Pernerova 659/31a
186 00 Praha 8 - Karlín
IČ: 259 73 843
Telefon: +420 271 122 970
Fax: +420 271 122 981
E-mail: info@gpf.cz
WWW: http://www.gpf.cz/
V poslední době nastalo z pohledu žadatelů o hypotéku několik změn, které částečně zhoršily dostupnost hypoték. Česká národní banka (ČNB) například určila limity pro poměr výše zadlužení a úhrnu splátek vůči příjmům klienta. Nová legislativa dále nařídila bankám důkladně prověřit, zda je klient schopen splácet. Přístup jednotlivých bank se při posuzování bonity liší, zvláště pak u živnostníků uplatňujících výdajový číst více...
Gepard Finance, největší hypoteční specialista v Česku, spouští po několika letech úspěšné spolupráce exkluzivní partnerství s největší realitní sítí RE/MAX. Lidé tak získávají kompletní realitní a bezplatný finanční servis pod jednou střechou.
Bankovní rada centrální banky na začátku února opět navýšila úrokové sazby. To se zcela jistě promítne i v ceně hypoték, které začaly hlavně v posledním čtvrtletí loňského roku pozvolna zdražovat. I když období historicky nejnižších úrokových sazeb skončilo, nekoná se žádný dramatický obrat a hypotéky jsou stále poměrně levné. Pokud vám v příštích letech končí fixace, není nutné číst více...
V závěru roku lidé mnohdy zvažují, jak naložit s případným přebytkem svých financí. Na poslední chvíli například posílají jednorázový vklad na stavební spoření, aby získali maximální státní podporu za končící rok. Mimořádná splátka hypotéky se zase jeví jako příležitost ušetřit na budoucích splátkách a úrocích. Nový zákon mimořádné splátky úvěrů značně usnadnil a zlevnil. Vyplatí se však číst více...
Úrokové sazby v poslední době vzrostly nejvíce u hypoték, kde poměr výše úvěru k hodnotě zástavy (LTV) přesahuje 80 %. Může za to omezení ze strany České národní banky (ČNB). Končí-li vám v současnosti 3letá nebo 5letá fixace, budete však aktuálně stále refixovat nebo refinancovat s výhodnější sazbou. Postupně se ale situace otočí, protože fixace budou končit klientům, kteří číst více...
Neutuchávající a dále se zvyšující zájem o hypotéky přispěl k rekordnímu růstu společnosti Gepard Finance, největšího hypotečního specialisty na českém a slovenském trhu. Firma v prvních šesti měsících roku 2016 zaznamenala meziroční nárůst objemu sjednaných hypoték o 33 % a sjednala klientům v České a Slovenské republice hypotéky v celkové výši 10 miliard korun.
GEPARD FINANCE, největší hypotéční specialista v České republice, dosáhl v červnu rekordního a nejúspěšnějšího měsíce v celé 10 let trvající historii společnosti s meziročním nárůstem 52%. K tomuto jedinečnému úspěchu přispěl nejenom trh, který roste o více jak 25%, ale především vysoká kvalita hypotéčních makléřů stávající franšízové sítě GEPARD FINANCE, která se dynamicky rozšiřuje o nová obchodní a kontaktní místa. „Jenom v roce 2015 se naše síť rozšířila o 21 obchodních nebo kontaktních hypotéčních center“, říká Ing Jan Kruntorád, předseda představenstva.
Hypotéka je často běh na dlouhou trať. V tom horším případě se dokonce může stát, že vydrží déle než manželství. A protože skoro polovina manželství končí rozvodem, nabízí se otázka, co si v takovou chvíli počít s hypotékou. Existuje mylný předpoklad, že v případě rozvodového vypořádání je z hypotéky automaticky vyvázán ten z manželů, který hypotéku nepřevzal. Pro banku však není rozvodové vypořádání nijak závazné. A může například muž s průměrnými příjmy finančně zvládnout výživné i novou rodinu s novou hypotékou?
Mimořádná splátka hypotéky může pro klienta znamenat velkou úsporu nákladů na splácení úvěru. Současně je to ale krok často velmi nevýhodný, pokud se provede v nesprávný čas. I když jsou dnes banky k mimořádným splátkám v průběhu fixace vstřícnější, stále platí, že bez sankcí nelze provést mimořádnou splátku kdykoliv.
Jsme v době historicky nejnižších úrokových sazeb. V případě, že se této příznivé situace chystáte využít, dejte pozor, abyste při vyřizování hypotečního úvěru nenarazili na problém. Získání hypotéky totiž má svá úskalí. Výhodné nabídky nebývají zadarmo, ne všechny příjmy jsou z hlediska bonity akceptovány a vyřízení hypotéky nebývá otázkou jen několika málo dnů.
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.sk: Ministerstvo financií preškrtalo stavebné sporenie. Štátna podpora bude nižšia. Novelu zákona o stavebnom sporení včera odobrila vláda. Na maximálnu štátnu prémiu bude potrebné vložiť dvojnásobok. Z hry vypadnú priateľskí sporitelia.
