Central Group zdvojnásobil zisk na rekordní 1,2 miliardy korun

V roce 2016 vzrostl počet prodaných bytů o čtvrtinu na téměř 1250. Příjmy z prodeje bytů byly ale vyšší skoro o polovinu, a to vzhledem k růstu cenové úrovně na trhu a také díky zařazení většího počtu luxusnějších, zároveň ale nákladově náročnějších, projektů blíže centru Prahy do prodeje.
„Central Group zažil rekordní rok, pokud jde o prodej bytů, příjmy i zisk. Letošní rok je pro nás také zcela výjimečný, a to v oblasti investic,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský. Připomněl, že od začátku roku Central Group vynaložil na akvizice rekordní 2,5 miliardy korun, když získal od společnosti PPF sídlo Cetinu, od PSN kancelářské budovy na pražském Žižkově, dále Teslu Hloubětín a velký areál s ubytovnou a kancelářemi v Krči naproti Thomayerově nemocnici. O dalších investicích firma nyní jedná. V minulosti na akvizice Central Group vyčleňoval obvykle 1,5 miliardy korun.
Zisku pomohla hlavně Residence Garden Towers
Rekordní zisk v uplynulém roce ovlivnil fakt, že tržbami se příjmy z prodeje stávají až v okamžiku převodu prodaného bytu na klienty v katastru nemovitostí, tedy po kolaudaci bytu. V loňském roce přitom firma dokončila Residenci Garden Towers se 700 byty, která se stavěla a prodávala přes dva roky a všechny prodané byty za celou dobu prodeje tak do účetnictví vstoupily jako tržby až v loňském roce poté, kdy byly jednotlivé byty převedeny v katastru na nové majitele. V letošním roce podobnou anomálii s dlouho prodávanou a nově dokončenou stavbou tak velkého rozsahu Central Group neočekává, a proto se zisk s největší pravděpodobností vrátí na úroveň předchozího roku, tedy někde na hranici kolem 700 milionů korun. V roce 2015 Central Group vykázal 637 milionů korun čistého zisku.
Zájem o byty je stále obrovský
Central Group v letošním roce dává na trh převážně byty středního segmentu. O byty je obrovský zájem, byť jsou již ceny poměrně vysoké. Například plně dokončená Rezidence Na Bertramce šla do prodeje v polovině června. Nyní, za 2,5 měsíce, je více než polovina luxusních bytů vyprodána. Velký zájem je také o velké rozvojové projekty střední kategorie Jižní výhledy ve Stodůlkách, Nad Modřanskou roklí v Kamýku nebo Letňanské zahrady v Letňanech. Všechny tři tyto velké projekty se na podzim dočkají pokračování. Do prodeje a výstavby se připravují další etapy.