EUR 24.210

USD 20.786

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.50 %

EUR 24.210

USD 20.786

31. 10. 2025

Crestyl dokončil pražský rezidenční projekt Semerínka

 

Nový rezidenční projekt Semerínka, za kterým stojí developer Crestyl, byl v říjnu úspěšně zkolaudován. Stalo se tak o několik měsíců dříve, než bylo plánováno. Zároveň se v projektu otevřel plně zařízený vzorový byt. Budova v pražských Radlicích skládající se ze čtyř různě vysokých bloků citlivě kopírujících terén nabízí 185 bytů a z horních pater nerušený výhled na Prahu i do okolní zeleně. Ve vnitroblocích pak vyrostla komunitní zahrada a zázemí pro rodiny s dětmi. Jedinečná lokalita zaručuje snadnou dostupnost metrem i blízkost přírody. Investice do projektu dosáhla 1,5 miliardy Kč.

Loading



 

„Dokončení projektu Semerínka představuje významný milník nejen pro nás, ale především pro všechny budoucí obyvatele, kteří se těší na brzké nastěhování do svého nového domova. Ti se navíc ani nemusí obávat dalších fází výstavby, které by narušovaly jejich každodenní život, protože jsme celý projekt postavili najednou. V Semerínce se nám podařilo vytvořit místo pro bydlení, které spojuje snadnou dostupnost do centra Prahy s klidem okolní přírody. I proto je o projekt zájem, volná je již jen poslední třetina bytů,“ říká Viktor Peška, obchodní ředitel skupiny Crestyl.

Semerínka se skládá ze čtyř různě vysokých bloků citlivě kopírujících terén. Díky promyšlené architektuře si tak navzájem nestíní a nejen z horních pater se nabízí nerušený výhled směrem do údolí na panorama starého města, Smíchov a dál přes Vltavu k Podolí a Pankráci, nebo přímo do okolní zeleně. Za podobou projektu stojí architektonické studio Davida Chmelaře, venkovní prostory navrhl zahradní architekt Petr Hodonický.

Semerínka nabízí 185 bytů všech velikostí, většinu z nich s lodžiemi nebo předzahrádkami – některé z nich jsou vyvýšené, takže si předzahrádky budou moci užívat obyvatelé například i ve třetím podlaží. Jak je u projektů skupiny Crestyl zvykem, byty se vyznačují vysokou kvalitou použitých materiálů a důrazem na funkční design. Myslí se i na zdánlivé detaily a využilo se těch nejmodernějších technologií přesně dle požadavků budoucích obyvatel. Promyšlené zázemí domu a jeho vnitrobloky navíc podpoří komunitní život a setkávání. Součástí je tak například i komunitní místnost, kterou mohou rezidenti využívat k nejrůznějším aktivitám od setkávání SVJ, přes opravu kol, nebo sledování hokeje – prostě speciální prostor na cokoliv, co člověk nechce nebo nemůže dělat ve svém bytě či garáži. Samozřejmostí je recepce nebo dostatek parkovacích míst v podzemních garážích.

Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od stanic metra Jinonice i Radlická, odkud to jsou pouhé čtyři minuty na Anděl a dalších pár minut do centra metropole. Železniční legenda Pražský Semmering má zastávku v nedalekých Jinonicích a jezdí až na Hlavní nádraží. Přestože Semerínka leží v sousedství Radlické ulice, je obklopena přírodou a doslova pár minut chůze od jiného světa. Nejbližší okolí nabízí kombinaci luk, stromů a pastvin – nespočet příležitostí, jak zapomenout na ruch velkoměsta. Obyvatelé budou moci zajít k výběhu koní Převalského, na hřeben Dívčích hradů, prozkoumat hradiště Děvín nebo se vydat do přírodní rezervace Prokopské údolí.

V okolí právě vzniká další moderní zástavba včetně veškeré občanské vybavenosti, která doplní již existující perfektní nabídku. Plánuje se i nová velká základní škola. V nejbližším okolí Semerínky se nachází plavecký bazén, koupaliště, sportovní hala, fitness i několik tenisových kurtů včetně celoročně kryté haly. A běhání v přírodě nebrání vůbec nic.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.91 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nabídka bytů zůstává nedostatečná. Bez zásadní změny navíc hrozí, že brzy nebude co stavět

Počet volných bytů v metropoli se dlouhodobě pohybuje mezi 5500-5700 jednotkami, a to i přesto, že investoři v hlavním městě podle analýz připravují výstavbu téměř 150 tisíc nových bytů. Ty se ale nedaří kvůli nefunkčnímu povolování včas a v dostatečném počtu uvádět na trh.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 11. 2025

Domy v hlavním městě zdražily meziročně o desetinu. Jak si vedla další velká města?

Ceny starších domů dál rostou. Meziroční porovnání ukázalo zdražení o 10 procent v Praze, o 9 procent v Brně a v Ostravě dokonce o 15 procent. Při krátkodobějším kvartálním srovnání už se v některých městech objevily náznaky korekce, nicméně konkrétně v hlavním městě domy zdražily o 6 procent i při srovnávání čtvrtletí. Aktuálně se zde cena za metr čtvereční […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 11. 2025

Pronajímatelé preferují smlouvu na dobu určitou. Kdy se vyplatí dlouhodobý nájem?

V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 11. 2025