28. 04. 2026
Jet Investment zahajuje výstavbu areálu Jet Industrial Park Gdaňsk
Realitní fond Jet Industrial Lease zahajuje výstavbu moderního výrobního a logistického areálu Jet Industrial Park Gdaňsk jižně od polského Gdaňsku. Reaguje tak na rostoucí poptávku po průmyslových plochách v regionu, který patří k nejperspektivnějším lokalitám Polska. Celková výše investice činí 50 milionů eur, hrubá pronajímatelná plocha přesáhne 67 000 m² a rozloha pozemku činí 15,2 hektaru. Dominantní část areálu bude zaměřena na logistiku, působit zde bude mimo jiné skupina Dachser, menší část je vyhrazena pro výrobu. Jet Industrial Lease cílí u developerských projektů na výnosnost minimálně 25 % IRR.
„V okolí Gdaňsku zaznamenáváme rostoucí poptávku po moderních a efektivních logistických prostorech. Zahájili jsme stavební práce a v následujících měsících se zaměříme na přípravu budov a jejich okolí tak, aby byly smysluplné jak pro uživatele skladového parku, tak pro okolí. Naše zařízení bude splňovat přísné normy environmentální certifikace, což mimo jiné přispěje i ke snížení provozních nákladů nájemců,“ říká Jan Kos, ředitel pro investice do nemovitostí v realitním fondu Jet Industrial Lease společnosti Jet Investment.
Jet Industrial Park Gdaňsk se nachází u rychlostní silnice S6 v obci Pruszcz Gdański (Będzieszyn), 15 km od Gdaňsku, v blízkosti křižovatky Rusocin na dálnici A1, která je součástí evropské trasy E75 spojující Norsko s Řeckem. Poloha u gdaňského přístavu otevírá rovněž možnosti námořní logistiky: místní terminál Baltic Hub navýšil překládkovou kapacitu na přibližně 4,5 milionu TEU ročně, čím se řadí do TOP 5 nejvýznamnějších evropských přístavů a obsluhuje dopravu nejen v rámci Evropy, ale i do Střední a Jižní Ameriky a Asie.
„Gdaňsk je možná vůbec jedna z nejperspektivnějších polských lokalit. Dokončuje se dálnice, která spojí sever Německa s Varšavou. Může těžit i z toho, že pro přepravu zboží z Číny do Evropy se bude čím dál víc využívat severní trasa kolem Ruska. Dopravci by díky ní mohli cestu zkrátit ze 30 na zhruba 20 dnů ve srovnání s jižní trasou, což představuje obrovské finanční úspory,“ pokračuje Jan Kos.
Areál bude tvořit dvě budovy třídy A s výškou skladu dvanáct metrů a bude proveden v certifikaci BREEAM Excellent. Moduly jsou k dispozici od 2 500 m² a první skladová loď bude pro snazší manipulaci rozšířena na 24 metrů. Projekt počítá s fotovoltaickými panely na střechách, nabíjecími stanicemi pro elektromobily, izolací z minerální vlny, úsporným LED osvětlením a systémem zachytávání dešťové vody.
REKLAMA
Před budovami vznikne sportovní a odpočinková zóna pro zaměstnance, okolí doplní biodiverzní vegetace z místních zdrojů. Investor se zavázal k rozšíření veřejné komunikace a navazující infrastruktury, z čehož bude profitovat i místní komunita.
Jet Investment spolupracuje na komercializaci se společností Sharow Asset Management Ltd. a developerským partnerem je MDC2. Jedná se o partnery, kteří se podílejí na realizaci a uvedení projektu na trh.
