JLL jmenovala tři nové Associate Directors
Společnost JLL oznamuje, že Blanka Vačkova, Hana Kollmannová a Miroslav Kotek byli jmenováni na pozici Associate Directors. (Tisková zpráva: JLL)
27. 07. 2016
Společnost JLL oznamuje, že Blanka Vačkova, Hana Kollmannová a Miroslav Kotek byli jmenováni na pozici Associate Directors. (Tisková zpráva: JLL)
27. 07. 2016
Zájemci o nové bydlení koupili ve druhém čtvrtletí 266 bytů, pro které by se za normálních okolností vůbec nerozhodli. Jde totiž o takzvané ležáky, které se developerům dlouhodobě nedařilo prodat. Až současná situace, kdy se prodá mnohem více nových bytů, než se do nabídky nově zařadí, těmto prodejcům nahrála a umožnila jim zbavit se dříve nechtěných bytů. Zatímco na konci prvního čtvrtletí developerský lídr EKOSPOL na pražském trhu evidoval celkem 973 ležáků, o tři měsíce později na konci června už jich bylo jen 707. Třetinu (33%, 236 bytů) ležáků nabízí jediná firma – Central Group. Desítky bytů má v nabídce i více než půl roku od dokončení projektu.
27. 07. 2016
Loni se v České republice stavělo nejvíce za posledních šestnáct let. Dokládá to meziroční přehled Českého statistického úřadu. Kromě výstavby nových nemovitostí se lidé často uchylují také k rekonstrukci původních objektů, z velké části střech. Při výstavbě i rekonstrukci střechy hrají velkou roli legislativní nařízení, ale také technické a bezpečnostní požadavky. (Tisková zpráva: Borga)
27. 07. 2016
Získat výhodně nový pozemek za zrušenou osadu by mohli čeští zahrádkáři, pokud projde poslanecký návrh zahrádkářského zákona. Ve středu se jím bude zabývat vláda, podle předkládací zprávy k němu zaujme neutrální stanovisko. Návrh zákona, pod kterým jsou podepsány čtyři desítky poslanců včetně premiéra Bohuslava Sobotky, zahrádkářům mimo jiné umožňuje pěstovat ovoce a zeleninu na jinak nevyužívaných obecních pozemcích.
26. 07. 2016
Vláda chystá změnu stavebního zákona, která by měla zjednodušit život nejen lidem, kteří si chtějí postavit rodinný dům, ale i stavebním úřadům. Ty jsou nyní žádostmi o stavební povolení doslova přehlceny.
Text: Jiří Havelka
26. 07. 2016
Ukončit nájem bytu lze několika způsoby. Nejčastěji se setkáváme s dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem o skončení nájmu, ale zákon také oběma stranám umožňuje podat výpověď z nájmu. Všechny způsoby ukončení nájmu se však řídí určitými pravidly.
26. 07. 2016
Pro současnou situaci na rezidenčním trhu je charakteristický nedostatek volných stavebních pozemků, pokles vydaných stavebních povolení a rychlý růst prodejních cen, který vyvolala chaotická legislativa posledních let. Ty se navýšily u řady pražských novostaveb až o 20 %. Vysoká poptávka po nemovitostech sice stále přetrvává, mohou ji však ovlivnit rovněž změny, které budou realizovány v příštích měsících. Realitní kancelář LEXXUS proto doporučuje, aby se s nimi zájemci o nové bydlení pečlivě seznámili. Již v říjnu letošního roku se předpokládá ukončení 100% hypoték. Následně má vejít v platnost novela zákona o dani z nabytí nemovitosti, která přenáší roli plátce daně z prodávajícího na kupujícího.
26. 07. 2016
Bez územního povolení nikdo nepostaví ani chatku. Taktika prodeje bytů bez tohoto klíčového povolení se nevyplatila developerovi EKOSPOL. Rezidenční projekty výstavby nabírají značné zpoždění a klienti začínají odstupovat od rezervačních smluv.
Text: Jiří Havelka
26. 07. 2016
Správu a pronájem komplexu atraktivních budov Na Příkopě 23, 25 a 27 v centru Prahy nově zajistí společnost BNP Paribas Real Estate Česká republika, která se zaměřuje na komplexní nemovitostní poradenství po celé Evropě. Nemovitost na jedné z nejvyhledávanějších obchodních tříd v metropoli změnila nedávno majitele. Novým vlastníkem se stal francouzský penzijní fond ERAFP, který do polyfunkčního objektu investoval prostřednictvím společnosti LaSalle Investment Management. (Tisková zpráva: BNP Paribas Real Estate)
25. 07. 2016
Zákon o obchodních korporacích vyžaduje souhlas všech členů bytového družstva, praxe je ale často jiná. Městský soud v Praze poprvé zrušil stanovy bytového družstva, protože je neodhlasovali všichni členové.
Text: Jiří Havelka
25. 07. 2016