EUR 24.645

USD 21.248

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.90 %

EUR 24.645

USD 21.248

02. 07. 2025

Galerie Pernerka přepisuje centrum Pardubic

 

Bývalý lihovar se mění v živoucí městské centrum. Skupina REDSTONE zahájila výstavbu Galerie Pernerka, jednoho z největších brownfieldových projektů východních Čech. Pernerka je dalším důkazem toho, že proměna opuštěných průmyslových areálů může přinést městům nejen nový život, ale i architektonickou kvalitu a ekonomický impuls.

Loading



 

Brownfieldy, tedy opuštěné areály uvnitř měst, se díky rostoucím cenám nemovitostí a nedostatku volných pozemků stávají jednou z nejefektivnějších cest, jak rozšířit městskou zástavbu. Místo záboru krajiny umožňují vznik nových čtvrtí s byty, kancelářemi, službami i veřejným prostorem, navíc v místech s již existující infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností. I proto jsou dnes pro developery atraktivnější než výstavba na zelené louce.

Jedním z revitalizovaných brownfieldů je Galerie Pernerka v Pardubicích, která vzniká na místě bývalého lihovaru Hobé. Základní kámen byl slavnostně položen v dubnu 2025 a nyní začíná samotná stavba. Projekt se nachází naproti hlavnímu nádraží a jeho součástí bude i nová lávka, která jej propojí s historickým centrem města. Podle autorů ze studia Chapman Taylor se Pernerka stane vstupní branou do nově vznikající čtvrti, která oživí rozsáhlý brownfield a stane se novým městským uzlem.

Pernerka není jen obchodní centrum. Je to městotvorný projekt, který aktivuje veřejný prostor a pomáhá městu rozvíjet se směrem, který dává smysl. Spojuje architektonickou kvalitu, funkční rozmanitost a úctu k místu, kde vzniká,” říká Richard Morávek, zakladatel skupiny REDSTONE.

Projekt nabídne obchodní prostory, kanceláře, čtyřhvězdičkový hotel, konferenční zázemí i kino. Samozřejmostí je důraz na udržitelnost včetně zelených střech, retenčních systémů na dešťovou vodu nebo promyšleného parkování s více než 1100 místy. Architektura se inspiruje industriální minulostí areálu, pracuje s robustními materiály a vytváří dialog se sousední historickou budovou nádraží.

REKLAMA

Galerie Pernerka však není jediným brownfieldovým projektem, za kterým stojí společnosti REDSTONE. V Olomouci revitalizuje bývalý areál chemičky, kde vzniká Šantovka District, a také areál bývalých vojenských opraven, kde brzy vznikne Nová Velkomoravská, který ve svém návrhu má také multifunkční halu. V Ostravě má skupina v plánu přeměnit rozsáhlý areál Nových Vítkovic.

Brownfieldy tak stále častěji mění tvář českých měst. Díky developerským projektům, které kladou důraz nejen na ekonomický výnos, ale i kvalitu prostředí, se z nich stávají místa, která znovu dávají smysl lidem i městům.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.03 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%
Historie vývoje

 

 


Související články

Pražský trh s byty opět ožívá: Malometrážní byty v čele růstu cen

Pražský rezidenční trh zaznamenává v roce 2025 výrazné oživení poptávky. Na jeden nabízený byt dnes připadá i několik desítek zájemců, přičemž prodávající často preferují kupce s hotovostí, aby se vyhnuli zdlouhavému procesu schvalování hypoték. V důsledku toho dochází k neformálním „aukcím“, kde zájemci přihazují stovky tisíc korun nad původní nabídkovou cenu, aby zvýšili své šance […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 07. 2025

Starší byty dál zdražují, strmě vzhůru letí zejména v Ústí nad Labem a Ostravě

Meziroční zdražení starších bytů se ve zkoumaných 8 městech pohybovalo od 11 procent v případě Olomouce do 29 procent v případě Ústí nad Labem. V Praze straší byty zdražily o 13 procent, v Brně o 14 procent. Pohyb cen mezi čtvrtletími tentokrát naznačil možné zpomalení tempa růstu, to však dále pohání poptávka po vlastním bydlení, což potvrzuje i […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 07. 2025