Lukrativní pozemek na pražské Pankráci jde do dražby

„Jedná se v současné době o jednu z nejlukrativnějších developerských příležitostí v Praze, ne-li vůbec tu nejlukrativnější, a to především díky strategické poloze a možnému širokému spektru využití pozemku,“ říká organizátor dražby Ivo Gavlas a dodává: „To, že se pozemek bude dražit elektronicky, jej činí ještě zajímavějším, protože účastníci dražby zůstávají v naprosté anonymitě, což je velkou výhodou především z pohledu konkurenčního soupeření mezi jednotlivými dražiteli.“

Dobrovolná dražba pozemku o výměře 9.356 m² leží přímo u plánované stanice metra D Olbrachtova a přiléhá frekventované křižovatce Na Strži/Jeremenkova/Olbrachtova. Nachází se na něm čtyřpodlažní administrativní budova, montovaná hala s provozem autoservisu (nyní ŠKODA) a menšími obchodními jednotkami a venkovní parkoviště. Pozemek je dle platného územního plánu Prahy zařazen do funkce VN – nerušící výroba a služby, která umožňuje stavby pro nerušící služby a výrobu, administrativní budovy, obchodní zařízení a další.

Jedná se o třetí největší dražbu v tomto roce, přičemž předchozí dvě byly kamenné a ani u jedné nebylo učiněno nejnižší podání. „Elektronické dražby představují budoucnost dražeb. Je zachována naprostá anonymita, neboť dražitel vystupuje pouze pod ID číslem. Tudíž může dražit například přímo majitel firmy, což se na kamenných dražbách děje velmi zřídka a jsou využíváni pověření zástupci. To jednoznačně zvyšuje atraktivnost elektronických dražeb a jejich úspěšnost,“ vysvětluje výhody Ivo Gavlas.

„Elektronické dražby představují nejtransparentnější způsob zpeněžování majetku a jsou vhodné pro všechny typy prodejů, u kterých je požadována transparentnost, ať už ve veřejném nebo soukromém sektoru. Zároveň nabízí výhody pro obě strany. Pro kupující je to férové a otevřené prostředí, neboť dražba trvá tak dlouho, dokud dražitelé přihazují, což se ihned zobrazuje na stránce dražby. Pro prodávající je to snaha o maximalizaci zisku s minimem nákladů,“ popisuje výhody dražeb David Hlinka, ředitel projektu www.ElektronickeDrazby.cz.