem koronavirové krize. Navíc je obtížnější nacházet spolehlivé nájemníky. To snižuje motivaci vlastníků nemovitostí k pronajímání.

Štěpán Křeček, hlavní ekonom BHS

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.43 Aktuální výše Hypoindexu

2.15%

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%
Historie vývoje


Související články

Kvůli covidu zdražují nejen chaty a chalupy, ale i mobilní domy

Foto: Shutterstock Průzkumy ukazují, že Češi tráví na svých chalupách nebo chatách stále více času. Mnozí další by si přitom takovou nemovitost přáli nebo již aktivně plánují její nákup. Vyšší poptávka, kterou způsobila pandemická omezení, ale žene ceny nahoru. Podle osloveného realitního experta je aktuální nabídka chudší než dříve, zajímavou alternativou proto mohou být mobilní […]

Text: redakce hypoindex.cz

04. 10. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.