Čas dovolených se blíží, a tak většina z nás řeší, kdo zaleje květiny, postará se o králíčka, nebo jen zkontroluje byt. Podle průzkumu agentury NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu je se svými sousedy spokojeno tři čtvrtiny Čechů a více než polovina jim dokonce dala své klíče od domácnosti.
Jedna z největších světových realitních kanceláří Keller Williams vstoupí na začátku června na český realitní trh. Keller Williams poskytl franšízu pro Českou republiku společnosti Austin Street, ve které má většinový podíl Jana Hrstková, advokátka působící mimo jiné ve vedení Muzea Kampa.
V prvním čtvrtletí Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) meziočně zvýšila čistý zisk o 28 procent na 274 milionů korun. Za nárůst vděčí ČMSS hlavně nižší tvorba opravných položek, nákladová disciplína a oživení zájmu o nové smlouvy stavebního spoření.
Rekonstrukce karlovarského hotelu Thermal za zhruba 580 milionů korun by měla začít letos na podzim. Ministerstvo financí vysoutěžilo projektanta, který již zpracovává projektovou dokumentaci.
Z tzv. oddlužovací novely insolvenčního zákona, která by v červnu mohla postoupit do druhého čtení poslanecké sněmovny, bude pravděpodobně odstraněna sedmiletá varianta oddlužení fyzických osob původně prosazovaná ministerstvem spravedlnosti, v rámci které by dlužník nemusel splatit žádnou minimální část svého dluhu. V určité obměně zřejmě zůstane zachována stávající pětiletá varianta oddlužení a ve hře je stále i zkrácená tříletá číst více...
Rozhodli jste se prodat byt či dům přes realitku? Poradíme vám, jaké máte možnosti spolupráce, jak by měla vypadat zprostředkovatelská smlouva a jak nenaletět trikům neseriózních makléřů.
Petr Morcinek, majitel holdingu M&M reality, pozval sedm set svých spolupracovníků a dalších hostů na největší firemní dovolenou, jakou kdy jakákoliv česká firma uspořádala. Makléři, finanční a investiční poradci, pojišťovací specialisté, zaměstnanci centrály, management a obchodní partneři největší realitně finanční skupiny na tuzemském trhu obsadili téměř třetinu kapacity zaoceánské lodi s názvem SIMFONIA. Zúčastnil se také číst více...
Pokud uvažujete o rodinném domě na klíč od některé ze stavebních společností, nejprve se seznamte s tím, jaká vám ze smluvních podmínek vyplývají práva a povinnosti. Developěři se podle svých vyjádření čím dál častěji setkávají se situacemi, kdy si klient zakázku po podpisu smlouvy rozmyslí. Častým důvodem bývá zamítnutí hypotečního úvěru. Podle stavebních společností ale číst více...
Ačkoliv všeobecně roste objem dluhů, ke konci prvního čtvrtletí mělo dluhy po splatnosti nejméně Čechů za posledních 10 let. Výrazně se též snižuje objem dluhu ohroženého nesplácením. Podle odborníků k pozitivnímu vývoji přispívají levné úvěry i ekonomický růst, díky kterému mají rodiny lepší cash flow a mohou se snáze vypořádat se splátkami půjček. Firmy jsou zase číst více...
Banky se bojí, že přijdou o své tržní podíly. Úrokové sazby hypoték proto zvyšují jen pozvolna. Nízké úrokové sazby drží i na úkor svých úrokových marží, které ovlivňují jejich ziskovost. Jak dlouho jim to ještě vydrží?
Hypoteční trh se mění. A mění se i trh stavebního spoření. Oba mají ale jedno společné. „Trh financování bydlení je plnění snů pro koncového zákazníka. Podle jeho potřeb a možností umíme nabídnout to nejlepší ze světa stavebního spoření a hypoték,“ říká Michael Pupala, generální ředitel finanční skupiny Wüstenrot.
Stavební spořitelny mají letos našlápnuto k velmi dobrým výsledkům. Během prvních čtyřech měsíců letošního roku se jim podařilo zvýšit objem nových úvěrů i nových smluv o stavebním spoření. V rámci jarních akcí se všechny stavební spořitelny zaměřují na děti. Odpouštějí poplatky a Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) dokonce zvyšuje úrokovou sazbu.
Konkrétní návrhy na regulaci služby Airbnb už se začínají objevovat. Například Piráti chtějí zvýšit poplatky a aby pro společenství vlastníků bytů bylo možné zamítnout bytové podnikání v domě.
Ke konci května neodmyslitelně patří povinnost zaplatit daň z nemovitosti. Pokud jste nezapomněli podat přiznání k dani z nemovitosti, poslední složenky již míří do vašich schránek. Kdo, kolik a jak musí za svou nemovitost zaplatit?