EUR 24.210

USD 20.786

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.210

USD 20.786

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Realitní trh

Domácí investoři převzali kontrolu nad českým realitním trhem a expandují do zahraničí

Podle analýzy Savills udává aktuální tempo investic na českém trhu komerčních nemovitostí především domácí kapitál. V dlouhodobém trendu lokální kapitál zahrnoval jednu třetinu investičního objemu. V posledních třech letech naopak došlo k razantnímu otočení poměru sil a čeští investoři se letos podílejí až na 80 % objemu doposud uzavřených transakcí. České investiční skupiny již navíc nejsou jen lokálními […]

Text: redakce hypoindex.cz

06. 11. 2025

Swiss Life Hypoindex: Sazby stagnují, nejvýhodnější je fixace na tři roky

Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu procentního bodu. Nejvýhodnější jsou aktuálně úrokové sazby u tříleté fixace, které se pohybují lehce nad 4,5 %.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

06. 11. 2025

Crestyl staví na Hagiboru již pátou rezidenční budovu, nese název Kappa

Developerská skupina Crestyl zahájila v říjnu po několika měsících přípravných prací stavbu rezidenční budovy Kappa, která vyroste na pražském Hagiboru v sousedství stanice metra Želivského. Dokončení již pátého bytového domu v rámci projektu Hagibor je naplánováno na konec roku 2027. Generální dodavatelem stavby je společnost Metrostav DIZ.  Kappa nabídne přes 250 bytů všech velikostí, v přízemí budou prostory […]

05. 11. 2025

Komentář: Daňové zvýhodnění dlouhodobých pronájmů je dobrý nápad. Ale bude stačit?

Vztah nájemníka a majitele nemovitosti je u nás dlouhodobě velice nevyvážený. Byť se to může zdát paradoxní, nájemník má mnohem silnější postavení, což se projevuje hlavně v případě komplikací. Vystěhovat problémového nájemníka, který dlouhodobě neplatí nebo dokonce byt poškozuje, je náročný běh na dlouhou trať. Není proto divu, že mnoho majitelů nechává byty prázdné a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 11. 2025

Kolik hrubých platů je v ČR potřeba na jeden byt?

Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 11. 2025

Každou hodinu se v Česku prodá 6 bytů, 3 domy a každé 2,5 hodiny chata

Český realitní trh roste, cenové hladiny atakují maxima a tempo prodejů potvrzuje silnou poptávku. Podle dat realitního portálu Reas.cz se ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo celkem 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. S téměř 22 tisíci nemovitostmi jde o 15 % nárůst v meziročním porovnání.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 11. 2025

Penta Real Estate s PSN postaví na Vinohradské byty i kanceláře nejvyšší kvality

Dlouho očekávaný projekt Vinohradská 8, který společně připravuje Penta Real Estate a PSN, získal územní rozhodnutí. V mimořádné lokalitě jen pár kroků od Václavského náměstí vznikne smíšená zástavba, která zahrnuje vysoce kvalitní bydlení, moderní kancelářské prostory i nové obchody a restaurace. Stavět se bude podle vítězného návrhu ateliéru Jakub Cigler Architekti. Dokončení projektu je plánováno na […]

31. 10. 2025

Crestyl dokončil pražský rezidenční projekt Semerínka

Nový rezidenční projekt Semerínka, za kterým stojí developer Crestyl, byl v říjnu úspěšně zkolaudován. Stalo se tak o několik měsíců dříve, než bylo plánováno. Zároveň se v projektu otevřel plně zařízený vzorový byt. Budova v pražských Radlicích skládající se ze čtyř různě vysokých bloků citlivě kopírujících terén nabízí 185 bytů a z horních pater nerušený výhled […]

31. 10. 2025

Startuje výstavba prvního bytového domu v Česku s mokřadními střechami

Na pražském Barrandově začalo JRD s výstavbou rezidenčního projektu Terra Barrandov. Jak je u JRD zvykem, všech 225 bytů ve čtyřech budovách bude v pasivním energetickém standardu. Důraz je kladen na zdravé bydlení s maximálním komfortem a minimálními nároky na energie. Vedle stropního či podlahového dochlazování bytů je novinkou mokřadní střecha, která bude přírodní cestou čistit tzv. […]

31. 10. 2025

Český trh s komerčními nemovitostmi dál roste

Investiční trh s komerčními nemovitostmi v Česku má za sebou mimořádně silných devět měsíců. Objem investic dosáhl více než 2,5 miliardy eur a jen ve třetím čtvrtletí vzrostl meziročně o 56 %. Trh tak směřuje k celoročnímu výsledku 3,5 až 3,75 miliardy eur, což by znamenalo nejlepší rok od rekordního období let 2016 a 2017.

Text: redakce hypoindex.cz

31. 10. 2025

1…45678…905